Standard
En gjennomgang av leilighetens rom:
Entré:
Leiligheten har et åpent og lyst inngangsparti med flere garderobeløsninger. Oppbevaringsplassen
ivaretas også i én innvendig bod, bod på fellesområdet (samme plan) og i flere skap. Entreen gir et
hyggelig inntrykk og har lysmalte overflater, downlightsbelysning og parkettgulv, noe som for øvrig er
gjennomgående i leiligheten.
Stue og kjøkken:
Fra entreen kommer man direkte inn til leilighetens sosiale plass - stue, spisestue og kjøkken i åpen
løsning. Rommet har tilsvarende interiør som entreen, med parkett på gulvet, lysmalte overflater og
downlightsbelysning. De store vinduene slipper inn rikelig med lys og det er dør ut til den usjenerte
uteplassen hvor utsikten kan nytes ytterligere. God plass til flere soner med sofagruppe,
mediemøblement, spisebord og det man måtte ønske.
Åpent mot stue og spisestue ligger et flott kjøkken med god plass. Innredningen har hvite, profilerte
fronter og det er fliser over benken samt laminat benkeplate med dobbel kum. Oppvaskmaskin, stekeovn
og steketopp er integrert i innredningen.
Terrasse:
Utenfor allrommet ligger en privat og usjenert uteplass vendt mot sydøst. Rekkverket i glass sikrer
maksimalt med utsyn og det er ingen foranliggende bygninger som hindrer for den flotte utsikten.
Markterrassen måler ca. 27 kvm og har skjermende levegger på begge sider, markise og utebelysning. I
hagen er det god plass til lekeapparater, blomster og rekreasjon.
Bad og toalettrom:
Romslig baderom med flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Downlightsbelysning i taket og
balansert ventilasjon. Badet har toalett, servant med skap og speil samt dusjkabinett. Det er også
opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel.
Separat toalettrom med parkettgulv, malte panelvegger og balansert ventilasjon. Innredet med toalett og
servant.
Soverom:
Leiligheten har to gode soverom i hver sin ende. Begge med adkomst fra stue/kjøkken. Soverommene
har tilsvarende interiør som presentert i de øvrige rom samt plass til seng, nattbord og garderobeskap.
Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang
av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle
oppgraderinger.
Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke
undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må
utbedres, og lignende.
Det er kun registrert 1 stk. TG2 i tilstandsrapporten - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til
gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
