Standard
Leiligheten rom for rom:
Entré:
Leiligheten ligger i 2. etasje og har heisadkomst fra hovedinngang og garasjekjeller med medfølgende
garasjeplass og bod. Entreen er lys og innbydende og fir et godt førsteinntrykk av leiligheten når du
kommer inn døren. På gulvet er det fliser som tåler mye trafikk, og veggene er malt i lys og nøytral farge.
God belysning fra downlights i himlingen. Det er plass til knaggrekke, skohylle og speil.
Stue og kjøkken:
Stue og kjøkken i åpen løsning skaper et sosialt samlingspunkt i leiligheten. Rommet er malt i samme
lyse tone som i entreen, og gulvet er dekket med enstavs parkett som strekker seg videre inn til
soverommene. Fin løsning med plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet, samt egen stuesone innerst
i rommet. Vinduer fra gulv til tak gir godt innslipp av naturlig lys, og det er skyvedør mot balkongen.
Kjøkkenet har praktisk plassering langs én vegg, og har et moderne uttrykk med stramme linjer og
tidsriktig fargepalett. Det er slette fronter i mørk grå farge, og laminat benkeplate i fin kontrast. Komplett
utstyrt med stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl- og fryseskap integrert i innredningen.
Alle hvitevarer medfølger. Videre er det ventilator med sentralt avtrekk, og vannstoppesystem montert i
benk.
Overbygd balkong:
Den overbygde balkongen blir en fin forlengelse av stue og kjøkken, og kan innredes med sittegruppe,
grill og hyggelig beplantning. Balkongen måler ca. 6 m² og har behagelig tredekke, og rekkverk i glass og
metall som ikke hindrer utsynet. Utelampe er montert.
Baderom:
Badet har adkomst fra entreen, og er delikat innredet med fliser på vegger og gulv og downlights i
himlingen. Det er selvsagt varmekabler i gulvet. Et lyst og fresht bad med hvit baderomsinnredning med
skuffer, nedfelt servant, ettgreps kran og praktisk speilskap med plass til baderomsartikler. Videre har
badet dusjhjørne med innfellbare dører og regnfallsaramtur, veggmontert toalett og opplegg for
vaskemaskin. Balansert ventilasjon. Det foreligger dokumentasjon i form av FDV-perm.
Soverom:
To gode soverom beliggende på hver sin side av leiligheten. Begge soverommene har plass til
nødvendig møblement som seng, nattbord og oppbevaringsløsninger. Hovedsoverommet er utstyrt med
garderobeskap.
Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er
som følger:
Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.
Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.
Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.
Det er ikke registrert noen tilfeller av TG2 eller TG3.
Soverom
