Standard
Følhusbakken 19 er virkelig noe for seg selv. En merker med en gang at her er hver detalj gjennomtenkt
og ingenting overlatt til tilfeldighetene. Resultatet er en moderne villa som er ypperlig til hverdag, og
fantastisk til fest. Det er lagt vekt på solide, holdbare materialer som behøver lite vedlikehold. Moderne
uttrykk ute som inne, med stramme linjer, store vindusflater og flere stilige, varige detaljer.
Innholdet og planløsningen i Følhusbakken bør tilfredsstille de fleste barnefamiliers drøm. Her er mye
plass, med gode rom til minsten, ungdommen, voksne, hobby og bilene. Utleiedelen er helt for seg selv
med egen inngang og parkering.
Kvaliteter og detaljer oppsummert:
- Stilren gjennomførsel i både hoveddel og leilighet hvor det meste er betong uten lister i overganger.
- To etasjer ført opp i betongelementer. Kjerneisolert slik at en får råbetong synlig innvendig.
- Betongdekke (ellementer) mellom hver etasje.
- Vannbåren varme i tilnærmet alle gulv tilknyttet varmepumpe (styres både med app og med bryter i
rommet).
- Betongslipt gulv i tilnærmet hele villaen (terskelfritt).
- Flush "Invisible doors" i hele huset med magnet lås.
- Ytterdører og vinduer fra Nordan med aluminiumsbeslag ute.
- Ekstra takhøyde i 1. og 2. etasje.
2. etasje er hovedetasjen og er i sin helhet viet stue, kjøkken, suite (soverom, garderobe og bad) og
takterrasse.
Allrommet med tilknyttet takterrasse er et strålende samlingspunkt for familien og venner, her er
atmosfæren god. Flott, naturskjønn utsikt og mye dagslys. Takhøyden er hele 290 cm, det er
akustikkplater i taket. Som boligen for øvrig, en nydelig kombinasjon med sort mot betong. Legg også
merke til den listfrie overgangen fra gulv til vegg. Gjennomtenkt spotbelysning og pendellamper.
Kjøkkenet står sentralt, pent å se på, og praktisk å bruke. Stilren og lekker innredning fra KVIK i
gjennomtenkt løsning med god oppbevaringsplass og stor arbeidsbenk. Med en gang du starter å utøve
kokkekunsten din vil du merke at her alt lagt til rette med kort vei til det en trenger og flott oppsett på
hvitevarer. Hvitevarer fra Siemens med 90 cm platetopp med integrert avsug, kaffemaskin, stekeovn,
oppvaskmaskin og kjøleskap.
Takterrassen er fantastisk. Her er det god plass til et flott utemiljø hvor lange dager i solen kan nytes
sammen med den gode utsikten. Profilfritt glass rundt terrassen. Steinovns-pizza hver fredag, hele året?
Da passer det bra med ekstra dør ut til overbygg pizzaovn område.
Klargjort til LED-belysning i overbygg og i terrassegulv.
Stilig detalj med 270 cm høy dør inn til suiten. Innerdørene i villaen er helt flush med veggen uten lister og
med magnetlås, det er lekkert.
Pent hovedsoverom med nydelig utsikt fra stor vindusflate. Vegger kledd med kryssfiner. Walk-inn
garderobe med innredning og takvindu.
Baderom med flott dagslys fra takvindu. Fliser på gulv, utstyrt med dobbel servant i skuffeseksjon og
veggmontert toalett. Dobbel dusj med hånddusj/regnfall armatur.
1. etasje med entré, 2 soverom, baderom, stue, vaskerom/bi-inngang og garasje.
Flott velkomst i pent gjennomført entré. Her får en umiddelbart inntrykket av boligen sin gjennomgående
stil med unike innerdører, slipt betong og påkostet belysning. Praktisk løsning med vaskerom/bi-inngang
like ved som også er tilknyttet garasjen. Vaskerommet har god innredning med servant i arbeidsbenk og
nisje til hvitevarer slik at de kommer i god arbeidshøyde. Baderom med fliser på gulv, utstyrt med
dusjhjørne (hånddusj/regnfall), servant i skuffeseksjon, veggmontert toalett og opplegg for badekar. Godt
tilbaketrukket gjestetolaett i ellegant stil.
To pene soverom i god størrelse, godt dagslys og utsikt. Innbydende stue til barna i spennende fasong.
Sokkeletasje: 3-roms leilighet, trimrom, bod og teknisk rom.
Lekker leilighet med store vindusflater og gode boforhold. Fint fradelt fra hoveddelen med egen parkering
(med lader) og adkomst. Gjennomført med fine kontraster mellom spiler, betong og kryssfiner. Stue og
kjøkken i åpen løsning. Innredning med sorte, slette fronter og integrert oppvaskmaskin, platetopp,
stekeovn og kjøleskap. Pent baderom med flislagt gulv og elegant dusjløsning. Veggmontert toalett,
opplegg til vaskemaskin og servant i seksjon. Leiligheten har to soverom og eget uteområde.
Etasjen for øvrig er tilknyttet hoveddel med innvendig trapp, men har også egen inngang. Gulvet er ferdig
med slipt betong og det store rommet er ypperlig til trening og hobby. På tegning er det oppdelt til trimrom,
bod og teknisk rom.
Garasje og tomt.
En merker knapt at en går inn i garasjen. Her er det også fine overflater, gulv er pusset betong, fin utsikt
og godt arbeidslys fra stor vindusflate. Det er montert to el-bil ladere og lagt frem rør til fire led-striper i
gulvet for optimal parkeringsassistanse. Et rom som også vil være ypperlig for bordtennis og
hobbyprosjekter.
Tomten er ferdig opparbeidet med fokus på at vårstellet skal kunne gjøres på en ettermiddag. Romslig
gårdsrom med plass til flere gjester. Flott natursteinsmur gir god utnyttelse av tomten og en fin plen i
front.
For øvrig nevnes:
- Rikholdig led-belysning.
- Smart ringeklokke med app funksjon.
- Varmt og kaldt vann utvendig både på terrasse og ute ved garasje.
- Flügger kvalitet på all maling og sparkel. Tilnærmet helt uten lister.
Velkommen til et drømmehjem.
