Standard
En gjennomgang av leilighetens rom:
Entré:
Trappefri adkomst inn til leiligheten via heis. Inn ytterdøren trer man inn i en romslig og innbydende entré
med lune farger, downlightsbelysning og parkett på gulvet med underliggende varme. Et godt
førsteinntrykk. Det er skyvedørsgarderobe samt plass til knaggrekke, skoskap og kommode. Ytterligere
lagringsplass i boden.
Stue og kjøkken:
Stuens utforming gir god plass til å møblere med både spisebord, sofagruppe, bokhyller og lenestoler. Et
flott allrom med store vinduer, svært lite innsyn og skyvedør i glass ut til terrassen - en fin forlengelse av
innearealet i sommerhalvåret. Rommet har moderne fargekombinasjoner, parkett på gulvet og vannbåren
gulvvarme.
Kjøkkenet ligger åpent mot stuen og har en flott innredning fra anerkjente Drømmekjøkkenet. Lyse,
profilerte fronter og laminat benkeplate med 1 1/2 vaskekum i stål. Lys under overskapene for bedre
oversikt. Videre er det integrerte hvitevarer som ovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Komfyrvakt er
montert.
Terrasse:
Utenfor stuen ligger et herlig uteområde på ca. 32 kvm med skjermende, tett hekk rundt. Terrassen har
delvis takoverbygg, betongheller og god plass til grill og utelounge.
Baderom:
Romslig baderom med gulvfliser med varme under samt veggfliser og utstrakt bruk av downlights i taket.
Badet har dusj i hjørnet, vegghengt toalett og servant med speil og innredning. Opplegg for vaskemaskin
ved siden av servanten.
Soverom:
Leiligheten har to gode soverom, begge med plass til seng, nattbord og garderobeskap. Rommene har
lyse overflater, parkettgulv og garderobeskap.
Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang
av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger.
Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke
undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må
utbedres, og lignende.
Det er kun registrert ett tilfelle av tilstandsgrad 2,og det er at det ikke er utarbeidet tilstandsanalyserapport,
vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.
Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader
fremkommer.
