Velkommen til livet i Skigata 16! Her bor du midt i hjertet av Lørenskog med alt av bymessige fasiliteter rett utenfor døren. Alt fra treningssentre, kulturhus, kjøpesentre, spisesteder, bussterminal, skoler og barnehager ligger innen gåavstand og sørger for en enklere hverdag. Som en kontrast til sentrumslivet byr Lørenskog på utallige turopplevelser og aktiviteter i Østmarka. Her får du det beste fra to verdener!

Nye Skårersletta står straks klart og er utviklet til å bli en hyggelig sentrumsgate med trivelige møteplasser, aktivitet og folkeliv. Fra leiligheten er det også kort gangavstand til nye Triaden kjøpesenter. Her det nylig åpnet 40 nye butikker og det kommer flere nyheter utover høsten.

I andre enden av Skårersletta finner du Lørenskog Hus. Dette er kommunens kulturhus som stod ferdig i 2011. Her arrangeres konserter, forestillinger/show, kurs/konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter m.m. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. Her finner du flere av de store, etablerte kleskjedene, sportsbutikker, møbelbutikker, interiørbutikker, restauranter, caféer etc.

Skårersletta er et meget familievennlig område på Skårer med gangavstand til flere skoler og barnehager. Åsen skole, Løkenåsen skole og Benterud skole ligger innen gåavstand. Skårerhallen ligger mellom skolene. Har du barn i barnehagealder er det kort vei til både Skårersletta og Solheim barnehage. Av videregående skoler finnes Mailand og Lørenskog videregående skole.

Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd i Lørenskog med både tog og buss. Fra Triaden er det meget gode bussforbindelser både i retning Oslo og Lillestrøm. Herfra går busser til Oslo bussterminal, med flere avganger i timen hver morgen på hverdager. Fra samme holdeplass er det avgang flere ganger i timen også til Lillestrøm bussterminal. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 2 min gange fra leiligheten.

Området har fine lekeplasser samt fotballøkke for de minste. Rolvsrud idrettsbane, ishall på Solheim, golfbane på Losby, svømmehall og tennisbane ved Kjenn, samt flerbrukshall på Fjellsrud. Det er også nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka med lysløyper, skiterreng, bade- og fiskevann. På Sørlihavna er det populær utegym som står til fri disposisjon.

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Stedet er et utmerket utgangspunkt for tur- og skigåere som starter i det sentrale Lørenskog. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. Fra Godset er det ca. 10 min å gå inn til Mønevann. En rundtur rundt Langvannet er også et godt alternativ i hverdagen.

Nord-vest for Lørenskog Stasjonsby mot E6, ligger Lørenskog Vinterpark - SNØ. Med en størrelse på totalt 50.000 kvadratmeter, er skihallen en av verdens største innendørsarenaer med perfekte forhold for langrenn, snowboard, freeski og alpint. Alle med en interesse for ski og snø skal få glede av Skihallen. Anlegget er åpent året rundt og er tilrettelagt for både barn og voksne. I tilknytning til skihallen er det bygd et resorthotell, skigymnas og næring rettet mot skisport.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Sentralt boligområde bestående av blokkbebyggelse og næring.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 10 300 kvm, Eierform: Fellestomt

Sameiet har et svært pent opparbeidet fellesområde med soner for lek, sitteplasser, gressplen og fin beplantning.

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.

Det er ikke registrert noen TG2 eller TG3.

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger: Leiligheten har ikke balkong.

Generell beskrivelse av boligen:

- Hovedkonstruksjon i stål/betong.

- Teglstein og plater på fasader.

- Taket er flatt.

- Etasjeskille er et betongdekke.

Vinduer og dører (Tg1):

- Vinduer med 2-lags glass og trekarmer.

- Balkongdør med 3-lags glass og trekarm.

- Malt entrédør med trekarm.

Innvendige overflater:

Gulv: Parkett og fliser på bad.

Vegger: Malte flater og fliser på bad.

Himling: Malte flater.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 04.09.23, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, og bod.

Det medfølger kjellerbod på ca. 5 m².

Garasjeplass i kjelleranlegg.

Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 59 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entré, bad, 2 soverom og stue/kjøkken.

BRA - fordeling pr. etasje: 1. etasje: 59 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utført 04.09.23. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

En gjennomgang av leilighetens rom:

Entré:

Leiligheten har enkel adkomst via heis fra garasjekjeller, som sørger for at du kan gå tørrskodd inn med dagens handling. Entreen gir et godt førsteinntrykk med vegger i lys og lun farge og parkettgulv som strekker seg videre inn til resterende rom. Det er gulvvarme i alle rom med unntak av bod innenfor hovedsoverom. I entreen er det god plass til møblering av garderobeskap, samt knaggrekke og skohylle for ytterbekledningen. Ved ytterdøren er det felles callinganlegg montert.

Stue og kjøkken:

Fra entreen kommer du videre inn til stue og kjøkken i åpen løsning, med naturlig inndeling av sonene. I stuen er det god plass til avslappende sofagruppe og tilhørende tv-møblement, og spisebordet kan du plassere i tilknytning til kjøkkenet. Vinduer fra tak til gulv gir rommet svært godt lysinnslipp, og hyggelig utsyn mot skogholtet i bakkant. Mellom stue og kjøkken er det fransk balkong med mørklagt balkongdør som kan åpnes på de varmeste dagene. I opprinnelige byggetegninger var det planlagt balkong/terrasse, men denne ble ikke bygget.

Leiligheten har et tidløst kjøkken i hvit utførelse, med god skapplass for lagring. Kjøkkenet har slette fronter med håndtak i børstet stål, og laminat benkeplate i mørk farge som skaper en fin kontrast. Over benken er det et lite vindu som gir naturlig lys til matlagingen. Innredningen er utstyrt med nedfelt oppvaskkum og ettgreps blandebatteri, keramisk topp og integrert stekeovn i matchende farge til frontene. Over platetoppen er det ventilator med mekanisk avtrekk og komfyrvakt montert. Videre er det plass til oppvaskmaskin i egen nisje og frittstående kombiskap på enden.

Baderom:

Lyst og innbydende baderom med downlights i himling og flislagte overflater i grått og hvitt. Det er behagelig varme i gulvet. Badet er innredet med servantskap med to praktiske skuffer, nedfelt servant, ettgreps armatur og spil med integrert belysning. Ved siden av servanten er det opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Videre har badet veggmontert toalett og dusjhjørne med plassbesparende glassdører som kan skyves inn mot veggen. Rommet har mekanisk balansert ventilasjon.

Soverom:

Leiligheten har to fine soverom, beliggende på hver sin side av allrommet. Hovedsoverommet er romslig i størrelse, med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord, og det er i dag montert garderobeskap (følger ikke i handelen) for oppbevaring langs den ene veggen. Det andre soverommet har også plass til seng, nattbord og garderobeskap. Rommet har også tilliggende innvendig bod med ytterligere oppbevaringsplass for klær og husholdningsutstyr.

- Garderobeskap.

- Downlights.

- Balansert ventilasjonsanlegg.

- Innvendig bod.

- Leiligheten er tilknyttet felles digitale TV signaler, callinganlegg og sprinkleranlegg.

- Bygningen har personheis (går ned til kjeller).

Vannbåren gulvvarme fra fjernvarme i alle rom, unntatt bod.

Leiligheten har balansert ventilasjon med mekanisk avtrekk på kjøkken og bad.

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN.

Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkeringsplass i fells garasjeanlegg. Det er heisadkomst opp til leilighetsplan.

Vei: Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.

Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.

Heftelser registrert på eiendommens grunnboksblad:

1961/280-3/8  Rettigheter iflg. skjøte  

28.01.1961 

Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om vann/kloakkledning

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3029-101/14

Gjelder denne registerenheten med flere

Kort fortalt: Gammel avtale som gir Lørenskog kommune forkjøpsrett til tomten ved avhending av den.

1989/10933-1/8  Erklæring/avtale  

30.10.1989 

Rett for Lørenskog Energiverk til å føre opp nettstasjon

nærmere beskrevet.

Overført fra: 3029-101/14

Gjelder denne registerenheten med flere

Kort fortalt: Gir Lørenskog Energiverk rett til å føre opp og vedlikeholde en nettstatsjon.

2019/1118284-1/200  Bestemmelse om veg  

24.09.2019 21:00 

rettighetshaver:Knr:3029 Gnr:101 Bnr:193  

Bestemmelse om etablering av spunt.

Gjelder også for senere fradelte parseller eller opprettede seksjoner

Overført fra: 3029-101/14

Gjelder denne registerenheten med flere

Kort fortalt: Gir naboeiendommen (Gnr 101 Bnr 193) rett til å bruke veien, vedlikehold av veien skal deles.

2021/1540959-1/200  Bestemmelse om veg  

07.12.2021 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:LØRENSKOG KOMMUNE  

Org.nr: 842566142

Rettighetshaver allmennheten

Gjelder denne registerenheten med flere

Kort fortalt: Den private veien øst for prosjektet langs Skigata 2, 16, og 18 må være allment tilgjengelig.

Boligen ligger i et område regulert til kombinert formål med bolig og forretninger.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 101 Bnr. 14 Snr. 123 og Gnr. 101 Bnr. 14 Snr. 225 i Lørenskog kommune

4 310 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 107 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 310 000,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 118 992,- (Omkostninger totalt) 4 428 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Sameie: Skårersletta Sameie, Orgnr: 923994416

Hver garasjeplass har en ideell andel på 1/157 av gnr. 101, bnr. 14, snr. 225.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Årsregnskapet for 2022 viser et positivt driftsresultat på kr. 657 512,- og et positivt årsresultat på kr. 671 7636,-.

Arbeidskapitalen vises i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler og viser sameiets likviditet. Arbeidskapitalen pr. 31.12.2022 var kr 2 684 367,-.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Styregodkjennelse er ikke påkrevd i.h.t. sameiets vedtekter, men ny eier skal meldes til forretningsfører.

Det gis tillatelse til anskaffelse av hund og katt i sameiet forutsatt at de normalt holdes innendørs og holdes i bånd ved lufting. Se regler for dyrehold i sameiets husordensregler.

Tryg Forsikring Polisenummer: 7248279

Felles byggforsikring. Beboer må tegne egen innboforsikring.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 077 915 per 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 880 493 per 31.12.21

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 731,-

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, a konto fyring, felles byggforsikring, forretningsfører, tv-anlegg/bredbånd, drift og vedlikeholdsfond m.m.

Målere for fjernvarme og vann leses av ved årsskiftet.

Andel fellesgjeld pr. 31.12.22 kr. 0 ,-

Andel fellesformue pr. 31.12.2022 kr. 11 898,-

Ingen lån registrert for selskap.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kommunale avgifter er felles for sameiet og betjenes via felleskostnader.

Felleskostnader, eget strømforbruk, innboforsikring, evt. utvidelse av tv/bredbånd m.m.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 07.04.2020 .

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Originale byggetegninger hadde opprinnelig en balkong, denne ble aldri bygget.

Utleie er tillatt. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Eierseksjoner er ikke underlagt odel.

Garderobeskap følger ikke i handelen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.