Utsikt, ruvende fjell og skog som endrer seg med årstiden. Kjør fra Sandnes langs den vakre Gandsfjorden i 5 minutter så befinner du deg i Asperholen 36B. Her har du nærhet til Sandnes aller mest naturskjønne områder. Et strålende sted for alle som vil bo i nærhet til naturen, sjøen, men likevel nær byen.

Området har mange kvaliteter. Her er det muligheter til å nyte soloppgang og solnedgang. Eiendommen har nærhet til skogen som for mange er den perfekte lekegrind, la barna utfolde seg og skape egne eventyr.

Like i nærheten ligger dagligvarebutikk og barneskole. Skole med flott og tett miljø hvor det er lett å stifte bekjentskap med lærere og foreldre.

Flotte turområder ved Dalsnuten, Gramstad, Lifjell og Fjogstad. Populære Holmavika ligger også i kort avstand fra Asperholen. Områdene er velegnet både til skikkelige fysiske utfordringer og til rolige turer. Flotte tjørn og områder for grillkos med barna. Fra toppen av Dalsnuten (323 moh) har du en fantastisk utsikt, her kan du vise gjestene dine Sandnes, Stavanger og Jæren. Den korteste veien opp til Dalsnuten går på en bred turvei, forbi Gramstadtjørn og gjennom en liten skog hvor Sandnes kommune har satt opp gapahauker. Vil du ha opp pulsen springer du brattløypa opp fra Daleveien. En kan da starte fra 0 moh og ta seg til 323 moh på kort tid om du gir full innsats. Område ved Dale er flott å tilbringe litt av søndagen med barna, her kan de springe rundt, utforske og leke. Ved Dale er det også en nydelig strand og gode klatremuligheter i boltede løyper både til barn og voksne.

Mange faktorer gjør dette attraktive, maritime, naturskjønne og barnevennlige boligområde et ønske for mange. Har du båt er det flere muligheter for å leie eller å kjøpe båtplass i nærheten.

Velkommen til sentrum! Sandnes er en by i blomstring hvor en bl.a. finner togstasjon, sjarmerende handlegate, kjøpesentre og et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Fremover vil promenaden vokse i begge retninger. Den nye sentrumsparken har blitt superflott!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eneboliger

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 379 kvm, Eierform: Eiet tomt

Bygning er oppført på grunnmur av betong. Etasjeskillere er av betong. Yttervegger er av lett bindingsverk som utvendig er kledd

med trepanel. Tak er flatt med helning. Taket er tekket med asfalt takbelegg.

Det er registrert totalt 10 stk TG2.

Bygningsdeler med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak):

- Utvendig > Taktekking - 2

Garasjetak ser ikke ut til å ha tilstrekkelig fall mot sluk.

- Utvendig > Dører - 2

Ytterdør ut fra garasjen tar i terskel i bunn. Dørblad har også skjevt anslag mot karm og det kan synes sollys mellom dørblad og karm når døren er lukket.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Rekkverket er lavere enn dagens krav (referansenivå) på 100 cm. Det er større åpning enn 5 cm mellom terrassebord/bygningsdel og utpåliggende rekkverk. Søyler står nært terreng. Det er fugemasse mellom fliser er løsnet flere steder.

- Utvendig > Utvendige trapper

Utvendige trapper mangler håndløper på ene eller begge sider.

- Innvendig > Innvendige trapper

Det er ikke montert håndløpere på begge sider av trappeløp.

- Våtrom > U. Etasje > Bad U.etg > Overflater vegger og himling

Det er en liten glasuravskalling i en veggflis.

- Våtrom > U. Etasje > Bad U.etg > Overflater Gulv

Det er ingen oppbrett ved dørterskel og gulvet foruten nedsenket dusjsone er flatt.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad 1.etg > Overflater vegger og himling

Det er en riss i en veggflis i hjørnet over dør.

- Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning - 2

Det mangler lufterist over integrert kjøle/fryseskap. Det kan se ut til at planlimt vask er noe utett på baksiden. Laminatet

er noe bevegelig her.

- Tomteforhold > Terrengforhold

Terreng rundt boligen er stedvis forholdsvis flatt.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 24.10.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Første etasje: Entré, Stue/kjøkken, Soverom, Bad, Toalettrom, Garasje, Bod.

Andre etasje: Gang, Stue/trapperom, 3 Soverom, Bad U.etg, Bod/teknisk rom, Omkledningsrom.

- BRA-i (internt bruksareal): 196 kvm

- Totalt BRA: 196 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 64 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 122 m²

- BRA-i: 122 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 74 m²

- BRA-i: 74 m²

Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av  m/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Det orienteres at bygningsutformingen gjør boligen vanskelig å måle helt korrekt. Det var høye møbler plassert ved knekkpunkt i underetasjen samtidig som det er vanskelig å finne ut av nøyaktig veggtykkelser som er i veien langs skråvegg, Noe avvik kan derfor forekomme. Dersom helt nøyaktig areal er veldig viktig for handelen, anbefales det å rekvirere en laserscanning av etasjene.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Den vurderte boligen fremstår i god stand for alderen og har relativt høy standard. Vurderte bygningsdeler er uten større skader og avvik har i hovedsak årsak i normal elde, utførelse eller avvik fra referansenivå etter forskrift til avhendingsloven med henvisning til NS 3600 «Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig».

UTVENDIG

Taktekking er av asfalt takbelegg. Boligen har trakt og nedløpsrør av sortlakkert aluminium. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Takkonstruksjon er er flatt kompakttak med helning. Boligen har malte trevinduer med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning. Ytterdører er malte i HDF e.l. og malt balkongdør og skyvedør i tre med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning. Garasjeport er motorisert og av metall. Terrasse er av trekonstruksjoner med dekke av terrassebord. Plattinger er belagt med flisheller. Boligen har utvendige trapper i trekonstruksjoner.

INNVENDIG

Overflater utover våtrom som er spesifisert i eget punkt er i grove trekk følgende:

U. ETASJE.

Parkett og malt betongdekke på gulv. Malte vegger. Malt innvendig tak.

1. ETASJE.

Parkett på gulv. Malte vegger. Malt innvendig tak. Boligen har etasjeskiller av betong. Boligen har stålpipe og er tilrettelagt for senere

installasjon av vedovn. Boligen har malt trapp i tre med trinn i eik. Rekkverksspiler er av metall. Boligen har slette innerdører.

Boligen har en bod med vanninstallasjoner.

VÅTROM

Bad 1.etasje

Rommet har fliser på vegger og malt tak. Rommet har flislagt gulv og elektriske varmekabler. Rommet har plastsluk og som tettesjikt er det mest sannsynlig smøremembran. Membran er ikke synlig i sluk, men det er innhentet dokumentasjon på at uavhengig kontroll av våtrom var ansvarsbelagt i byggesaken. Tilfredsstillende tettesjikt på våtrommet vurderes ivaretatt på bakgrunn av denne dokumentasjonen. Rommet har innredning med nedfelt servant i benkeskap, veggskap, speil med lys, vegghengt toalett med safetybag og dusjvegger/hjørne. Rommet har avtrekk som er mekaniskstyrt og tilknyttet balansert ventilasjon. Det er spalte for tilstrømming av tilluft under dør.

Bad U.etasje

Rommet har innredning med nedfelt servant i benkeskap, veggskap, speil med lys, vegghengt toalett med safetybag og dusjvegger/hjørne. Rommet har flislagt gulv og elektriske varmekabler. Rommet har plastsluk og som tettesjikt er det

mest sannsynlig smøremembran. Membran er ikke synlig i sluk, men det er innhentet dokumentasjon på at uavhengig kontroll av

våtrom var ansvarsbelagt i byggesaken. Tilfredsstillende tettesjikt på våtrommet vurderes ivaretatt på bakgrunn av denne

dokumentasjonen. Rommet har innredning med nedfelt servant i benkeskap, veggskap, speil med lys, vegghengt

toalett med safetybag, badekar og dusjvegger/hjørne. Rommet har avtrekk som er mekaniskstyrt og tilknyttet balansert ventilasjon. Det er spalte for tilstrømming av tilluft under dør.

KJØKKEN

Kjøkken har slette fronter med integrert grep og benkeplate av laminat med nedfelt vask. Kjøkkenet er utstyrt komfyrvakt ved koketopp, og med sensor under vask som er trådløst tilknyttet magnetventil/automatisk lekkasjestopper ved boligens vanninntak.

Integrerte hvitevarer:

- kjøleskap

- microbølgeovn

- stekeovn

- koketopp

- oppvaskmaskin

Kjøkkenet har avtrekk fra ventilator.

SPESIALROM

Toalettrom med parkett på gulv, vegghengt toalett med sensor tilknyttet automatisk lekkasjestopper og servant nedfelt i servantskap. Rommet har mekaniskstyrt avtrekk tilknyttet balansert ventilasjon og tilstrømming av tilluft via

spalte under dørblad.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Vannledninger er av rør i rør system. Fordelerskap er lokalisert i bod/teknisk rom. Vanninntak med reduksjonsventil, magnetventil og stoppekran er lokalisert i samme rom. Det er montert ekspansjonskar. Synlige avløpsrør er av plast. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Boligen har installert en 190 liters varmtvannstank. Boligen har installert luft til luft varmepumpe.

Sikringsskap har jordfeilautomater og er lokalisert i bod/teknisk rom. Boligen er utstyrt med røykvarsler og små

brannslukningsapparat.

Integrerte hvitevarer:

- kjøleskap

- microbølgeovn

- stekeovn

- koketopp

- oppvaskmaskin

Vinskap på kjøkken medfølger i handelen.

Elektrisk.

Mulighet for installering av vedovn.

Luft/luft varmepumpe.

Energimerke B og oppvarmingskarakter RØD

I garasje og gårdsrom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 620 617 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 158 344 per 31.12.22

Kr. 16 179 pr. år

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 03.01.2019.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Bod er godkjent som vaskerom på byggegodkjente tegninger. Omdisponeringene er søknadspliktig bruksendring som ikke er

omsøkt.  For at rommet skal være godkjent med dagens bruk må det søkes om bruksendring.

Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon. For at rommet skal være godkjent med dagens bruk må det søkes om bruksendring.

Omkledningsrom er godkjent som kinorom på byggegodkjente tegninger. Denne endringen er ikke søknadspliktig da begge

romfunksjoner er hoveddel.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2018/1488942-1/200  Bestemmelse om vannledning   01.11.2018 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Bestemmelse om ledninger for spillvann og overvann

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er regulert etter:

Kommuneplan 2023-2038, ID 202005, Ikrafttredelse 15.05.2023.

Reguleringsplan for Asperlia - Sandvika, ID 78119, Ikrafttredelse 16.05.1980 med formål boliger.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.

Eiendommen ligger i området som gjennom kommuneplanen er merket som hensynssone;

- 190_1 - Andre sikringssoner

Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 37 Bnr. 702 i Sandnes kommune

7 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 990 000,-)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 219 890,- (Omkostninger totalt) 8 209 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Etter avtale med selger. Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.