Funkellia 21

Se alle bilder (0)

Funkellia 21

Prisantydning:
Kr 5990000

Totalpris:
Kr 6153740

BRA:
138 m²

BRA-i:
112 m²

Soverom:
4

Boligtype:
Enebolig

Eierform:
Eierseksjon

Byggeår:
2020

Etasje:
0

Tomteareal:
237,1 m²

Flott kjedet enebolig på enden m/ 4 sov & 2 bad | Solrike terrasser på 88 m² | Stor hage | Garasje m/EL | Barnevennlig!

Velkommen til Funkellia 21! En moderne og familievennlig enebolig i kjede med attraktiv beliggenhet i populære Granåsen, innerst i rolig blindvei. Meget barnevennlig område med nærhet til barnehage, skole, lekeplasser, idrettsanlegg og flotte turområder. Lillestrøm sentrum nås på ca. 12-15 minutter. Boligen går over to plan og byr på en praktisk planløsning med sine fire soverom, to bad, åpen stue- og kjøkkenløsning samt gode oppbevaringsmuligheter. Et av boligens store høydepunkter er de herlige uteområdene med stor hage og terrasser på tilsammen 88 m². Terrassen i 1. etasje har direkte adkomst til hagen, mens terrassen i 2. etasje byr på flott utsikt og lite innsyn. Sol fra morgen til kveld. Integrert garasje m/ lader, p-plass og god lagringsplass i boder. Velkommen til visning!

Ansvarlig megler:

Truls Hauge

Daglig leder/ Partner/ Eiendomsmegler MNEF

Tlf: 93064820
E-post: th@proaktiv.no

Ansvarlig megler:

Justyna Szabla

Eiendomsmeglerfullmektig

Tlf: 46358297
E-post: justyna.szabla@proaktiv.no

Visning

For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses.

16.08.2026 14:00 - 15:00

Legg visning til i kalender 16.08.2026 14:00 16.08.2026 15:00 Central European Time Visning av Funkellia 21, 1900 FETSUND Boligvisning av Funkellia 21, 1900 FETSUND Funkellia 21, 1900 FETSUND

Visningspåmelding

Funkellia 21

Nøkkelinformasjon

Områdebeskrivelse

Beliggenhet
Granåsen har vist seg å bli et meget populært boligområde for både store og små! Her bor man i naturskjønne omgivelser og kun 12-15 minutter fra Lillestrøm. Nytt byggefelt med svært mange småbarnsfamilier, hyggelige omgivelser med nærhet til flere lekeplasser, ballplass m.m. Funkisinspirert bolig over tre plan med terrasse, to balkonger og egen hageparsell. Bolig og området som er perfekt for barnefamlier med nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole samt idrettshall.

Granåsen grenser til marka og byr på svært gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.

Området har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til friluftsliv. I nærheten ligger flotte tur- og friluftsområder med utallige skiløyper samt bademuligheter ved Hvaltjern, Heiavann og Gansvika. Kommunen har også et mangfoldig og variert tilbud innen kultur og idrett. Området kan tilby fotballbane, ball binge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, golfbane, treningssenter m.m. Granåsen vil få nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker Løkenåsen, Spar Fetsund, Rema 1000 eller Coop Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det med bil ca 15 min til Lillestrøm sentrum som innehar et godt og variert utvalg av butikker, shoppingsenter, post, bank, apotek, vinmonopol, helsetilbud, cafeer, barer, restauranter, kino, kulturhus etc.

Området har gode pendlermuligheter med både buss og tog. Nærmeste togstasjon er Svingen stasjon, alternativt Fetsund sentrum, hvor toget tar deg til Oslo S på ca. 23 minutter. Bussforbindelse finnes også fra Granseveien, kun ca. 8 minutters gange fra boligen.

Eiendommen har gangavstand til Riddersand barneskole med SFO. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Østersund ungdomsskole. Ellers er det flere barnehager i området.

Fet IL har et meget godt tilbud til barn og unge i kommunen. Det er tilbud om fotball, innebandy og håndball ifra 5 årsalderen og helt opp til A-lagsnivå. På Hvaltjern skistadion er det tilbud om langrenn og skiskyting for barn og vokse. Fine langrensløyper med bl.a. 5 km lysløype samt mange mil med preparerte løyper innover i de dype skoger. Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet

Gansvika badeplass er et populært utfartssted sommerstid med flott sandstrand med baderampe, båtplasser, gjestebrygge, kiosk, restaurant og pub.

Beskrivelse av eiendommen

Standard
1. ETASJE
Entré
Boligen har et romslig entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det praktisk skyvedørsgarderobe med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko. Fra entréen er det videre adkomst til boligens åpne stue- og kjøkkenløsning, samt trapp til 2. etasjen. Det er også direkte inngang til bad i 1. etasje.

Kjøkken/ Stue
Boligens hovedoppholdsrom består av en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper et sosialt og innbydende samlingspunkt. Kjøkkenet er innredet med moderne, glatte fronter og laminatbenkeplate, og har en praktisk kjøkkenøy som gir ekstra arbeids- og benkeplass samt en naturlig avgrensning mot stuen. Mellom over- og underskap er det flislagte flater som gir et stilrent og lettstelt uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med enkel stålkum med ettgreps blandebatteri, kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, vannstoppsystem og komfyrvakt.

Stuen har god plass til både spisegruppe og sofagruppe, og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. I stuen er det plassert vedovn.
Fra stuen er det direkte utgang til en romslig terrasse på ca. 44kvm, som gir flotte muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster. Terrassen har god plass til utemøbler og grill, og ligger i direkte tilknytning til hagen som strekker seg langs siden av boligen. Dette gir en sømløs overgang mellom inne- og utearealene, og skaper et attraktivt uterom med gode bruksmuligheter gjennom store deler av året.

Baderom
Delikat baderom med flislagte gulv og vegger samt malt himling. Rommet er innredet med lys baderomsinnredning med servant, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjnisje med innfellbare glassdører. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin.

2.ETASJE
Soverom
Boligens fire soverom er samlet i 2. etasje. Rommene har gode lysforhold og fleksible bruksmuligheter, enten som soverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. De øvrige rommene har plass til seng, garderobeløsning og annet møblement etter behov. Ett av soverommene har direkte utgang til den romslige terrassen i etasjen, som gir en luftig romfølelse og enkel tilgang til utearealene.
Terrassen er på ca. 44 kvm med gode møbleringsmuligheter og byr på flott utsikt over nærområdet og grønne omgivelser. Her kan man nyte solen gjennom store deler av dagen og skape flere soner for både avslapning og sosialt samvær.

Baderom
Baderommet i 2. etasjen er innredet med lys servantinnredning, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjnisje med innfellbare glassdører. Badet har i tillegg badekar med dusjmulighet.

Boder
Praktisk innvendig bod i 2. etasje med gode oppbevaringsmuligheter.
I tillegg disponerer boligen en romslig bod i 1. etasje med adkomst både fra den integrerte garasjen og terrassen, noe som gir enkel tilgang til oppbevaring av blant annet sykler, hageutstyr, sportsutstyr og øvrige eiendeler.

Takst og Tilstand

Byggemåte
Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.

TILSTANDSGRADER :
TG0: Ingen avvik.
TG1: Mindre avvik.
TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse

Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.

Det er registrert totalt 3 stk. TG2 og 1 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.

Boligen har fått følgende TG2:
Utvendig > Veggkonstruksjon: På deler av fasaden, spesielt ved terrassene mot, er bordkledningen avsluttet for nært terrassekonstruksjonene. Ifølge SINTEF Byggforsk anbefales at trekledning avsluttes med en avstand på 10–30 cm over terreng eller fast dekke (ref. Byggforskserien). For liten avstand gjør at kledningen blir utsatt for vannsprut, redusert uttørking og vanskelig vedlikehold
Utvendig > Ytterdør: Gjelder yttderdøren. Denne henger noe og subber noe på terskelen.
Våtrom > 2.Etasje > Bad/WC > Overflater vegger og himling: Det er påvist sprekker i fliser. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.

Boligen har fått følgende TG-IU:
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

UTVENDIG
Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekkingen er av pvc-duk. Taket er besiktiget fra taknivå. Som følge av dette har det ikke vært mulig å kontrollere taktekking, skjøter, beslag og gjennomføringer. Eventuelle skader, slitasje, forskyvninger eller utettheter kan derfor ikke utelukkes. Det anbefales kontroll når har sikker adkomst. Takrenner, beslag og nedløp i plastbelagt stål. Vurderingene er basert på alder på bygningsdelen, noen få synlige deler av konstruksjonen og uten regn på befaringsdagen. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Ved tilfeldig kontroll, ble det avdekket lufting mellom kledningsbordene og konstruksjonen. Det ble også avdekket musebånd. Det er utført stikkprøver på panelen. Stikkprøvene utføres ved at jeg stikker kniven i utvalgte områder av kledningen rundt boligen. Det ble utført ca 10 stikkprøver og det det ble ikke avdekket råteskadde bord. Det opplyses om at stikkprøver er nettop det, og det kan være panelbord på denne boligen som har større skader. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør med glassfelt. Bygningen har malt terrassedører i trevirke med 3-lags glass. Terrasseplattinger i trevirke antatt lagt direkte på mark. Adkomst fra stuen og hagen. Terrasse i trevirke med adkomst fra ett soverom i 2.etasje. Terrassen er bygget over garasjen og boden. Det er avrenning til takrenner i 2 retninger og synlig papp ved takrenner og terskelen til døren.

INNVENDIG
Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Boligen har etasjeskille i trevirke mellom 1 og 2 etasje, samt betongulv mot terrenget i 1.etasje. Boligen har isolert stålpipe og vedovn. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskapet plassert på badet i 1.etasje. Inntak, stoppekran og vannmåler i ytterboden. Avløpsrør antatt av plast. Det er ikke mulig å se noen av
avløpsrørene i leiligheten.. Vurderingen er basert på alder og avrenning ved samtidig tapping. Ventilasjonsanlegg med aggregat i boden. Tilluft i oppholdsrom. Avtrekksventiler fra badene og kjøkkenet. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert i boden bak garasjen. Rom med sluk. Utvendig tilkoblingskap med hovedsikring og strømåler. Innvendig sikringsskap med automatsikringer i skapet i hallen i 1.etasje. Jordfeilbrytere på alle kurser. Anlegget er delvis skjult/delvis åpent. Det vil si at kabelføringer og lignende både er skjult i vegger og himling, men noe klamret på listverk og andre overflater. Lamper stikk-kontakter og brytere er synlig. Belysning i boligen består i hovedsak av lamper og downlights.

Borettslaget/sameie/økonomi

Regnskap / Budsjett / Kostnadsøkninger
Ordinært årsmøtet ble holdt 06.05.2026.
Siden forrige ordinære årsmøte har styret avholdt tre møter og behandlet saker, så som:
- Godkjenning av nye eiere.
- Budsjettering.
- Drøfting og regulering av felleskostnader.
- Løpende vedlikehold, påfyll av sand i sandkasse.
- Dugnader, ingen behov i høst, slås sammen med velet sin på våren da vi ikke har noen store gjøre mål i år som må gjøres utenom.
- Det ble ingen egen julegrantenning i år, da velet arrangerte for alle.
- Snøbrøyting og ønsker fra brøytesjåfør sin side.
- Problematikk med ytterdører og oppfølgning.
- Fellesområdet, lekeplassen og parkeringsplassen.

Regnskapet for 2025 viser følgende:
Driftsinntekter til sammen kr. 269 952,-
Driftsutgifter til sammen kr. 231 624,-
Årsresultatet etter finansposter gir da et overskudd på kr. 45 570,-
Egenkapital pr. 31.12.2025 var kr. 236 877,-

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling, f.eks. ved endringer i kostnadsnivå som økte offentlige avgifter, vedlikeholdsbehov, renteendringer ol.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie i flg. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Offentlige forhold

Prisantydning inkl. omkostninger

Øvrige kjøpsforhold

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,10% av salgssum. Estimert provisjon kr. 66 000 (beregnet av prisantydning inkl. evt. fellesgjeld, minimum kr. 45 000).

I tillegg kommer følgende faste vederlag: Elektronisk signeringsgebyr kr 890,00, Kredittkostnad kr 4 500,00, Markedspakke kr 25 800,00, Oppgjørshonorar kr 6 900,00, Tilretteleggingsgebyr kr 10 000,00, Visning pr. stk. / pr. time (1 gratis) kr 2 950,00. Sum faste vederlag kr. 51 040.

I tillegg kommer følgende utlegg og andre utgifter: Utlegg kommunale opplysninger kr 4 660,00, Utlegg tinglysingsgebyr sikringsobligasjon/urådighet kr 545,00. Sum utlegg og andre utgifter kr. 5 205.

Totale kostnader kr. 56 245.

Dersom Oppdraget blir sagt opp av Oppdragsgiver før oppdragstidens utløp uten at salg er kommet i stand har Megler ikke krav på vederlag, foruten vederlag for avholdte visninger og markedsføring (med tillegg av evt. ytterligere avtalt markedsføring) dersom provisjonsbasert eller fastpris vederlag er valgt. Dekning av utlegg kan kreves i samsvar med avtalen uten hensyn til oppsigelsen.

Dersom oppdraget utløper uten at handel er kommet i stand, og oppdraget ikke blir fornyet har Megler ikke krav på vederlag, foruten vederlag for avholdte visninger og markedsføring (med tillegg av evt. ytterligere avtalt markedsføring) dersom provisjonsbasert eller fastpris vederlag er valgt. Dekning av utlegg kan kreves i samsvar med avtalen uten hensyn til oppsigelsen.
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Dokumenter

Del boligen

Lurer du på noe om denne boligen?

Ta kontakt under via skjemaet.

Les om våre retningslinjer for personvern.

97 m²

4150000

Åråssvingen 19

Lillestrøm KJELLER

Totalpris:

Kr 4268000

BRA-i:

53 m²

1550000

Øståsen 35

Lillestrøm GAN

Byggeklar eiertomt uten byggeklausul. 20% U-grad. 883 kvm på nytt byggefelt - Fjellsrudåsen. Barnevennlige omgivelser !

Totalpris:

Kr 1589840

P-rom:

m²

9990000 - 9990000

Løykjelia 186

Lillestrøm FETSUND

Eksklusiv enebolig fra Riis Bygg AS. Leveres nøkkelferdig med høy standard. Attraktivt beliggende øverst på Løkenåsen II

12950000 - 12950000

Skolegata 37

Lillestrøm STRØMMEN

Strømmen, 2 eksklusive eneboliger fra Riis Bygg. Leveres nøkkelferdige med god std. Innholdsrike boliger over 2 plan.

12000000

Vardeknausen 17

Lillestrøm SKEDSMOKORSET

Eksklusiv og innholdsrik enebolig med panoramautsikt. Utleiedel, dobbelgarasje og påkostet standard.

Totalpris:

Kr 12318990

BRA-i:

280 m²

Se flere boliger

Bolig til salgs

Boligartikler

Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.

PROAKTIV%20EIENDOM%20PORTRETT%20BILDER%20UTE%20FULL%20KVALITET-45

To av Åsanes mest profilerte meglere samles i ny lokal satsing

Bare tre måneder etter oppstarten styrker Proaktiv Arna & Åsane laget med en av bydelens mest profilerte eiendomsmeglere. Stian Sjøstrand Hansen går...

Aktuelt

Slik selger du bolig skattefritt

Når du selger bolig i Norge, er hovedregelen at du må betale skatt av gevinsten. Men dersom du oppfyller bestemte krav til eiertid og botid, kan...

Kjøpe eller selge bolig først – fordeler og ulemper med begge

Dilemmaet står gjerne mellom økonomisk trygghet og praktisk fleksibilitet. Å selge først gir bedre oversikt og lavere risiko, mens å kjøpe først gir...

Søk ...

Søk ...

Logg inn

Søk ...

Logg inn

Vanlig logg inn

Du har registrert deg! Vennligst logg inn nå.

Registrer bruker

Glemt passordet ditt?

Ny bruker?

Funkellia 21

Se alle bilder (0)

Funkellia 21

Flott kjedet enebolig på enden m/ 4 sov & 2 bad | Solrike terrasser på 88 m² | Stor hage | Garasje m/EL | Barnevennlig!

Ansvarlig megler:

Truls Hauge

Daglig leder/ Partner/ Eiendomsmegler MNEF

Ansvarlig megler:

Justyna Szabla

Eiendomsmeglerfullmektig

Visning

16.08.2026 14:00 - 15:00

Funkellia 21

Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Områdebeskrivelse

Beskrivelse av eiendommen

Takst og Tilstand

Borettslaget/sameie/økonomi

Offentlige forhold

Prisantydning inkl. omkostninger

Øvrige kjøpsforhold

Dokumenter

Dokumenter

Del boligen

Lurer du på noe om denne boligen?

Ta kontakt under via skjemaet.

Relaterte boliger

Brauterstubben 28

Lillestrøm ­ KJELLER

Totalpris:

BRA-i:

Solheimsgata 9

Lillestrøm ­ LILLESTRØM

Totalpris:

BRA-i:

Åråssvingen 23

Lillestrøm ­ KJELLER

Totalpris:

BRA-i:

Glabakkveien 10D

Lillestrøm ­ KJELLER

Totalpris:

BRA-i:

Sørumsgata 45A

Lillestrøm ­ LILLESTRØM

Totalpris:

BRA-i:

Åråssvingen 19

Lillestrøm ­ KJELLER

Totalpris:

BRA-i:

Øståsen 35

Lillestrøm ­ GAN

Totalpris:

P-rom:

Løykjelia 186

Lillestrøm ­ FETSUND

Skolegata 37

Lillestrøm ­ STRØMMEN

Vardeknausen 17

Lillestrøm ­ SKEDSMOKORSET

Totalpris:

BRA-i:

Boligartikler

To av Åsanes mest profilerte meglere samles i ny lokal satsing

Slik selger du bolig skattefritt

Kjøpe eller selge bolig først – fordeler og ulemper med begge

Om oss

Lillestrøm KJELLER

Lillestrøm LILLESTRØM

Lillestrøm KJELLER

Lillestrøm KJELLER

Lillestrøm LILLESTRØM

Lillestrøm KJELLER

Lillestrøm GAN

Lillestrøm FETSUND

Lillestrøm STRØMMEN

Lillestrøm SKEDSMOKORSET