Beliggenhet
Velkommen til Gurannveien 11 - Her har man en ypperlig mulighet til å bygge drømmehjemmet.
På grunn av sin store størrelse og attraktive beliggenhet har eiendommen et meget stort potensiale.
Det er gitt vedtak og godkjent deling av tomten og det er foretatt oppmålingsforretning.
På eiendommen står det idag oppført to eldre bygninger, som må anses for å være rivningsklare. Det er
gitt rivingstillatelse på bygg som står på tomt.
Tomten passer utmerket for bygging av en enebolig og en tomannsbolig.
TOMT 1: 1110m2 Prisantydning 1.800.000,-
Utnyttelse, maks: 30 % BYA inkl. parkering
Parkering: 2 plasser a 18m2 pr. boenhet over 90m2 BRA.
TOMT 2: 1716m2 Prisantydning 2.600.000,-
Utnyttelse, maks: 30 % BYA inkl. parkering
Parkering: 2 plasser a 18m2 pr. boenhet over 90m2 BRA
Tomten har en super beliggenhet i hjertet av Gullhaug med gode solforhold og bilfri gangavstand til
barneskole, barnehage, fotballbane og marka.
Kun 5. minutter til påkjøring E-18.
Holmestrand sentrum er idyllisk om sommeren med badestrand og båthavn. Her finner man også et stort
utvalg av forretninger, bank, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud. Får man lyst til å kjøle seg
ned en varm sommerdag er det to badestrender i byen. Begge er populære om sommeren med store
gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk. Flott for barn i alle aldre. I
Hagemann holder også kajakklubben og dykkerklubben til.
En kort kjøretur fra tomten finner man også en golfbane, ridesenter, svømmehall, fotball, håndball og en
rekke turmuligheter i Botnemarka og i Bergskogen som ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen.
Det er også et meget aktivt miljø om vinteren med bla. hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med topp
preparerte langrennsløyper så fort det kommer snø. Botne Skiklubb har et variert tilbud til barn i alle aldre.
Det er også enkelt for pendlere å komme seg til både Tønsberg, Drammen og Oslo. Det er 10 minutter å
kjøre til Jernbanestasjonen som har hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det i
dag 50 minutter med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg. Med bil har man enkel adkomst til
E-18 og man bruker ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg og ca. 50 minutter til Oslo.
Skoler:
Botne Skole 1-7 klasse.
Holmestrand Internasjonale Montessoriskole 1-7 klasse.
Gjøklep ungdomsskole 8-10 klasse.
Holmestrand videregående skole.
Barnehager:
Botnestua friluftsbarnehage 1-5 år.
Gullhaug barnehage 1-5 år.
Gaupås barnehage 1-5 år.
Holmestrand internasjonale Montessoribarnehage.