Byggemåte
Bebyggelsen består av seks leilighetsbygg over et felles parkeringsanlegg. Byggene har fått betegnelsene A - F. Det er direkte tilgang til parkeringsanlegg med boder via trapp og heis i hvert av byggene.
Innkjøring til parkeringsanlegg via rampe inn under bygg A i Thranes gate. I tillegg til parkeringsplasser for beboere, inneholder parkeringsanlegget også sportsboder og tekniske rom.
Byggene varierer i høyde fra 4-6 etasjer. Det er totalt ca. 100 leiligheter. Leilighetene er fordelt på 2, 3 og 4-roms løsninger.
FUNDAMENTERING
Pelefundamentert til fjell.
BÆRESYSTEM
Bæresystem utføres i plasstøpt betong, supplert med stål.
VEGGER
Yttervegger er av isolert bindingsverk med innside kledd med gips og utside hovedsakelig kledd med keramisk fasadetegl.
Skillevegger mellom leilighetene utføres av betong eller stålstender og gips (lydvegg).
Lettvegger i leilighetene bygges av stålstender - uisolert og ett lag gips på hver side. Det leveres ikke taklister. Fotlister leveres tilpasset gulv/parkett.
I bad benyttes våtromsplate montert på spikerslag for videre montering av flis. Vegger rundt bad og wc isoleres.
Sportsboder i kjeller leveres med åpne nettingvegger, type Troax el. tilsvarende.
LIVSLØPSBOLIG - STANDARD
Tilkomst til leilighetene er tilpasset rullestolbrukere med heis/trapp fra parkeringsanlegg/ inngang og med adkomst til hvert plan. For de fleste leilighetene tilfredsstiller planløsningen krav om tilgjengelighet. Unntakene fremkommer av prospekt. Vist møblering er ut ifra plassering av snusirkel for rullestol og kan endres av den enkelte. TEK 17 gjelder.
Yttertak:
Tak bygges som kompakttak. Takflater tekkes med papptekking
Balkonger:
Balkong og terrasser er å anse som en utvendig konstruksjon utsatt for vær og vind. Drypp fra overliggende balkong må påregnes. For leiligheter med balkong mot indre gårdsrom tilbys det mulighet for innglassing av deler av balkong. Innglassingen vil gi generell beskyttelse for vind og nedbør, men ikke være helt tett mot tilstøtende konstruksjoner / fasade, og er ikke beregnet som oppvarmet vinterhage. Ved oppvarming i den kalde årstiden kan dette medføre uønsket kondens som igjen kan medføre fukt og råte.
Ventilasjon:
Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Avtrekk skjer fra bad, tekn./vask, kjøkken og avtrekkshette over komfyr. Plassering av aggregat fremkommer av tegning. Enkelte leiligheter kan ha ventilasjonsanlegg plassert på kjøkken integrert med kjøkkenvifte. Dette gjelder i hovedsak de mindre leilighetene.
Sanitær:
Det leveres vannbåren gulvvarme med termostater i alle rom. Varme til romoppvarming og til oppvarming av varmt forbruksvann leveres fra fjernvarmeleverandør via varmeveksler i teknisk rom i underetasjen.
I baderom leveres innredning med servant med ett-greps armatur, vegghengt klosett og termostatstyrt dusjarmatur. Dusjen plasseres som vist på tegning og det leveres dusjvegger i herdet glass. Dusjsone er nedsenket.
På wc leveres håndvask på vegg og vegghengt klosett.
Alle sanitærprodukter leveres i hvit utførelse.
Det leveres strøm, vann og avløp til vaskemaskin, og strøm til tørketrommel. Se tegning for plassering.
På kjøkken leveres benkebeslag med ett-greps armatur.
Brannsikring:
Alle leilighetene leveres med automatisk slukkeanlegg.
