Områdebenevnelse
Tastarustå

Beliggenhet
Eventyrkroken ligger attraktivt til på Tasta i Tastarustå, like nord for Stavanger sentrum. Området er et veletablert og populært boligområde med en god blanding av eneboliger, rekkehus og nyere leilighetsbebyggelse, noe som gir et variert og tiltalende bomiljø.

Boligområdet er godt tilrettelagt for både barnefamilier og voksne, med trygge gangveier, lekeplasser og grønne fellesarealer i nærområdet. Det er kort vei til flotte turområder, blant annet langs sjøen mot Dusavik og videre mot Randaberg, samt området rundt Stokkavannet. Her finnes gode muligheter for både mosjon og naturopplevelser året rundt.

Kort avstand til barnehager og skoler gjør hverdagen enkel for barnefamilier. Tasta skole, tastarustå skole og Tastaveden skole ligger i nærområdet, i tillegg til flere barnehagetilbud.

Området har svært gode kollektivforbindelser med hyppige bussavganger til Stavanger sentrum og øvrige bydeler. Det er også kort vei til sentrale trafikknutepunkt og gode veiforbindelser mot Forus, Sandnes og Sola.

Tasta senteret og nærliggende servicetilbud byr på dagligvarebutikker, apotek, treningssenter og øvrige nødvendige fasiliteter. Stavanger sentrum med sitt brede tilbud av kultur, restauranter og butikker ligger kun en kort kjøretur unna.

Her får det du meste man trenger for å trives i lang tid.

https://www.eventyrkrokentasta.no/

For adkomst, se kartlink på finn.no

Beskrivelse av tomt
Prosjektet omfatter i dag Gnr. 28 bnr. 3563 i Stavanger kommune. Eiendommen skal sammenføyes/fradeles, og nye bnr kan/vil bli fastsatt i denne forbindelse.

Tomtens areal utgjør ca 16705 kvm / Tomten er ikke sammenføyd/fradelt og oppmålt, men planlagt areal utgjør ca. 16705 kvm i flg utbyggers beregninger.

Tomtetype
Eiertomt

Oppvarming
Vannbåren fjernvarme.

Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner mm.

Energimerking
Når en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse.

Energikarakter , se energiattest på den enkelte bolig.

Info felleskostnader
Kommunen har ikke gitt noen opplysninger om kommunale avgifter, da det er en ubebygd tomt. Kjøper må forvente å måtte betale kommunale avgifter fra ferdigstillelse og overtakelse.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Selger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest på eiendommen. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse anbefaler megler at kjøper holder tilbake et beløp, til sikkerhet for at ferdigattest blir utstedt.

Adgang til utleie
Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Omkostninger kjøper info
Se den til enhver tid gjeldende prisliste. Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger. Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Diverse
Samarbeidspartnere
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.