Beliggenhet
Velkommen til visning av Fjellhaugvegen 31 presentert av Proaktiv Eiendomsmegling v/Oscar Kirkevollen - En moderne og oppgradert familiebolig med særdeles fin beliggenhet i Fjellhaugvegen. Eneboligen har blitt betydelig oppusset siden 2024 og holder en gjennomgående god standard hvor nye eiere kan flytte rett inn. Nåværende eiere har brukt mye tid i boligen med blant annet planlegging og oppussing for å skape et moderne hjem som virkelig gir en rød tråd gjennom hele boligen. For deg som er på utkikk etter en familiebolig med fire soverom, et romslig og flislagt bad, eget vaskerom og flere uteplasser hvor de minste kan løpe fritt - så er dette boligen for deg. Boligen ligger grensende til skog og oppleves som særdeles rolig med trivelige naboer. Fra boligen er det knappe to kilometer til Børsa sentrum hvor man finner både barne- og ungdomsskole, matbutikk og idrettsanlegg mm.
Av gode kvaliteter kan vi bl.a. nevne:
• Fire gode soverom, romslig bad, separat toalettrom og eget vaskerom.
• Parkeringsplass til flere biler på asfaltert gårdsplass og i stor dobbelgarasje.
• Store og sosiale oppholdsrom med en gjennomgående god standard.
• Oppgraderinger av boligen siden 2024.
•Korte avstander til barneskole/barnehage og fine turområder.
Huseier har eid boligen siden 2024 og har opp gjennom årene vedlikeholdt og oppgradert boligen godt, men nå er tiden inne for at en ny familie tar over huset. Fjellhaugvegen 31 er plassen for deg som ønsker det romslig rundt, med en frodig hage og en stor dobbelgarasje som er perfekt for hobbyentusiasten. Dette hjemmet er det enkelt å forelske seg i - og de mange kvalitetene man får gjør det til en eiendom man ikke vil gå glipp av. Her har det vært god plass til både venner og familie. En nydelige og parkmessig utført hage med flere solrike uteplasser har gitt masse rom for utendørs aktiviteter og samlinger. Her kan både store og små senke skuldrene. Eiendommen nyter godt av sin skognære beliggenhet i et rolig nabolag.
Eneboligen er det perfekte hjemmet for en voksende familie som ønsker en fredelig og stille beliggenhet i et etablert og barnevennlig nabolag. Velkommen til en trivelig visning!
Børsa sentrum befinner seg kun 2 km eller 5 minutter med bil fra boligen. Her har man de fleste fasiliteter man trenger i det daglige. Blant annet en nyere Coop Extra med post-i-butikk, apotek, bensinstasjon, pizzarestaurant, treningssenter og banktjenester mm. Om en ønsker et større utvalg av utsalgssteder tar det kun 15 minutter til Amfi Orkanger. Orkanger kan by på flere fasiliteter bl.a. Orklandbadet, flere dagligvarebutikker, helsetjenester, restauranter og jernvarehandel. Fra Børsa er det en kjøretur på ca. 20 minutter med bil inn til Rosten med kjøpesenter og et utstrakt servicetilbud, samt ca. 30 minutter til Trondheim sentrum.
Om man er av den friluftsglade typen som liker å oppholde seg i skog og mark er Børsa et utmerket sted å bofeste seg. Området rundt i Skaun kommune er både urørt og kan by på mange fine turer både sommer som vinter. En spasertur ned til stranda eller til Laugarbukta. Eller nede ved båthavna og Børsøra som en kan nå på en 25 minutters gåtur. Her kan man nyte de virkelig varme sommerdagene og ta seg en avslappende svømmetur i Trondheimsfjorden. Hvis man trives best med fjellskoene på fins det et hav av muligheter i naturskjønne omgivelser. Turdestinasjoner som Stykkeskammen med fantastisk utsikt over fjorden, eller Langvatnet med bademuligheter og Julvollhytta som er spesielt vakker på vinterstid er alle flotte turområder som ligger innen rimelig avstand fra boligen.
Boligen sogner til Børsa barneskole og Skaun ungdomsskole, som er beliggende i nærheten av hverandre med store friluftsområder. Barneskolen har tilknyttet SFO-ordning. Begge skolene er lokalisert i Børsa sentrum og har enkel tilgang.
Nærområdet byr på blant annet Børsa barnehage og Fredly barnehage.
Børsa IL er det lokale idrettslaget, de samarbeider med Skaun IL om alt fra friidrett, ski og skiskyting. Idrettslagene byr på et rikt og utvidet idrettstilbud, innenfor de aller fleste kategorier, og for alle aldere. Børsa IL disponerer over et forsamlingshus, hvor det foregår alt fra premieutdeling, samt utleie til andre arrangementer. I Børsa har man også tilgang på ulike treningsarenaer, der hvor blant annet Fitnesspoint, Moan idrettsplass og Rossvollhallen som huser en rekke aktiviteter.
Ved Børsa sentrum finner man flere bussholdeplasser. Bussholdeplassen ved av- og påkjøringsrampen til E6 er holdeplass til busslinje 310 som tar en til Trondheim sentrum. Busslinjen har avgang ca. hvert 20 minutt. Børsa ligger i takstsone "Sone A", noe som betyr bussbillett til "bytakst". Fra Børsa og inn mot Trondheim sentrum tar det ca. 40 minutter med buss. For mer informasjon om rutetider se www.atb.no.
