Beliggenhet
1. etasje: Areal 662 kvm. Ledig lyse lokaler med store vinduer ut mot gågaten og sidegaten. Lokalene kan deles opp. Handel/ Kontor/ Undervisning osv. Topp kjøling, ventilasjon og inneklima på eget anlegg i denne etasjen .
2. etasje: Areal 739 kvm. Ledige lyse lokaler med heis, bred trapp og flott inngangsparti, med god høyde og topp kjøling, ventilasjon og inneklima.
3. Leid ut hele til Delta gruppen.
U. etasje: Helleberg Sport var her på 70 - 80 tallet. Bingo siden. Lite lys, så best til lager nå med dagens krav.
Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i St. Marie gate, midt i Sarpsborgs etablerte gågate og handelsområde. Her får virksomheten en synlig plassering i hjertet av bysentrum, med kort avstand til et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, offentlige tjenester, banker og øvrige servicetilbud. Området kjennetegnes av et aktivt bymiljø med god fotgjenger trafikk og et variert næringsliv bestående av handel, kontor- og tjenesteytende virksomheter.
Beliggenheten gir svært gode eksponerings muligheter mot gågaten og er ideell for virksomheter som ønsker høy synlighet og enkel tilgjengelighet for kunder og samarbeidspartnere. Sarpsborg sentrum har de senere årene opplevd økt aktivitet med nye serveringssteder, handels konsepter og møteplasser som bidrar til et levende og attraktivt sentrums miljø.
Eiendommen ligger i gangavstand til både bussterminal, togstasjon og flere offentlige parkeringsanlegg, noe som gjør adkomsten enkel for ansatte, kunder og besøkende. Den sentrale plasseringen gir også rask tilgang til hovedveinettet og øvrige deler av Sarpsborg-regionen.
St. Marie gate er en av Sarpsborgs viktigste sentrumsgater og fungerer som en naturlig ferdselsåre gjennom bykjernen. Kombinasjonen av handel, kontorvirksomhet, kulturtilbud og servicefunksjoner skaper et profesjonelt og dynamisk miljø som er attraktivt for både etablerte virksomheter og nye aktører.
