Boligen ligger fint til i et rolig og barnevennlig område på Palmafossen med kort vei til Voss sentrum. Fra boligen kan man fint spasere til Palmafossen skole  Her finnes lekeplasser, flott kunstgressbane samt. løpebane. Handleturen kan gjøres unna på Kiwi eller Rema 1000 som ligger i kort gangavstand fra boligen og Voss Handelshus med en rekke butikker ligger også like over veien.

I Bømoen er det flotte turløyper for store og små. I vinterhalvåret kan man, om forholdene tillater det, fint spenne skiene på her eller ta turen til Voss ski- og tursenter. Om en ønsker seg en tur på alpint er det ikke lange kjøreturen til Voss Resort uavhengig om en drar opp i Bavallen eller tar turen via Voss Gondol fra Vangen.

Regnbogen barnehage ligger i gangavstand fra eiendommen og veien er heller ikke lang til Tvildemoen med 2 barnehager.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

I området er det primært eneboliger.

Følg Hardangervegen mot Granvin og ta av til venstre ved avkjørselen før avkjørsel til Kiwi og Palmafossen skole. Ta til venstre igjen og følg veien til en kommer frem til boligen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 2 428 kvm, Eierform: Fellestomt

Plata og ringmur i betong mot underliggande massar av kult og isolasjon. Ytterveggar er i lett bindingsvirke med utvendig vindsperr og

lekter til fordel for liggande dobbeltfalsa kledning. Innvendig har ytterveggar truleg påmontert dampsperr før behandla gipsplater.

Takkonstruksjonen er av typen saltak tekka med betongstein.

Ut over generell byggemåte har følgende bygningsdeler blitt bemerket i tilstandsrapporten:

Følgende har fått TG2:

Terrengforhold

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av feil terrengfall mot grunnmur. Ein kosekvens av manglande fall frå bygningskroppen kan vere økt fuktbelastning mot grunnmur og is dannelser langs vegg på vinterstid.

Yttervegger

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 etter funn av fuktig ved i enkelte kledningsbord, søyler og hjørnekjølar. Områda er observert i nærleiken av terreng. Mindre sprekker er observert i enkelte bord. Spor for lufting manglar i bakkant av kledning ved terrasse. Ei forkorta levetid kan vera ein konsekvens av alder, vedlikeholdsnivå og funn gjort på befaringsdagen. Utskifting av fuktig material vert anbefalt saman med skraping og ny overflatebehandling.

Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av manglande snøfagar. Betongstein med ru/granulert overflate har ein friksjonskoeffisient på ca 0,5. Dette gjev krav til snøfangar der takvinkelen overstig 27 grader. Dette taket er målt til 30 grader. Snøfangar skal sikra eigarar, underliggande bygningsdeler og ein eventuell tredjeperson for skade. Anbefalar å få dette montert for å unngå materiell- og personskadar. Tilstand på taket elles er ikkje kontrollert då takflata ikkje er synleg frå tun.

Bad Overflate vegger og himling

Badet vert vurdert til TG 2 grunna alder og manglande dokumentasjon. Ein konsekvens av dokumentasjonsmangel kan vera at arbeidet er utført av bedrifter/personar utan kunskap, eller at produkt som er nytta ikkje er godkjente. Ei forkorta levetid kan vere ein konsekvens.

Bad Overflate gulv

Badet vert vurdert til TG 2 grunna manglande dokumentasjon, fall og bom i flis. Ein konsekvens av dokumentasjonsmangel kan vera at arbeidet er utført av bedrifter/personar utan kunskap, eller at produkt som er nytta ikkje er godkjente. Manglande fallforhold vil føra til vannansamling på golv, og lekkasje til andre bygningsdeler kan vera ein konsekvens. Manglande dekningsgrad av flislim er truleg årsaka til bom/hullrom under flis ved toalett. Ei forkorta levetid kan vere ein konsekvens av funna som er gjort.

Bad Membran, tettesjiktet og sluk

Badet vert vurdert til TG 2 grunna alder og manglande dokumentasjon. Ein konsekvens av dokumentasjonsmangel kan vera at arbeidet er utført av bedrifter/personar utan kunskap, eller at produkt som er nytta ikkje er godkjente. Ei forkorta levetid kan vere ein konsekvens dersom oppbygginga er feil. Keramiske fliser på membran har ei forventa levetid på 10-20 år. Tettesjikt/membran frå byggeår (14 år) har ei usikker gjennverande rest levetid, og er i følge Sintef Byggforsk kategorisert som ein risikokonstruksjon. Lekkasje til andre bygningsdeler kan vera ein konsekvens av funna som er gjort.

Kjøkken Kjøkken

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 etter funn av inntørka fuktskjolder i golvoverflata under kjøkkenhjørna. Det vart ikkje observert lekkasje ved funksjonstest av vask på befaringsdagen. Jamnleg kontroll av området vert uansett anbefalt for å registrera eller utelukka eventuelle problemområder. I tillegg vert det anbefalt installering av automatisk lekkasjestopper. Dette vil minimera skadeomfanget ved ein eventuell lekkasje.

WC og innvendige vann- og avløpsrør

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 grunna svak avrenning frå vask på bad, funn av inntørka fuktskjolder under kjøkkenskrog og manglande nøkkel for tilkomst til fordelerskap. Jamnleg kontroll, og utbetring av mulige og registrerte avvik vert anbefalt.

Andre bemerkninger:

Elektrisk anlegg og samsvarserklæring:

Enkelte lause stikkontaktar og brytarar.

Det er meir en fem år sidan DLE har hatt tilsyn på anlegget.

Samsvarserklæring er ikkje framlagt

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 08.11.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Innholdsrik og fin 4-roms med enkel adkomst fra gateplan.

Leiligheten inneholder entre, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom og bod.

Utgang til terrasse og felleshage fra stuen.

- BRA-i (internt bruksareal): 93 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 93 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 31 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 93 m²

- BRA-i: 93 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Utvendig redskapshus/bod har ikke målbart areal jfr. NS 3940. Begrunnelse: Manglende takhøyde.

Utvendig redskapshus/bod er målt til 4,5 m². Takhøgd er målt frå 1,54- 1,67 meter.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Innenfor ytterdøren kommer en inn i en stor entre og gang med god plass til å garderobe og annen oppbevaring.

Videre inn kommer en til stuen som har en åpen løsning mot kjøkken, vedovn og utgang til terrasse og felles hage.

Rommet har sine naturlige soner med plass til sofa/sittegrupper med tilhørende mediebenk, samt spisebord mot kjøkkenet.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og rikelig med skap- og benkeplass utført i sort høyglans. Kjøkkenet har også en hyggelig kjøkkenøy for mer oppbevaring og ekstra sitteplasser.

Boligens bad er helfliset med mørke fliser på gulv og hvite fliser på vegger. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og servant med skuffeseksjon. Badet fungerer også som vaskerom med servant, opplegg for vaskemaskin og plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har totalt 3 soverom hvorav det ene er et større hovedsoverom.

I leiligheten er det en bod og det er også laget til med en enkel utvendig bod på plenen.

Utvendig bod på fellesareal.

Vedovn i stue.

Varmekabler på gulv på bad og i gang.

Panelovner.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering på felles biloppstillingsplass. Hver leilighet skal ha 1 1/2 parkeringsplasser.

Selger opplyser at det er muntlig organisering av parkeringsplasser samt at hver leilighet har 2 parkeringsplasser.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1947/813-1/52  Erklæring/avtale 05.12.1947 

ÅRLIG AVGIFT NOK 50 TIL BNR 1

Overført fra: 4621-191/49

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1966/474-1/52  Erklæring/avtale 29.03.1966 

BESTEMMELSER OM AT DELER AV EIENDOMMEN / PÅSTÅENDE

BYGNINGER / TILBEHØR / RETTIGHETER, ER UNNTATT

Overført fra: 4621-191/49

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2010/632930-1/200   ** Prioritetsbestemmelse 25.08.2010 

veket for: ERKLÆRING/AVTALE 1947/813-1/52

1966/1344-1/52  Bestemmelse om bebyggelse 13.09.1966 

vedr. verksted

Vegvesenets betingelser vedtatt

Overført fra: 4621-191/49

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1970/1227-1/52  Erklæring/avtale 17.09.1970 

Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Med flere bestemmelser

Rettighetshaver : Voss E-Verk

Overført fra: 4621-191/49

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1978/2861-1/52  Erklæring/avtale 07.11.1978 

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:191 Bnr:55  

vedr pumpeledning

Overført fra: 4621-191/49

Gjelder denne registerenheten med flere

2010/782734-1/200  Seksjonering 12.10.2010 

opprettet seksjoner:

snr: 2

formål: Bolig

sameiebrøk: 93/916

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 123504020

Navn Hardangervegen 160-reguleringsendring

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 31.08.2006

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/28/Reguleringsf%c3%b8resegner.pdf

Delarealer Delareal 1 541 m

Formål Konsentrert småhusbebyggelse

Delareal 6 m

Formål Frittliggende småhusbebyggelse

Delareal 590 m

Formål Friluftsområde

Delareal 590 m

Formål Særskilt angitt fare

Utdyp. Farleg elvaskrent

Delareal 272 m

Formål Felles lekeareal

Delareal 19 m

Formål Naturvernområde i sjø/vassdrag

Deler av tomten, i fremkant ned mot elven, ligger innenfor aktsomhetsområdet for snø- og steinskred.

Gnr. 191 Bnr. 49 Snr. 2 i Voss kommune

3 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 95 000,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 96 350,- (Omkostninger totalt) 3 896 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Det er ikke forretningsfører

Sameie: Sameie er ikke organisert og det er derfor ikke styre, vedtekter etc. Det er heller ikke fellesutgifter ut over felles forsikring av bygget.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det kreves ikke styregodkjenning.

Det må søkes styret om dyrehold.

Formuesverdi som primærbolig kr 859 597 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 438 386 per 31.12.23

Felleskostnader pr.år kr. 4 305,-

Felleskostnader inkluderer: Forsikring av bygg

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 10 092 pr. år Vann, avløp, eiendomsskatt, brann/feietilsyn

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år:

Strøm: ca. 11.000kwh

Kommunale avgifter: kr.10.092,-

Renovasjon: kr.3.373,-

Fellesutgifter/felles forsikring av bygg: kr.4.305,-

Boligalarm: kr.5.988,-

Arvefesteavgift kr.130,-

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 28.10.2010

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Årlig arvefesteavgift kr.123,- betales.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.