Områdebenevnelse
Voll

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet som kombinerer det beste av landlige omgivelser og praktisk nærhet til servicetilbud. Her kan du nyte flott utsikt over det vakre jærlandskapet og rolige omgivelser, samtidig som hverdagen blir enkel med den nyåpnede Extra-butikken, Vollhallen og Esso like over veien.

Fra eiendommen er det enkel og effektiv tilkomst til hovedveiene mot Klepp, Forus og Sola, noe som gjør hverdagen smidig. Området tilhører Bore barne- og ungdomsskule. Nærmeste barnehage er Voll gardsbarnehage og Sporafjell barnehage.

Her får du en sjelden kombinasjon av landlig idyll, flott utsikt og sentral beliggenhet.

Bebyggelse
Landbruksområde med spredt boligbebyggelse.

Innhold
1. etasje: Entré, bad, vaskerom, kjøkken, stue, soverom, kjølerom, innglasset balkong
2. etasje: Gang, 5 soverom
Kjeller: Urinnredet kjellerrom
Høgaloft
Dobbel garasje
Driftsbygning

Parkering
Dobbel garasje og i gårdsrom.

Beskrivelse av tomt
Stor tomt med potensial. Deler av tomt er i dag dyrket og benyttes av gårdseier som er nabo.
Tomten er ellers opparbeidet med stor plen, trær og busker. Grus i gårdsrom.

Tomtetype
Eiertomt

Matrikkelinformasjon

TV/Internett/Bredbånd
Bredbånd ligger tilgjengelig et par meter utenfor eiendomsgrensen mot sør-vest, ifølge KE nett.

Oppvarming
Varmepumpe og vedovn i stuen, varmpekabler i gulv i gang og bad, ellers elektrisk.

Byggemåte
Enebolig som er oppført med grunnmuren i betong/mur.
Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende trekledning.
Taket har saltaksform tekket med takstein.
Takrenner/nedløp i plast.
Vindu og dører med isolerglass.
Boligen fremstår med stedvis behov for oppgraderinger.
Registrerte merknader er hovedsakelig tilknyttet konstruksjon, teknisk levetid, og normal bruksslitasje.

Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   

TILSTANDSGRADER : 
TG0: Ingen avvik.
TG1: Mindre avvik.
TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse
 
Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   
 
Det er registrert totalt 4 stk. TG3, 16 stk. TG2 og 0 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.
 
Boligen har fått følgende TG3:

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering
Det er påvist fuktinntrengning, fuktskade med avflassing og utfelling (salt-/kalkutslag). Det er ikke observert synlig grunnmursplast rundt grunnmuren på befaringstidspunktet. Det kan ikke utelukkes at dette er etablert, men løsningen var ikke synlig der forholdene var tilgjengelige for kontroll

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell
Våtrommets vanntette sjikt er fra før år 2000 og har overskredet erfaringsbasert normal funksjonstid. I henhold til NS 3600:2025 vurderes forholdet til TG3 på grunn av alder.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Generell
Våtrommets vanntette sjikt er fra før år 2000 og har overskredet erfaringsbasert normal funksjonstid. I henhold til NS 3600:2025 vurderes forholdet til TG3 på grunn av alder.

Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) > 1. Etasje > Kjølerom, Overflater og konstruksjon
Det registreres fuktskade i treverket i nedre hjørne av kjølerommet.


Boligen har fått følgende TG2:

Utvendig > Taktekking
Det registreres mosegroing på taktekkingen. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.

Utvendig > Nedløp, beslag og skorsteiner over tak
Det registreres at nedløp fra takrenner avsluttes rett over terreng uten videre bortledning av overvann. Takrenner har behov for rens. Det er registrert begroing i renner, og fører til manglende avrenning. Det registreres riss i skorstein over tak. Forholdet kan over tid medføre økt fuktpåvirkning og frostsprengning dersom vann trenger inn. Det mangler snøfangere på taket.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
For eldre typer takkonstruksjoner er det ikke uvanlig at lufting av konstruksjonen er mangelfull eller fraværende. Det er ikke observert synlige luftespalter i gesims på befaringstidspunktet. Det registreres fuktmerker i treverket rundt pipen. Ved fuktmåling ble det målt 20 vektprosent fuktighet i treverket. Det registreres borehull i treverket og boremel på gulvet, som er tegn på aktivitet fra treborende insekter.

Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er kun foretatt stikkprøvekontroller av musetetting og lufting bak kledning der dette er mulig. Der dette er undersøkt ble det registrert store nok mellomrom til at skadedyr kan forekomme. (6mm)
Det registreres stedvis vær- og overflateslitasje på fasader.

Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Enkelte vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Det registreres noe værslitasje på vinduer med stedvis mosegroing i karm og vannbord.

Utvendig > Ytterdører Gå til side
Det mangler ett glasslag i hovedytterdøren.

Innvendig > Rom under terreng (kjeller, underetasje,sokkeletasje)
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.

Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger
Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.

Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør
Plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det registreres avrenningsmerker, iring og tapede rørskjøter på avløpsrørene under kjøkkenvasken.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

Tekniske installasjoner > Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)
Det foreligger ikke service på anlegget siste to år. Luft-til-luft varmepumpe har nådd en alder som gjør at den har en usikker fremtidig funksjon.

Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bereder er tilkoblet med støpsel i stikkontakt. Løsningen er ikke i samsvar med dagens forskrift, da varmtvannsberedere skal ha fast tilkobling. Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Det registreres stedvis riss/krakelering utvendig.

Tomteforhold > Terrengforhold
Flatt terreng rundt huset gjør at regnvann og smeltevann ikke ledes bort, noe som gir økt fuktbelastning på grunnmur og drenering.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Det registreres noe overflateslitasje og mindre skader på kjøkkeninnredning/fronter.

Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) > 1. Etasje > Kjølerom > Teknisk anlegg
Det tekniske anlegget er eldre enn 15 år og har derfor fremtidig usikker funksjon. 

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål. 

Formuesverdi primær
kr 1 337 328

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
kr 5 349 312

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Ny eier må belage seg på bl.a. følgende faste løpende kostnader: Strøm, forsikring, kommunale avgifter og ellers løpende abonnement som TV/Internett.
 
Forbruk og utgifter vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Tilbud på lånefinansiering
Vi bistår gjerne med å etablere kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse som vi benytter. Vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe, og kan derfor ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne en bank som kan tilby deg gode lånevilkår.

Kommunale avgifter
kr 6 631

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Det foreligger ikke originale tegninger fra byggeår pga alder. Det foreligger godkjent tegning for garasje, datert 12.05.1974, påbygg av stue, datert 08.06.1971 og påbygg inngangsparti datert 12.09.1988. Det foreligger ikke tegninger på driftsbygning pga alder i hht. kommunen. Den er antatt oppført i 1959. Hagestue er ikke søkt byggegodkjent. Garasje er godkjent med 1 port, men har i dag 2 porter, noe som ikke er byggegodkjent. På godkjent tegning av påbygg av inngangsparti, bod og wc er omgjort og tatt i bruk som bad. Bruksendring fra bod til bad, rom for varig opphold, er søknadspliktig men er ikke omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den som til enhver tid er eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Bygningene er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven om at ferdigattest ikke utstedes for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Vei / Vann / Avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei. Eiendommen har vann via brønn og avløp til septikktank, og er ikke tilknyttet kommunalt ledningsnett. Klepp kommune opplyser at man må påregne krav om oppgradering av septikktank til offentlig avløpsnett.
Siden eiendommen ikke tilknyttet offentlig vann, er det ikke installert vannmåler. Se vedlagt kart over pumpeledning for spillvan, den grønne streken i sør, og vannledning, den blå streken.

Reguleringsplan
Eiendommen ligger i et område avsatt til LNRF. Klepp kommune opplyser at det er restriktiv praksis med henhold til bygging, endring og utskilling av eiendommer ettersom det er generelt bygge- og deleforbud i LNRF-områder. Det er ikke tillatt med annen bygge- og anleggsvirksomhet enn den som har direkte tilknytning til landbruk eller stedbunden næring. 

Kommuneplan

Id 2022001
Navn: Kommuneplan Klepp kommune 2022-2033 arealdelen
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 27.03.2023
Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/1120/dokumenter/3853/Bestemmelsar%20og%20retningslinjer%20vedtatt%2019.10.26.pdf

Delarealer:
Delareal 5 134 m
KP Hensynsonenavn H310
KP Fare Ras- og skredfare
Delareal 5 134 kvm
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende

Delareal 677 m
KPHensynsonenavnH320
KPFare Flomfare


Reguleringsplaner

Id: 7041
Navn: Holekrossen Alt A
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 15.11.1999
Bestemmelser:- https://www.arealplaner.no/1120/dokumenter/92/7_4_1.pdf
Delarealer
Delareal 63 kvm
Formål Jord- og skogbruk

Omkostninger kjøper info
5 490 000,00 (Prisantydning)



--------------------------------------------------------
5 490 000,00 (Kontraktsum totalt)
 
Omkostninger
 
18 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))
137 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)

--------------------------------------------------------
138 340,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))
157 240,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))
 
--------------------------------------------------------
5 628 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))
5 647 240,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))
 
--------------------------------------------------------
 

Diverse
Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand ut over det som fremgår i salgsoppgaven og tilhørende tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakskyndig eller annen fagkyndig.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og de er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmateriellet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,10 % av salgssum. Estimert provisjon kr. 60 390 (beregnet av prisantydning inkl. evt. andel fellesgjeld.
I tillegg er det avtalt følgende faste vederlag: Elektronisk signeringsgebyr kr 1 250, Foto inkl. plantegninger kr 6 900, Grunnboksutskrift kr 360, Kommunale opplysninger kr 5 000, Markedspakke kr 24 900, Meglers deltakelse på overtakelse kr 1 500, Oppgjørshonorar kr 9 900, Tilretteleggingsgebyr og visninger kr 14 900.
Utlegg og andre utgifter: Kopi av heftelser/servitutter (pr. stk.) kr 360, Utlegg tinglysingsgebyr sikringsobligasjon/urådighet kr 545, Tilstandsrapport 20.000,- 30% kr 14 000
Sum vederlag kr. 125 100
Sum utlegg og andre utgifter kr. 14 905
Totalt kostnadsoverslag kr. 140 005
Hvis oppdragsgiver tegner boligselgerforsikring, kommer dette i tillegg til ovennevnte utlegg og andre utgifter. Avtalte vederlag, satser og utlegg kan variere mellom eiendommer.
 
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.