Områdebenevnelse
Vigra

Beliggenhet
Velkommen til Rotmyrvegen - et flott og nyetablert område hvor du nå har muligheten til å bygge drømmehuset i naturskjønne og barnevennlige omgivelser.

Etter at man har bygget husdrømmen og flyttet inn, så er det lett å se for seg det gode liv i nytt området. Her kan man etter endt arbeidsdag velge å utsette oppvasken etter middagen og heller knyte på seg fjellskoene, tre buffen over hodet og gå ut i høstværet.. Endelig destinasjon er Molnesfjellet, ruvende 123 meter over havet. På din ferd kan du gå via Sandvika, like nedenfor der du bor. Du går videre mot Budafjellet hvor du blir tatt 80 år tilbake i tid i form utallige historiske bunkerser som Tyskerne brukte for å kontrollere Vigrafjorden under 2. verdenskrig. Videre tar du turen innom Bårevika og ser bølgene slå mot land, før siste etappe står for tur. Da er det opp "Bratta", hvor både pulsen og høydemetrene stiger raskt. Som betaling for strevet får du en fantastisk utsikt over Yste Molnes og Blindheimsfjellet, samt Erkna og Storholmen ute i havgapet.

Fra boligen følger du barnet til barnehagen, hele veien på lite trafikkerte veier. Dersom det skulle være barn i skolealder, sykler man på lite trafikkerte veier og gangstier helt frem. På Roald er det flonkende ny skole under bygging nå.

Idretten organiseres i Vigra IL, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. Idrettslaget tilbyr organisert aktivitet innenfor badmington, bueskyting, håndball, fotball og allidrett. Kamper og turneringer på hjemmebane spilles enten på Rota stadion, hun et par gode steinkast unna Rotmyra, eller i flerbrukshallen som ligger ved skolen. Flerbrukshallen kan skimte med kunstgressbane, løpebane, håndballbane og flotte garderobefasiliteter.

Bussholdeplass har du en liten rusletur fra boligen, og herfra går det regelmessige avganger mot Ålesund sentrum med et rikt tilbud av forbindelser videre både med båt og buss.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Gjøsund hvor de også har apotek og bakeri, eller på Joker Vikane hvor de har døgnåpent 24/6.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger.
Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse.

Bebyggelse
Området består i hovedsak av boligbebyggelse.

Tomtetype
Eiertomt

Fasiliteter

Matrikkelinformasjon

Info formuesverdi
Formuesverdien på tomten er ikke beregnet. Ubebygde tomter skal i utgangspunktet formuesbeskattes ut fra antatt salgsverdi, men begrenset til 80 % av salgsverdien.

Tilbud på lånefinansiering
Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Adgang til utleie
TEST

Vei / Vann / Avløp
Ledningskart ligger vedlagt prospektet. Det er kort vei til tilknytningspunkt både for vann og avløp.

Giske kommune opplyser:
"Dette er et privat boligfelt som ikke er overtatt av Giske kommune, men husene tilkobles anlegg for vatn og avløp via de private anleggene. De må avtale med eier av ledningsnettet for å nytte de private anleggene fram til kommunens anlegg". Eier av ledningsnettet bekrefter per telefon 17.09.2025 at tilknytning til det private anlegget er inkludert i tomteprisen.

Ved bygging vil det tilkomme tilknytningsavgift for vann og avløp til Giske kommune. Per 2025 er beløper 14 862,- for vann og 14 375,- for avløp. I tillegg må en påregne tilkoblingsavgift for strøm og ev. fiber.

Reguleringsplan
Reguleringsplan: "Mindre reguleringsendring for del av Roald, Aust GBNR 1/582 Giske kommune er gjeldene. DATO: 20.04.20 REV: 19.05.20 REV2: 31.07.20.

Tomten er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Det er skravert over tomten: hensynssone: Faresone Ras- og skredfare. Se mer om dette nederst i dette punktet.

Tomten er merket BFS1:
§ 4 - Bygningar og anlegg
4.1 - Frittliggande småhus - BFS1 og BFS2
Innafor formålet tillates det oppført einebustader. Maksimal tillatt BYA = 30%.
Gesimshøgd skal vere maksimalt 7,0 meter og mønehøgd maksimalt 8,0 meter.
Det skal settast av 2 p-plasser pr bueining.

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende og andre sikringssoner i kommuneplanens arealdel. Dette gjelder Kommuneplanen sin arealdel 2018-2030 med plan-ID 2014010.

Tomta ligger i et område RPH Kvikkleire, Faresone Ras og skredfare. Innenfor ras- og skredfaresonene skal det kreves dokumentasjon for trygghet mot kvikkleire i byggesak.

Utsnitt av reguleringsplankart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål.

Det er innhentet Geologisk Vurdering - Rotmyra. Gnr 1, bnr 581, 582, fra mai 2020. Rapporten ligger i sin helhet ved salgsoppgaven.

"Det er utført geologisk vurdering med dokumentasjon av grunnforholdene ved gbnr 1/581, 582 i Giske kommune.

Konklusjonen bygger på vurdering av løsmassekart, bratthetskart/ topografisk kart, flybilder, erfaringer fra entreprenøren som hadde gravearbeider under opparbeidelse av infrastruktur i feltet, Breiteig Fjordsenter rapport - BFS-2020- 23 - Geologisk vurdering - gnr 1 bnr 675, 676 i Giske kommune og NVE Ekstern rapport nr 64-2019 - Risiko for kvikkleireskred i Giske kommune.

Det er ingen leirproblematikk knyttet til det vurderte arealet.

Ut fra en geofaglig betraktning har det vurderte arealet en akseptabel risiko. Sannsynlighet for at en hendelse knyttet til leirproblematikk eller annet sprøbruddmateriale er
ikke til stede. Arealene for tomtene tilfredsstiller klasse S2 i TEK 17 § 7-3.

Breiteig Fjordsenter 29.05.2020"

Servitutter
Rettigheter på 1532-1/582
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882870-1/200 Bestemmelse om veg, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739

Rettigheter på 1532-1/582
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882870-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Rettigheter på 1532-1/583
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882941-1/200 Bestemmelse om veg, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739

Rettigheter på 1532-1/583
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882941-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk, datert: 18.08.2023 21:00
Rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Rettigheter på 1532-1/592
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882981-1/200 Bestemmelse om veg, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739

Rettigheter på 1532-1/592
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882981-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk, datert:18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Tinglyste heftelser og rettigheter
Rettigheter på 1532-1/582
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882870-1/200 Bestemmelse om veg, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739

Rettigheter på 1532-1/582
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882870-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Rettigheter på 1532-1/583
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882941-1/200 Bestemmelse om veg, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739

Rettigheter på 1532-1/583
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882941-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk, datert: 18.08.2023 21:00
Rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Rettigheter på 1532-1/592
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882981-1/200 Bestemmelse om veg, datert: 18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739

Rettigheter på 1532-1/592
Rettigheter i eiendomsrett
2023/882981-2/200 Bestemmelse om vann/kloakk, datert:18.08.2023 21:00
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:734
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:735
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:736
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:737
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:738
rettighetshaver:Knr:1532 Gnr:1 Bnr:739
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Omkostninger kjøper info
1 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
40 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 600 000,-))
260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)

41 350,- (Omkostninger totalt)

1 641 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Diverse
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på, interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,45 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 14 900-, oppgjørshonorar kr. 5.990,-, visninger og overtagelse kr. 3000,-, og markedsføringspakke kr. 17 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen totalt kr. 3 915,-. Utleggene omfatter innhenting off./komm.info, grunnboksutskrifter, tinglysing sikringsobligasjon, innhenting tinglyste erklæringer. Det er gitt salgsgaranti på vederlag på dette oppdraget, bortsett fra avholdte visninger og markedsføring, samt dekning av utlegg.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.