Høgabuvegen 17 befinner seg på vakre Lid i Bergsdalen. Her er det utallige turmuligheter for hele familien. Det er fiksemuligheter, jaktområder, muligheter for bærplukking og fint skiterreng om vinteren.  Like ved innkjøringen til hytten kan du kjøpe noen av Norges beste jordbær og andre deilige grønsaker. Skileikanlegget ved tidligere Bergsdalen skole ligger like bortenfor hytten og noen helger i året og i ferier kan en nyte middag eller andre kjekke aktiviteter i regi av den hyggelige gjengen på Bergsdalstunet.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Spredt hytte- og landbruksbebyggelse.

Fra Dale kjører du opp Bergsdalsvegen og Storefossen og følger veien til Lid. Ved broen tar en til høyre og felles opparbeidet parkeringsplass er like over broen. Det er gangvei i terrenget til hytten. Fra Voss kjører du på E16 og tar av til Bulken. Kjør så rett fram over broen og hold deg på veien ca. 12 km til du er på Hamlagrøvegen. Kjør så ca. 21 km og ta av til venstre over en bro skiltet Høgabu.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 682 kvm, Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 6000, Neste regulering av festeavgift er i 2035

Bygningen er fundamentert på en ringmur av betong, hvor det er brukt store mengder prosentstein med formål om å redusere betongforbruket. Tilbygget er fundamentert på pilarer. Byggegrunnen består av fjell. Krypkjelleren viser at etasjeskillet er oppført med tradisjonelt bjelkelag. Ytterveggene er oppført i lett bindingsverk med liggende trekledning på fasaden. Takkonstruksjonen er et saltak tekket med asfaltsingel. Vinduene har to-lags isolerglass, med alder fra byggeår og fram til 2008. Det er i tillegg registrert vinduer med uisolerte glass. Terrassen er forankret til ringmuren. Konstruksjonen er utført med impregnert bjelkelag som hviler på dragere, understøttet av søyler fundamentert mot fjell.

Fra egenerklæring:

Det har tidligere forekommet mus på loft og i vegger. Ikke observert de seneste år. Museband er montert på nybygget.

Tilstandsgrad 2:

Terrengforhold: Fallforholdet fra grunnmuren ser ut til å være tilpasset så godt som mulig i henhold til tomtens naturlige forhold. Eiendommen ligger i lett skrånende terreng mot øst, men det er enkelte partier der terrenget heller inn mot grunnmuren. Under overflaten skrår fjellet inn mot bygningskroppen, noe som kan føre til opphoping av fukt i nedre del av grunnmuren. Dette gir risiko for at deler av muren til tider blir utsatt for både overflatevann og grunnvann. Bygningsdelen blir vurdert til TG 2 på grunn av risiko for fuktpåvirkning. Det blir tilrådd å overvåke forholdene og vurdere tiltak for å bedre avrenningen der terrenget heller inn mot grunnmuren.

Takkonstruksjon, taktekking og pipe over tak: Det er registrert svanker og svai i takflaten, noe som kan indikere bevegelse og deformasjoner i konstruksjonen.

Snøfanger mangler på takflaten. Asfaltsingel har en friksjonskoeffisient på om lag 0,5, noe som gir krav til snøfanger dersom takvinkelen overstiger 27 grader. Taket i dette tilfellet har en vinkel på 35 grader. Snøfanger er en viktig sikring for eiere, underliggende bygningsdeler og tredjepersoner mot skade som kan oppstå ved snøras fra taket. Det blir derfor anbefalt å få dette montert for å redusere risikoen for både materiell- og personskader.

Balkonger, verandaer og lignende: Rekkverket er målt til 88 cm høyde, noe som ikke tilfredsstiller dagens krav på 1,0 meter. Dette innebærer risiko for fall og personskader. Avviket har ikke tilbakevirkende kraft, men takstforskriften krever at det blir opplyst om ved eierskifte. Det er i tillegg registrert vedlikeholdsmangel. Bygningsdelen blir vurdert til TG 2. Tiltak vil være å øke høyden på rekkverket til dagens krav og å utføre nødvendig vedlikehold for å sikre konstruksjonens videre levetid.

Kjøkken: Det er merkbare skjevheter både i gulvet og i selve kjøkkeninnredningen. Åpne kuttflater i benkeplaten er ikke forseglet, noe som innebærer risiko for svelling ved fuktpåvirkning. Ventilasjonen er løst med kullfilter, som ikke er regnet som tilfredsstillende etter NS 3600 og derfor blir vurdert som et TG 2-avvik. Bygningsdelen blir samlet vurdert til TG 2 på grunn av skjevheter, uforseglede flater og mangelfull ventilasjonsløsning. Tiltak vil være å forsegle åpne flater, etablere godkjent ventilasjon og overvåke skjevhetene for å sikre at disse ikke utvikler seg videre.

Ventilasjon: Det mangler ventiler og tilstrekkelig luftveksling mellom rom. For at luft skal vandre fritt skal det være luftespalte under innvendige dørblad eller ventiler i innervegger. Slik løsningen er i dag fungerer ikke luftvekslingen tilfredsstillende dersom innerdører er lukket. Konsekvensen er risiko for dårligere inneklima, selv om dette ikke var merkbart på befaringsdagen. Alle rom skal ha ventilering, og det blir tilrådet å etablere luftespalter eller ventiler mellom rom for å sikre god luftsirkulasjon. Bygningsdelen blir vurdert til TG 2.

Tilstandsgrad 3:

Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet: Det er observert riss og sprekker i ringmuren. Tilbygget har skjevheter som indikerer sig i denne delen av konstruksjonen. Slike forhold kan føre til ytterligere setninger og ujevn belastning på konstruksjonen over tid. Nærmere undersøkelse og eventuelle utbedringer bør vurderes for å hindre videre utvikling av skader. Prisvurderingen tar utgangspunkt i nye fundamenter/pilarer under tilbygget. Avvikene ellers er typiske TG 2-avvik som krever vedlikehold.

Krypkjeller: Det er manglende ventilasjon, noe som har ført til høy luftfuktighet i krypkjelleren. Fuktpåvirkning er registrert i treverk, og fuktmåling viser fullt utslag i bjelkelag og bunnramme. Det er også observert partier med råteskader i trevirke. På bakgrunn av dette blir bygningsdelen vurdert til TG 3. Tilstanden innebærer vesentlig svekkelse av konstruksjonen og stor risiko for videre skadeutvikling dersom tiltak ikke blir utført. Det blir tilrådet å etablere tilfredsstillende ventilasjon, gjennomføre nærmere undersøkelse og skifte ut skadde konstruksjonsdeler.

Yttervegger: Ytterveggene er oppført i lett bindingsverk med liggende trekledning. Det er registrert grove sprekker og høyt fuktinnhold i deler av kledningen, samt partier med råteskader. Manglende luftesjikt på baksiden gjør at fukt tørker sent ut og at kledningen lettere kan påvirke vegglivet. I kombinasjon med fulle fuktutslag i krypkjelleren innebærer dette en risiko for at vegglivet allerede er fuktpåvirket. Bygningsdelen blir vurdert til TG 2 da det er påvist råte- og fuktskader, samt en konstruksjonsutførelse som gir økt risiko for videre skadeutvikling. Videre undersøkelse bør gjennomføres for å avklare omfanget. Tiltak vil være utskifting eller utbedring av skadde kledningsbord, overflatebehandling og regelmessig vedlikehold.

Vinduer og ytterdører: Det er kun vannstokk av trevirke, og beslag mangler slik Sintef Byggforsk beskriver korrekt innsetting. Vannstokkene er fuktige, med avskallet overflatebehandling. Det er også registrert fuktskjolder og misfarging i enkelte innvendige foringer. Eldre vinduer er utdaterte, og i ytterdøren mangler pakning. Slike forhold gir redusert energieffektivitet, både ved trekk og varmetap fra eldre glass og manglende tetting i dør. Flere av disse forholdene er typiske TG-2-avvik, men standarden sier at den svakeste bygningsdelen skal benyttes som grunnlag for valg av tilstandsgrad. Bygningsdelen blir derfor vurdert til tilstandsgrad 3. Vinduer i dårligst forfatning bør skiftes ut, mens det ellers blir tilrådet normalt vedlikehold og montering av beslag under og over utvendige karmer for å sikre mer lekkasjetette overganger mellom karm og veggliv.

Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Det er registrert lekkasje og råte i tak over tank for takvann. Takrennene er fulle av skitt, har feil fall og mangler endelokk ved utvendig bod. Det er også lekkasje i takrenneskjøt. På selve tekkingen er det groing av mose. Videre er det registrert riss og mindre sprekker i pipen, samt fuktpåvirket og råteskadet trevirke på dekkbord og vindskier. Forholdene skyldes i hovedsak manglende vedlikehold. Bygningsdelen blir vurdert til TG 3 da det er påvist lekkasjer, råteskader og manglende funksjon i deler av avrenningssystemet. Tiltak vil være rensing og utbedring av takrenner med korrekt fall og endelokk, montering av snøfangere der det er påkrevd, utbedring av lekkasjer og utskifting av skadde trekonstruksjoner. På sikt bør det vurderes utskifting eller omfattende vedlikehold av taktekkingen.

Loft (konstruksjonsoppbygging): Det er registrert fuktskjolder og misfarging, særlig rundt pipegjennomføringen, samt rennemerker på pipeveggen. Fuktmåling i trevirke viser utslag på 17 %, noe som kan indikere lekkasje. Det er i tillegg funnet ekskrementer fra mus/gnagere. Kaldtloftet mangler ventilasjon, noe som påvirker uttørking og gir økt risiko for fuktskader i takkonstruksjonen. Deler av gulvet er uisolert, noe som medfører betydelig varmetap fra den innredede delen av fritidsboligen og opp til kaldtloftet. Bygningsdelen blir vurdert til TG 3 på grunn av påvist fukt, manglende ventilasjon, skadedyrspor og dårlig isolasjon. Tiltak vil være nærmere undersøkelse av lekkasjekilder, etablering av tilfredsstillende ventilasjon, utbedring eller utskifting av fuktskadet treverk og tiltak mot skadedyr. Det bør også vurderes etterisolering for å redusere varmetap.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 08.09.25 14:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Hytten inneholder entre, kjøkken, stue, et soverom og en sovealkove. Toalettrom har tilkomst utenifra. Det er også en utvendig bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 42 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 47 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 27 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

- Totalt BRA: 47 m²

- BRA-i: 42 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Hytten holder enkel hyttestandard med heltregulv, panel på vegger og innlistet kryssfinerplater i tak. Plassbygget kjøkkeninnredning.

Takvann til utvendig tank. Avløp til terreng. Utedo.

Hytten selges møblert og vil ikke bli ytterligere ryddet eller rengjort.

Oppvarming er løst med vedovn i stue samt elektriske oljeovner. Det er opplyst at vedovnen har sprekker i flere hjørner og må erstattes med ny.

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger opplyser at de har to parkeringsplasser på felles parkeringsplass.

Regnvann fra taket blir ført ned i en oppbevaringstank. Vannet er ikke drikkbart. Avløp e ført ut av bygningen direkte ned til terreng. Det er ikke godkjent fast tilkobling for vann og avløp på hytten.

Formuesverdi kr 129 101 per 31.12.2023.

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Kr. 2 752,20 pr. år Brannsyn, feiing: kr 463,2,- Eiendomsskatt: kr 2289,-

Renovasjon: kr. 2 021,60,-.

Kjøper må påregne faste løpende kostnader til forsikring, tv/internett, brøyting og vedlikehold av felles vei og parkeringsplass.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse.

Det foreligger ikke byggemeldinger eller tegninger på hytten i Vaksdal kommunes arkiv. Hva som er lovlig oppført på eiendommen vites derfor ikke. Det finnes melding om tiltak som omhandler tilbygg til hytten som er godkjent av Vaksdal kommune 08.06.2004.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen er å anse som ett oppussingsobjekt.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1962/1449-2/51  Bestemmelse iflg. skjøte  

26.11.1962  Eigedomen kan ikkje forringast ved sal av hyttetomter, men kvar av seljarane skal ha rett til ei hyttetomt, mfl best.

(fra gnr. 77 bnr. 1).

Gjelder denne registerenheten med flere

1966/4798-3/51  Festekontrakt - vilkår  

30.08.1966  festetid: 50 år

ÅRLIG AVGIFT NOK 50

BESTEMMELSER OM FORLENGELSE

BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT

BEST. OM OVERDRAGELSE

1984/339-1/51  Jordskifte  

17.01.1984   Overjordskifte over inn- og utmark

Gjelder denne registerenheten med flere

Ifølge de overordnede planene er arealbruken for eiendommen fastsatt til: LNFR-areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse (LNFR = Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift).

Gnr. 77 Bnr. 20 i Vaksdal kommune

900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 22 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 900 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 14 000,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 37 850,- (Omkostninger totalt) 937 850,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.