Byggemåte
Leilighet i god stand i2. etg. i rekkehus med felles inngangsparti for 4 leiligheter. Bygget er oppført i 1982,
og renovert i 2022 utvendig med ny taktekking, ny kledning i fasade, samt nye vinduer og skyvedør til
balkong.
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Høyde på rekkverk er for lavt i forhold til
dagens krav. Målt til 93 cm.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er påvist andre avvik:
Det er sviktende underlag i overgang mellom kjøkken og stue som medfører nedbøying. Det er også noe
knirk i gulv.
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Elektrisk anlegg fra byggeår med skrusikringer.
Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er registrert skader
på benkeplate og dører under kjøkken vask.
Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet har fall mot
sluk.
Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 10.04.25 09:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.