Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har gleden av å presentere en særdeles tiltalende selveierleilighet fordelt over to plan på Persaunet/Kuhaugen! ( 1 av 0 )

Fra flere steder i boligen har man en fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden og Fosenalpene. ( 2 av 0 )

Leiligheten har to herlige uteplasser med ypperlige sol- og utsiktsforhold. ( 3 av 0 )

Boligen er beliggende i byggets andre etasje med felles adkomst via trappeløp ( 4 av 0 )

Sameiet har en pent opparbeidet hage med frodig beplantning og hekk som omkranser eiendommen. ( 5 av 0 )

Planskisse 2. etasje. ( 6 av 0 )

For å skape en funksjonell planløsning ble YME arkitekter engasjert til å utforme gang, bad og kjøkken. Entréen har gulvvarme og inneholder en lekker, plassbygd garderobe som gir god oppbevaringsplass og en ryddig velkomstsone. ( 7 av 0 )

Baderommet er romslig og delikat og ble pusset opp i 2022. ( 8 av 0 )

Badet har en kombinert dusj og badekar med praktisk glassdør, samt flott løsning for vaskemaskin med god oppbevaringsplass og arbeidsbenk. ( 9 av 0 )

Stuen utmerker seg med en fantastisk romfølelse og store, arkitektplasserte vindusflater med tanke på å optimalisere det naturlige lyset og utsikten fra leiligheten. ( 10 av 0 )

Stuen og kjøkkenet utgjør til sammen 57,5 kvm, hvilket gir svært gode muligheter med tanke på møblering av ulike soner. ( 11 av 0 )

Stuen ble pusset opp i 2022 med ny parkett, varmefolie i gulvet og nye overflater på vegger og tak. ( 12 av 0 )

Stuen har også en vedovn som tilfører både varme og en hyggelig atmosfære på kjølige dager. ( 13 av 0 )

( 14 av 0 )

Balkongen på 16 kvm er en flott forlengelse av oppholdsrommet og inviterer til hyggelige dager i solen. ( 15 av 0 )

Balkongen har morgen og formiddagssol og har god plass til sittegruppe og grill. Balkongen ble skiftet i 2025. ( 16 av 0 )

Det naturlige lyset strømmer fra flere retninger, supplert med herlig lysinnslipp fra loftsetasjen. ( 17 av 0 )

I forbindelse med oppussing i 2022, ble det engasjert arkitekt fra YME arkitekter. ( 18 av 0 )

Stuen har plass til en romslig spisegruppe hvor man kan nyte en flott utsikt mot fjorden. Over spisebordet henger PH Artichocke fra Louis Poulsen, spesielt valgt av arkitekt på grunn av den fantastiske takhøyden den åpne himlingen gir her. ( 19 av 0 )

Boligen ligger på en høyde før terrenget skrår nedover, noe som bidrar til en fantastisk utsikt. Her kan magiske solnedganger nytes fra både takterrasse, spisestue og kjøkken.  ( 20 av 0 )

Kjøkkenet ligger noe tilbaketrukket fra stuen og har et pent og nordisk uttrykk. ( 21 av 0 )

Kjøkkenet ble pusset opp i 2022 og har en stilfull innredning fra KVIK og integrerte hvitevarer fra Siemens. ( 22 av 0 )

Kjøkkenøyen gir god arbeidsflate og fungerer samtidig som en sosial sone. Fra kjøkkenet har man også fin utsikt mot fjorden. ( 23 av 0 )

Kjøkkenet har en praktisk Quooker kran som gir kokende vann rett fra springen. ( 24 av 0 )

Hovedsoverommet måler 11,5 kvm og har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Nytt parkettgulv og nye overflater i 2025. ( 25 av 0 )

Vegg i vegg fra hovedsoverommet er det et soverom på 8 kvm som egner seg godt som barnerom eller gjesterom. Nytt parkettgulv og nye overflater i 2025. ( 26 av 0 )

Planskisse loft. ( 27 av 0 )

I forbindelse med rehabilitering og påbygg i 2014 ble loftet innredet og byggegodkjent av bygningsmyndighetene. ( 28 av 0 )

Loftstuen er et hyggelig sted for å trekke seg tilbake og her har man også utgang til takterrassen. ( 29 av 0 )

Takterrassen er en fantastisk og skjermet uteplass med sol fra ettermiddag til solnedgang. ( 30 av 0 )

Takterrassen har en herlig utsikt mot fjorden og her kan lange sommerkvelder nytes til det fulle. Praktisk oppbevaring for puter og lignende direkte fra terrassen til knevegg. ( 31 av 0 )

Lyst og hyggelig soverom med store vindusflater i himling. Loftsetasjen har også gode lagringsmuligheter i knevegg og i kott. ( 32 av 0 )

Toalettrommet ble etablert i 2022, og fremstår pent og innbydende. ( 33 av 0 )

Hagen er pent innrammet av en hekk mot gaten og naboeiendommer. ( 34 av 0 )

Leiligheten disponerer en parkeringsplass med ladepunkt for el-bil. Det medfølger også to kjellerboder på til sammen 14 kvm som gir rikelig med lagringsplass. ( 35 av 0 )

I kort veg fra boligen ligger både Coop Extra og Rema 1000, der Rema 1000 har søndagsåpen avdeling. Ved Baldershage senter finnes også Plantasjen, Apotek 1, og bensinstasjonen Esso rett ovenfor. ( 36 av 0 )

Ytterligere tilbud finnes ved Valentinlyst senter og Sirkus shopping. Sistnevnte har et rikt innhold med rundt 100 butikker og en rekke spisesteder, i tillegg til flere helse- og servicefasiliteter. ( 37 av 0 )

Beliggenheten er svært sentral og lettvint med gåavstand til barneskole, ungdomsskole og videregående. De minste kan gå til og fra skolen alene, da det er trygg skolevei. ( 38 av 0 )

Dersom man ønsker å være aktiv utendørs kan det anbefales løpeturer i naturskjønne omgivelser langs Ladestien eller gå- og trilleturer i nærområdet, slik som opp til Kuhaugen. ( 39 av 0 )