På Hommersåk er det flott, her trives innbyggerne og etablerer seg lenge. Barnevennlig, sosialt, rolig og naturskjønt. Kort vei til aktiviteter, til venner og det meste av det en behøver i hverdagen. Bra kollektivt tilbud med både båt til Stavanger og buss til Sandnes. 

Til den daglige varehandelen har man fire matbutikker: Kiwi Bryggen, Coop Extra Riska, Coop Extra Hommersåk og Kiwi Bjellandsletta. Det er kjekt å vite at du har Coop Extra som nærmeste nabo, så her er det enkelt å ta ukeshandelen!

Ved Hommersåkvågen kan en nyte solskinnsdagene i sosialt lag langs bryggen. Ta turen nedenom Bryggen senter som huser diverse butikker og spisesteder. Bryggebakeren anbefales, her har man et godt utvalg av fersk bakst. Ønsker du kjapp mat med hjem er det kort vei til Dolly Dimples, Pizzabakeren og Hommersåk Wok & Sushi.

Fra leiligheten har du gåavtand til det meste av fasiliteter; matbutikk, frisør, apotek, baker, restaurant, barne- og ungdomsskole, barnehager og Riskahallen med sitt flotte svømmeanlegg.

For den aktive er alternativene mange og gode både til koseturen og for treningsturen. Her bor du med natur og løyper i alle kanter. Nærmeste tur blir Neset, som ligger like ved Breivikabakken - en kort og fin tur. En fin tur med barn som starter like ved kirken, er stien rundt Heståvatenet mot Skjølviga. Fint og passe kupert terreng med gode bademuligheter. Ellers er det et godt utvalg av fjellturer å velge mellom som f. eks. Lifjell, Vårlivarden og Storaberget for å nevne noen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av eneboliger.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 496 kvm, Eierform: Felleseiet tomt

Leilighet i bygning med 2-3 etasjer over parkeringskjeller. Bygget har bærende konstruksjoner av betong. Yttervegger er oppført i bindingsverk med stående trekledning. Yttertaket er utført som flatt tak (lavt fall) med fall til sluk eller nedløp for bortledning av overflatevann. Taket er tekket med asfaltbasert materiale.

TG2 - Avvik sm kan kreve tiltak

Utvendig > Dører

Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Brystningsfelt på terrassedør er noe værslitt. Det er noen skraper gjennom malingsoverflate på ytterdør.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Terrassebordene er værslitte og har behov for grundig vask og overflatebehandling for å opprettholde tilstand og levetid.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. Svertesopp er registrert Det er en mindre skade i nedre kant av våtromsplater i dusjsonen. Platene har ujevn fuge mot sokkelflis.

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er ikke tilfredsstillende fall i dusjsonen. Utenfor dusjsonen er det stedvis motfall som kan danne vannlommer.

Se vedlagt tilstandssrapport avholdt 09.12.25 11:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten inneholder entrè, bad/vaskerom, soverom, stue/kjøkken og balkong.

Det er i tillegg en bod i parkeringsanlegget.

- BRA-i (internt bruksareal): 50 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 56 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 7 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 50 m²

- BRA-i: 50 m²

Parkeringsanlegg:

- Totalt BRA: 5 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Det er varmekabler på gulv på bad.

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1932/900204-1/43  Utskifting   

06.12.1932 

Overført fra gnr 101 bnr 44

Overført fra: 1108-101/34

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1952/200192-1/43  Bestemmelse om vannledn.  

25.01.1952 

Overført fra: 1108-101/34

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2011/824577-3/200  Bestemmelse om bebyggelse  

11.10.2011 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:101 Bnr:51  

Overført fra: 1108-101/34

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2012/731882-2/200  Bestemmelse iflg. skjøte  

06.09.2012 

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

 

2012/633650-1/200  Seksjonering  

06.08.2012 

opprettet seksjoner:

snr: 12

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 50/1008

2020/1911825-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

01.01.2020 00:00 

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten

Eiendommen er regulert til boligformål.

Id 202005

Navn Kommuneplan for Sandnes 2023-2038

Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 05/15/2023 00:00:00

Bestemmelser Bestemmelser og retningslinjer etter korreksjon KS 21.10.24.pdf

Delarealer

Areal 1495.93 kvm

Bestemmelseomrnavn Parkeringssone 4

Kpbestemmelsehjemmel 12 - Fysisk utforming av anlegg

Areal 1495.93 kvm

Hensynsonenavn H310_3

Kpfare 310 - Ras- og skredfare

side 1 av 4 Rapporten er levert av Geodata AS

Utskriftsdato 10.11.2025

Areal 46.42 kvm

Hensynsonenavn H320_1

Kpfare 320 - Flomfare

Areal 493.93 kvm

Hensynsonenavn H210

Kpstoy 210 - Rød sone T-1442

Areal 599.85 kvm

Hensynsonenavn H220

Kpstoy 220 - Gul sone T-1442

Areal 6.71 kvm

Kparealformal Boligbebyggelse

Areal 1487.47 kvm

Kparealformal Næringsbebyggelse

Areal 1.74 kvm

Kparealformal Veg

Id 2007107

Navn Endret regulering for gnr.101, bnr.34, Hommersåk

Plantype 30 - Eldre reguleringsplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 03/24/2009 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_2007107.pdf

Delarealer

Areal 225.47 kvm

Feltnavn K

Regform 130 - Kontor

Areal 691.85 kvm

Feltnavn FP

Regform 730 - Felles parkeringsplass

Areal 7.41 kvm

Feltnavn SIKT

Regform 640 - Frisiktsone

Areal 44.83 kvm

Feltnavn AFE

Regform 790 - Annet fellesareal

Areal 632.29 kvm

Feltnavn B

Regform 110 - Boliger

Areal 150.11 kvm

Feltnavn FLB

Regform 750 - Felles lekeareal

Areal 16.04 kvm

Feltnavn FA

Regform 710 - Felles avkjørsel

Areal 0.77 kvm

Feltnavn GVEG

Regform 322 - Gangvei

Areal 108.85 kvm

Feltnavn AF

Regform 790 - Annet fellesareal

Areal 505.38 kvm

Feltnavn FGA

Regform 780 - Felles grøntareal

Areal 26.34 kvm

Feltnavn FG

Regform 720 - Felles gangareal

Id 2003113

Navn Reguleringsplan for et boligområde ved Frøylandsbekken, Hommersåk

Plantype 30 - Eldre reguleringsplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 12/12/2006 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_2003113.pdf

Delarealer

Areal 11.32 kvm

Regform 310 - Kjørevei

Id 2007107

Navn Endret regulering for gnr.101, bnr.34, Hommersåk

Plantype 30 - Eldre reguleringsplan

side 3 av 4 Rapporten er levert av Geodata AS

Utskriftsdato 10.11.2025

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 03/24/2009 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_2007107.pdf

Delarealer

Areal 225.47 kvm

Feltnavn K

Regform 130 - Kontor

Areal 691.85 kvm

Feltnavn FP

Regform 730 - Felles parkeringsplass

Areal 7.41 kvm

Feltnavn SIKT

Regform 640 - Frisiktsone

Areal 44.83 kvm

Feltnavn AFE

Regform 790 - Annet fellesareal

Areal 632.29 kvm

Feltnavn B

Regform 110 - Boliger

Areal 150.11 kvm

Feltnavn FLB

Regform 750 - Felles lekeareal

Areal 16.04 kvm

Feltnavn FA

Regform 710 - Felles avkjørsel

Areal 108.85 kvm

Feltnavn AF

Regform 790 - Annet fellesareal

Areal 505.38 kvm

Feltnavn FGA

Regform 780 - Felles grøntareal

Areal 26.34 kvm

Feltnavn FG

Regform 720 - Felles gangareal

Gnr. 101 Bnr. 34 Snr. 12 i Sandnes kommune

2 490 000,- (Prisantydning) 31 067,- (Andel av fellesgjeld) 2 521 067,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 63 020,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 521 067,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 12 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 77 270,- (Omkostninger totalt) 2 598 337,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Phm forvaltning

Sameie: Eierseksjonssameie Stemmen Terrasse, Orgnr: 998784239

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet hadde et årsresultat i 2024 på -594 753,-. I 2025 var det budsjettert årsresultat på -579 169,-.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Dyrehold er tillatt.

Tryg Forsikring

Polisenummer: 6598084

Formuesverdi som primærbolig kr 543 510 per 31.12.24

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 174 040 per 31.12.24

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 520,-

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, strøm og varme på felleareal, reparasjon og vedlikehold, felles byggforsikring mm...

Kostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: 2 330,00

Kabel-TV: 190,00

Andel fellesgjeld pr 31.12.25 kr 31 067,-

Andel fellesformue kr. 12 330,-

Sameiets har et samlet lån på

Dnb Bank ASA

Renter 31.12.24: 7,15%, løpetid 10 år

Opprinnelig 2024: 680 000,-

Nedbetalt i 2024: 11 467,-

Lånesaldo 31.12.25: 626 305-

Beregnet innfrielsesdato: 31.12.34

Sum langsiktig gjeld: 626 305,-

Langsiktig gjeld med forfall senere enn 5 år etter regnskapsårets slutt: 393 970,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene og omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Antatte faste løpende kostnader er strøm, felleskostnader, tv og internett, innboforsikring mm..

Det er pliktig medlemskap i velforening men pdd er det ingen kostnader tilknyttet dette. Kjøper må påregne seg at det kan komme en kostnad tilknyttet velforening.

Det foreligger en ferdigattest datert 02.05.2014.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.