Områdebenevnelse
NYSTØYL PANORAMA/BORTELID

Beliggenhet
Drømmer du om hytte i fjellet med utsikt, sol og naturopplevelser rett utenfor døren? Denne attraktive hjørnetomten på Nystøyl Panorama har en av områdets beste beliggenheter, med sol fra morgen til kveld og storslått utsikt over fjellheimen og mot Tjaldal.

Her får du direkte tilgang til preparerte skiløyper og et omfattende løypenett, samtidig som flotte turmuligheter starter rett utenfor tomtegrensen. Bortelid er kjent som et av Agders mest snøsikre hytteområder, og byr på gode forhold for både langrenn og alpint gjennom store deler av vinteren.

Kun få minutter unna finner du alpinanlegg, skistadion, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud. Området er veletablert og familievennlig, med aktiviteter og naturopplevelser for alle aldersgrupper året rundt.

Sommeren på Bortelid byr på flotte bade- og fiskemuligheter, merkede turstier, sykkelruter og vakre fjellvann. Området er et populært helårsdestinasjon for dem som ønsker et aktivt friluftsliv kombinert med ro og rekreasjon.

Bortelid ligger sentralt til i Agder, kun ca. 99 km fra Kristiansand, 110 km fra Mandal, 127 km fra Arendal og 237 km fra Stavanger. Dette gjør området lett tilgjengelig for både helgeturer og lengre opphold gjennom hele året.

En sjelden mulighet til å sikre seg en solrik utsiktstomt i et attraktivt og veletablert hytteområde med fantastiske naturopplevelser i alle sesonger.

Adkomst
Fra Kristiansand følg RV9 til Hornnes, ta til venstre i rundkjøringen ved Esso bensinstasjon. Følg skilt til Bortelid. Ta første vei til høyre etter innkjøring til Alpinanlegget. Følg denne veien helt til toppen. Når veien deler seg, ta til høyre inn Utsikten og ta så første vei til høyre. Kjør ned bakken forbi innkjøring til Bortelid Comfort og følg veien nedover. Tomten ligger på venstre side av veien i andre rekke.

Innhold
1. etasje:
Gang/trapperom, bad, 2 boder og stue/kjøkken | Utvendig bod/garasje

2. etasje:
Bad, 3 soverom og stue

Standard
Hytta fremstår som moderne og innholdsrik med en gjennomført standard og gode planløsninger. Hovedetasjen byr på en lys og luftig oppholdsavdeling hvor stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning. Fra stuen er det direkte adkomst til uteområdet, og en peisovn med stålpipe bidrar til både varme og hyggelig atmosfære.

Kjøkkenet leveres med stilren innredning fra Sørlandskjøkken i hvit utførelse, som gir et tidløst og moderne uttrykk. Boligen har to delikate bad, begge utstyrt med dusjløsning, toalett og baderomsinnredning. På badet i hovedetasjen er det også tilrettelagt for vaskemaskin.

I tillegg til stuen i hovedetasjen finnes en romslig loftsstue med god takhøyde, som gir ekstra plass til avslapning eller sosiale aktiviteter. Hytta inneholder totalt 3 gode soverom og en innredet bod med gode bruksmuligheter.

Entré og våtrom er belagt med fliser på gulv, mens øvrige rom har slitesterk eikeparkett som skaper et varmt og innbydende preg. Veggene er hovedsakelig utført med panel, mens badene har praktiske og vedlikeholdsvennlige baderomsplater.

Stor solrik terrasse med utestue. Utvendig isolert bod. Carport med innsatt garasjeport (ikke søkt godkjent i Åseral kommune)

Hvitevarer
Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen.
Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Parkering
Parkering i carport og på tomt
Det er satt inn garasjeport i carporten. Denne er ikke søkt godkjent i Åseral kommune.

Beskrivelse av tomt
Festeavgift utgjør kr 3918 for 2026. Sist regulert i 2022, reguleres hvert 5.år, neste gang i 2027.

Tomtetype
Festetomt

Fasiliteter

Matrikkelinformasjon

TV/Internett/Bredbånd
Fiber fra Altibox er instalert

Oppvarming
Varmepumpe er installert. Peisovn i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv i gang, stue/kjøkken og på begge bad.

Energimerking
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Byggemåte
Hytte bygget 2016. Innholdsrik hytte med moderne farger og materialvalg. Flott utsikt, meget romslig terrasse, solrikt, og mange andre gode kvaliteter. Hytten fremstår i normal teknisk stand.

Utvendig
Nedløp og beslag,TG2

Pipe beslått. Generelt anbefales det tilsyn for kontroll av takgjennomføringer/beslagsløsninger mm, spesielt høst/vinter ved kraftig nedbør/snø. Med dagens ekstremvær som tidvis oppstår så er disse punktene spesielt utsatt for mindre lekkasjer/fukt. Takrenner og nedløp i stål. Tetthet og fallforhold på takrenner er ikke vurdert. På generelt grunnlag bør det påregnes normalt vedlikehold/oppsyn som fjerning av løv/barnåler eller liknende. Vannbord og vindski av tre.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Les punkt vedrørende pipe, kan også skyldes beslag.

- Tiltak:
- Oppsyn.
Veggkonstruksjon,TG2

Trekonstruksjon med trekledning. Lufting og museband bak kledning stikkmessig kontrollert sted.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Det er pyntelist/kledning på tvers horisontalt i etasjeskille. Denne har stedvis vridd seg. Kan medføre risiko for fukt inn bakside. Ukjent oppbygging, om denne ligger utenfor på så har det ikke kritisk effekt men generelt er slike detaljer en dårlig løsning fordi det bremser evt regnvann og snø fra å renne fritt ned fra kledning. Litt vridning enkelte bord.

- Tiltak:
- Oppsyn. Pyntedetalj bør undersøkes nærmere og evt bytte deler av den.
Takkonstruksjon/Loft,TG2

Trekonstruksjon.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Ingen luke eller kontrollmulighet oppbygging. Lukket konstruksjoner hvor en ikke har kontrollmulighet ansees som risiko da det kan finnes skjulte feil og avvik.

- Tiltak:
- Vurdere luke/ytterligere vurdering.
Balkonger, terrasser og rom under balkonger,TG2

Balkong/terrasse med dekke av terrassebord. Normalt vedlikehold av terrassebord må påregnes. Med dette menes en årlig vask/rens av bord for å fjerne grønske og evt oppdatering av beis/maling mm.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Litt mindre sig i terrasse.

- Tiltak:
- Oppsyn/utbedring om utvikling.
Innvendig
Pipe og ildsted,TG2

Vedovn i stue, ubrennbar flate foran ildåpning ansees tilfredsstillende. Stålrørspipe. Pipe og ildsted er ikke funksjonstestet. På generelt grunnlag anbefales jevnlig kontroll av pipe og ildsteder av lokale feie/branntilsyn.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Eier opplyste at det 3-4 ganger har kommet mindre vann inn mellom skjøt på pipe oppe. Ukjent årsak hvor dette kommer fra. Utbygger har kontrollert men ikke funnet noen åpenbare feil men de mener det kan være kondensfukt.

- Tiltak:
- Ytterligere vurdering om skjer igjen.

Våtrom
1 etasje > Bad
Overflater vegger og himling,TG2

Våtromsplater vegger trepanel tak.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Varierende mellomrom mellom våtromsplater og oppkant flis. Man ønsker de ned til hverandre for å unngå evt fukt mellom. Det er kabinett slik at fukt påkjenning her er minimal, men ikke helt ønsket utførelse.

- Tiltak:
- Fungerer med avviket.
2 etasje > Bad
Overflater Gulv,TG2

Fliser på gulv. Det er fall mot sluk i rommet der enkelt å måle. Målt ca 20mm fra dør mot kant av kabinett, ikke mulig å måle lokalt under kabinett.
Vurdering av avvik:
- Det er avvik:
- Mindre manglende fug på enkelte flis. Kan tyde på hulrom eller mindre bevegelse gulvflate. Ikke noe åpenbart merkbart.

- Tiltak:
- Oppsyn.

Fritidsbolig
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Carport er lukket igjen og er nå garasje. Vindu satt inn i utv bod, ikke søknadspliktig ifølge mail fra Åseral kommune. Terrasse utvidet, ikke søkt. Vinduer, midtsprosse som kan løsnes på det ene vinduet oppe, ellers ikke. Ikke store nok vinduer for dagens rømsningskrav.
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja
Kommentar: Gjelder reklamasjonsarbeid. Vann til kjøkkenet frøs. Ordnet av Bademiljø Ragnar Aas AS, Evje. Arbeidet er utført ved å trekke en varmetråd i vannrøret med bryter under kjøkkenbenken. Har mailkorrespondanse med utbygger og Bademiljø Ragna Aas AS som utførte arbeidet. Mener det var Thorsland Elektro som ble brukt til varmetråden og det elektriske.
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei

Lovlighet - Fritidsbolig
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Carport er lukket igjen og er nå garasje. Vindu satt inn i utv bod, ikke søknadspliktig ifølge mail fra Åseral kommune.
Terrasse utvidet, ikke søkt.

Vinduer, midtsprosse som kan løsnes på det ene vinduet oppe, ellers ikke. Ikke store nok vinduer for dagens rømningskrav.

Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   

TILSTANDSGRADER : 
TG0: Ingen avvik.
TG1: Mindre avvik.
TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse
 
Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   
 
Det er registrert totalt 0 stk. TG3, 7 stk. TG2 og 2 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.
 
Boligen har fått følgende TG2:
Utvendig > Nedløp og beslag
Utvendig > Veggkonstruksjon
Utvendig > Takkonstruksjon/loft
Utvendig > Balkonger, terrasse og rom under balkonger
Innvendig > Pipe og ildsted
Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater gulv

Boligen har fått følgende TG-IU:
Tekniske installasjoner > Varmekabler
Våtrom > 1. etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom
 
Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
- Ja. Innstallering av veggmontert vaskekar på badet i 1. etg. Koblet til eksisterende rør til dusj. Dette sammen med frostsikker utekran med uttak fra kjøkken installert av Bademiljø Ragnar Aas AS, Evje

Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
- Ja. Har merket 3 - 4 ganger at det har lekket litt fukt ved pipa. Dette ble reklamert for til snekkerfirmaet fra Mandal som bygget hytta, Bolighus AS. Muntlig til mannen ble nevnt at de ikke fant noe lekkasje utenfra, men de foretok litt fuging på toppen av pipa. Det ser ut til at fukten renner i gjennom sprekken i gummilisten mot innertaket (himlingen) i loftstue .

Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
- Ja. I 2026 forsøkt mannen ved å skrue tilbake en 2x8 tommers plank som ligger som pynteliste på fasaden av hyttas sydside. Planken hadde fått en skru i veden etter at hytta ble bygget som førte til at den i den ene enden dro seg ut fra feste i veggen. I 2022/2023 isolerte mannen uteboden selv. Foretok plating med fibo våtromsplater og la gulv med Alloc gulv. Thorsland Elektro har lagt inn det elektriske anlegget i boden. Mannen har satt inn vinduet i boden. Har fått mail fra teknisk etat i Åseral kommune på at innsetting av vinduet ikke er søknadspliktig.

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
- Ja. Innstallering av El-billader og utvendig kontakt til varmepumpe.

Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
- Ja. Reklamasjon. I spesielt kalde vintre opplevde vi at vannet til kjøkkenkrana frøs. Utbygger valgte å utbedre dette ved å trekke en varmetråd i vannrøret som kunne slåes på ved behov ved en bryter plassert under vasken til kjøkkeninnredningen. Dette er en reklamasjon og ingen fakturering til huseier. Det foreligger dokumentasjon ved mailkorrenspondanse med utbygger og utførende arbeider i forbindelse med utbedringen.

Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
- Ja. Installert varmepumpe.

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
- Ja. Reklamasjon. Som nevnt tidligere foretok byggefirmaet som oppførte hytta en fuging på toppen av pipa utvendig. De opplyste muntlig at de ikke fant noe utett
men foretok for sikkerhet skyld fuging mellom utvendig pipehatt og innvendig piperør med varmefug

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? JA
Terrassen:
- Den er på 92 m2 og er bygget av mannen.
- Det er observert mindre sig i terrassen.

Garasjen:
- Det er satt inn garasjeport i carporten. Levert og utført av Portkongen, Lyngdal.
- Arbeidet i forkant ved kledning av ramme for portfest, kledning over porten og støpning av kant i carportens åpning er utført av mannen.
- Innsett av 2 ventiler over porten en til lufting av garasjen og en med rør fra vegguttak kjøkkenvifte, er utført av mannen.
- Ventil til lufting av garasjen fra hytta sin sørside er utført av mannen.

Boligen selges med boligselgerforsikring.

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.

Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.

Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Andre utgifter
Det betales kr 8823,- for 2026 for Fjellparkavgift, løypepreparering og aktivitetstilbud, vei- og brøyteavgift privat parkering ved hytta og strøavtale hytteparkering.

Kommunale avgifter
kr 8 325

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 13.09.2016.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse:
Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra carport til tett garasje (det er montert inn port og lukket igjen carport slik at den i dag fremstår som garasje), samt utvidelse av terrasse ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den som til enhver tid er eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring til opprinnelig standard/bruksformål,

Ellers har takstmann påpekt følgende forhold: Vinduer, midtsprosse som kan løsnes på det ene vinduet oppe, ellers ikke. Ikke store nok vinduer for dagens rømningskrav.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Vei / Vann / Avløp
Privat vei/adkomst via grunneiers eiendom. Offentlig vann og avløp.

Fra festekontrakten; For å komme til sin hytte, gis fester rett til å benytte eksisterende veger på bortfesters eiendom på følgende gnr./bnr.: 9/366, 9/202, 9/1, 9/99 og 9/5.
Festeren må være med å dekke vedlikeholdskostnader for veg som han bruker. Parkering foregår på den festede tomt.

Reguleringsplan
Området er regulert til fritidsbebyggelse under reguleringsplan for Hestheia Sør, 31.08.2010.

Offentligrettslige pålegg
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4224/9/357:
10.01.2017 - Dokumentnr: 27595 - Festekontrakt - vilkår
Gjelder feste
Årlig festeavgift: NOK 4 100
Gjelder fra dato: 06/01-2017
Tomteverdi: NOK 225 000
Pant for forfalt festeavgift
Bestemmelser om regulering av leien
Bestemmelse om bebyggelse

Eiendommens rettigheter:
10.01.2017 - Dokumentnr: 27595 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:5
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:99
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:202
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:366
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:494
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:495
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:496
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:533
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:534
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:535
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:536
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:540
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:541
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:542
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:543
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:544
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:545
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:546
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:547
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:548
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:551
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:552
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:553
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:554
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:555
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:556
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:557
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:558 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:558 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:559
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:560
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:561
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:562
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:563 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:563 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:564
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:565
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:566
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:567
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:568
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:569 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:569 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:570
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:571
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:572
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:573
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:574
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:577
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:581
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:593
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:594
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:599
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:601
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:602
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:603
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:604
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:605
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:606
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:607
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:623
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:624
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:625
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:626
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:627
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:628
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:629
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:630
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:631
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:632
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:633
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:634
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:635
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:636
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:637
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:638
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:639
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:640
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:641
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:642
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:643
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:644
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:645
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:646
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:647
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:648
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:649
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:650
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:651
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:652
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:653
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:654
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:655
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:656
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:657
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:658
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:659
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:660
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:661
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:662
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:663
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:664
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:665
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:666
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:667
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:668
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:669
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:670
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:673
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:674
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:675
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:685
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:686 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:686 Snr:2
Bestemmelse om parkering
Gjelder denne registerenheten med flere

Festetid
Festeavtalen gjelder til festeren sier den opp eller tomten blir innløst.

Innløsningsvilkår
Festeren har innløsningsrett i samsvar med reglene i den nye tomtefesteloven § 33
Innløsningretten inntrer når det har gått 50 år av festetiden, og senere hver gang det har
gått 10 nye år. Krav om innløsning må settes frem skriftlig senest 1 år etter at
innløsningstiden er inne.

Regulering av festeavgift
Hvert 5. år

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4224/9/357:
10.01.2017 - Dokumentnr: 27595 - Festekontrakt - vilkår
Gjelder feste
Årlig festeavgift: NOK 4 100
Gjelder fra dato: 06/01-2017
Tomteverdi: NOK 225 000
Pant for forfalt festeavgift
Bestemmelser om regulering av leien
Bestemmelse om bebyggelse

Eiendommens rettigheter:
10.01.2017 - Dokumentnr: 27595 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:5
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:99
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:202
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:366
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:494
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:495
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:496
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:533
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:534
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:535
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:536
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:540
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:541
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:542
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:543
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:544
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:545
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:546
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:547
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:548
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:551
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:552
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:553
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:554
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:555
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:556
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:557
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:558 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:558 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:559
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:560
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:561
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:562
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:563 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:563 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:564
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:565
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:566
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:567
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:568
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:569 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:569 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:570
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:571
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:572
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:573
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:574
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:577
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:581
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:593
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:594
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:599
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:601
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:602
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:603
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:604
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:605
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:606
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:607
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:623
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:624
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:625
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:626
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:627
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:628
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:629
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:630
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:631
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:632
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:633
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:634
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:635
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:636
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:637
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:638
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:639
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:640
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:641
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:642
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:643
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:644
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:645
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:646
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:647
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:648
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:649
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:650
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:651
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:652
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:653
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:654
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:655
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:656
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:657
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:658
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:659
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:660
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:661
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:662
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:663
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:664
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:665
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:666
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:667
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:668
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:669
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:670
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:673
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:674
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:675
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:685
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:686 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4224 Gnr:9 Bnr:686 Snr:2
Bestemmelse om parkering
Gjelder denne registerenheten med flere

Omkostninger kjøper info
3 090 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
77 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
78 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 168 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
(Flett frase "meglers vederlag" her)

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.