Innhold
På et høydedrag i Børsa ligger Fjellhaugvegen 16 - en imponerende enebolig med flott utsikt, glimrende solforhold og hele 375 kvm til rådighet. Generøse oppholdsrom og en gjennomtenkt planløsning gir frihet til å forme hjemmet etter familiens behov - også når disse endrer seg. Her kan familien vokse, barna bli ungdommer og nye generasjoner samles. En eiendom å slå rot i og bli værende på gjennom mange livsfaser.
Den ca. 1 206 kvm store tomten er vakkert opparbeidet med store plenflater, frodige bed og variert beplantning. Hekker, trær og busker rammer inn hagen og skaper en fin veksling mellom åpne områder med rikelig boltreplass og lune kroker for avslapning. Frukttrær og bærbusker gir både hageglede og mulighet til å høste fra egen tomt. Vannuttak på begge sider av huset gjør det praktisk å vanne og holde uteområdene ved like.
En terrasse på ca. 100 kvm strekker seg langs flere sider av huset og gir god plass til både store middagsselskaper og egne soner for avslapning. Her kan man innrede med en romslig spisegruppe og komfortable sittegrupper, med flott utsikt over hagen og landskapet omkring. Tre balkonger i øverste etasje tilfører ytterligere ca. 15 kvm uteareal. Et utendørs boblebad medfølger som et flott tillegg til eiendommens øvrige kvaliteter.
En romslig velkomst
Bak den dobbelfløyede ytterdøren ligger en hall med flislagt gulv, behagelig gulvvarme og downlights i himling. Her er det god plass til å ønske gjester velkommen, og skyvedørsgarderoben gir rikelig oppbevaring til familiens yttertøy og sko.
Imponerende stue/kjøkkenløsning
Hovedetasjens oppholdsrom har en romslighet som gir frihet til å innrede med flere soner. Store vindusflater i flere himmelretninger gir hovedetasjens oppholdsrom rikelig med dagslys og flott kontakt med omgivelsene. Stuen har plass til både en romslig sofagruppe og et stort spisebord, slik at familie og gjester kan samles uten at det går på bekostning av romfølelsen. Peisinnsatsen tilfører varme og er et naturlig blikkfang i rommet. Boligen har også varmepumpe.
Stue og kjøkken har en gjennomgående gulvflate med 1-stavs eikeparkett fra Kährs, lagt i 2026. Eikens varme uttrykk harmonerer med det klassiske listverket og omrammingene rundt dører og vinduer. Skyvedører i glass gir en elegant overgang mellom rommene, samtidig som kjøkkenet enkelt kan skjermes fra stuen.
Kjøkkenet kombinerer et klassisk uttrykk med god kapasitet til matlaging og selskap. Den lyse innredningen har profilerte fronter, rikelig med skapplass og romslige arbeidsflater. Kjøkkenøya har integrert platetopp og plass til å sitte ned, enten det er til morgenkaffen eller mens middagen tilberedes. Dobbel oppvaskkum og flere arbeidssoner gjør det enkelt å være flere på kjøkkenet samtidig. De integrerte hvitevarene er fra Miele og omfatter platetopp, ny oppvaskmaskin, fryseskap, kaffemaskin, stekeovn og mikrobølgeovn. I tilknytning til kjøkkenet ligger et eget kjølerom, nytt i 2026, som gir ekstra oppbevaringsplass til matvarer og drikke.
Flere oppholdsrom gir frihet i hverdagen
Loftstuen gir familien et eget oppholdsrom i øverste etasje, med plass til en hyggelig TV-stue eller en roligere sone for lesing og avslapning. Stuearealet i sokkeletasjen benyttes i dag som treningsrom og gir ytterligere plass til familiens interesser. Med oppholdsrom på hvert plan kan barn, ungdom og voksne ha hver sine soner, samtidig som hovedetasjen er familiens felles samlingssted.
Åtte soverom fordelt over tre plan
Boligens åtte soverom er fordelt med ett i hovedetasjen, to i sokkeletasjen og fem i 2. etasje. To av soverommene i øverste etasje har direkte utgang til balkong. Fordelingen gir fleksibilitet til å tilpasse rombruken gjennom ulike livsfaser, med plass til både familiens medlemmer og overnattingsgjester.
Tre bad og to vaskerom
Boligen har ett bad i hver etasje, i tillegg til et separat toalettrom i hovedetasjen. Badet i 2. etasje skiller seg ut med særegne gulvfliser som gir rommet karakter. Her finnes både badekar og steamdusj, samt servantinnredning med god oppbevaringsplass. En skittentøyssjakt i kommoden fører tøyet direkte til vaskerommet i etasjen under. Badene i hovedetasjen og sokkelen har dusjkabinett, toalett og servantinnredning. Fordelingen av badene gjør det enkelt for både beboere og gjester å bruke huset samtidig.
Vaskerommet i hovedetasjen er innredet med utslagsvask, 12 høyskap og opplegg for fire maskiner til vask og tørk. Egen inngang fra gårdsplassen gjør det enkelt å ta våte sko, yttertøy og utstyr direkte inn. Sammen med skittentøyssjakten fra badet ovenfor gir dette en gjennomtenkt løsning for familiens klesvask og oppbevaring. Det andre vaskerommet ligger i sokkeletasjen og har utslagsvask og egen inngang fra hagen. Selger trekker frem denne adkomsten som en løsning de har satt særlig pris på i hverdagen. Etter hagearbeid har det vært praktisk å kunne gå rett inn på vaskerommet for å vaske seg og håndtere skittent tøy, uten å gå gjennom resten av huset.
Oppbevaring, ventilasjon og alarm
Boligen har balansert ventilasjon, innbruddsalarm og sammenkoblet brannvarsling. Selger opplyser at dersom én brannvarsler utløses, aktiveres også de øvrige. Boligen byr på gode oppbevaringsmuligheter med tre boder i sokkel på henholdsvis ca. 20,5 kvm, 11 kvm og ca. 4 kvm. Bodene gir rikelig med plass til oppbevaring av sesongutstyr, sportsutstyr og øvrige eiendeler.
