Standard
En gjennomgang av boligens rom:
Underetasje:
I underetasjen ligger et romslig og populært tilleggsareal for de minste i familien med ca. 2,6 meter
takhøyde. En flott stue med plass til sofagruppe, kontor eller leker. Alt etter familiens behov. Utenfor stuen
ligger en stor terrasse med tilhørende hage. Her kan barna løpe inn og ut som de selv ønsker.
I underetasjen har man både teknisk rom/sportsbod, vaskerom og et separat toalettrom.
Fra entreen er det praktisk adkomst inn til vaskerommet hvor våte parkdresser og gjørmete støvler kan
sparkes av. Det separate vaskerommet er spesielt kjærkomment for barnefamilien, og rommet har
flislagt gulv, slett eikeinnredning med kum og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel i ergonomisk
høyde.
Pent toalettrom med 60x60 flis på gulvet, varme under og slette overflater. Utstyrt med vegghengt toalett
og heldekkende servant nedfelt i servantskap.
1. etasje:
Inngang i mellometasjen via et flott inngangsparti med et fresht og moderne design av topp kvalitet. Et
godt førsteinntrykk. De lekre gulvflisene tåler mye trafikk og gir inngangspartiet et rent utseende, samtidig
som det er lett å vedlikeholde. Det er god plass til forskjellige garderobeløsninger hvor familiens
ytterbekledning kan oppbevares.
Særdeles innbydende allrom med stue og kjøkken i åpen løsning. Her kan ny eier glede seg over et
eksklusivt kjøkken, god plass til spisebordet og en peis som fungerer som et lekkert designelement i
rommet samtidig som det sørger for god oppvarming. Gulvet er dekket av parkett og øvrige overflater er
kledd i lyse og nøytrale farger. De sorte karmene bryter opp de ellers lyse linjene og vinduene slipper inn
lyset du trenger. Bred skyvedør ut til balkongen, noe som skaper en sømløs overgang fra innerom til
uterom. Her kan den flotte utsikten nytes ytterligere.
Toppmoderne kvalitetskjøkken fra JKE Design som tilføyer en eksklusiv og stilsikker look til allrommet.
Glatte fronter i moderne beige og lekker benkeplate som matcher fargene i rommet. Her er det også
nedfelt kum i rustfritt stål som går i flukt med benkeplaten. Innredningen er en drøm både med tanke på
utformingen og funksjonaliteten, og det er rikelig med oppbevaringsplass i skap og skuffer, inkludert
under barløsningen. Kjøkkenet er komplett utstyrt med helintegrerte hvitevarer som ovn i riktig høyde,
platetopp med nedfelt ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap.
I 1. etasje ligger et delikat baderom med 60x60 fliser på vegg i sandfarger samt matchende gulvfliser
med behagelig varme under. Malt himling med diskré downlightsbelysning med dimmer. Badet har
vegghengt toalett, regnfallsdusj med innfellbare dører i hjørnet samt en flott skålservant med
skuffeseksjon under, i mørk eik med loddrett årestruktur på frontene. Dette badet har også opplegg for
vaskemaskin.
I mellometasjen ligger ett av husets totalt fire soverom. Et lyst og romslig soverom med tilsvarende
interiør som presentert i øvrige rom. Her er det god plass til seng, nattbord og garderobeskap, og det er i
tillegg dør ut.
2. etasje:
Praktisk toppetasje med tre soverom og to bad plassert på samme plan. Mellom soverommene ligger
også en flott stue som er et flott tilleggsareal for familien, og et perfekt oppholdsrom når barna har venner
på besøk. Takhøyde opp mot 3,5 meter i 2. etasje.
Soverommene er malt i duse farger, og det er behagelig vegg-til-vegg teppe på gulvene.
Hovedsoverommet har eget walk-in closet og privat baderom i tilknytning. Det andre badet i denne
etasjen fungerer ypperlig som barnas eget bad.
Badet tilknyttet masteravdelingen har flislagt gulv med terrazzo, underliggende varme, veggfliser og
utstrakt bruk av downlightsbelysning i taket. Badet har regnfallsdusj med doble dører, vegghengt toalett
og doble skålservanter med skuffeseksjon, noe som sørger for en god flyt i morgenrushet.
Badet ved barnerommene har flislagt gulv med varme, downlightsbelysning i taket og kombinert flis og
malte veggoverflater. Badet har vegghengt toalett, dusjhjørne med regnfallsdusj og skålservant over
skuffeseksjon med profilerte fronter.
Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk
gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for
eventuelle oppgraderinger.
Boligen er oppført i 2025/2026 og omfattes derfor av 5 års garanti mot utbygger. Det er ikke registrert noen
tilfeller av tilstandsgrad 2 eller tilstandsgrad 3.
Hvorfor kjøpe nytt:
- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Kun dokumentavgift av tomteverdien.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Svært lite vedlikeholdskostnader på mange år.
- Ikke minst - alt er nytt, ingen har bodd i boligen før deg.
