Standard
Bustaden vart oppført i 2025 og held ein moderne og tidsmessig standard. Bustaden framstår som pent brukt og normalt vedlikehalden, med gjennomgåande gode kvalitetar.
Opplysningar om innvendige overflater er henta frå vedlagt tilstandsrapport:
Golv: Parkett, laminat og fliser.
Veggar: Måla gipsplater.
Himlingar: Måla gipsplater.
1. etasje
Bustaden har eit flott opparbeidd inngangsparti med takoverbygg og treplatting. Innanfor inngangsdøra blir ein møtt av ein lys og romsleg entré med flislagt golv og plassbygd skyvedørsgarderobe med spegelfrontar.
Vaskerommet ligg praktisk til like ved inngangen og har vinylbelegg med elektriske varmekablar i golvet, baderomsplater på veggane og himlingsplater i taket. Rommet er utstyrt med vegghengd vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Varmtvassberedar, fordelarskap for røyr-i-røyr-system og sikringsskap er plasserte her. Rommet har balansert ventilasjon med tilluft via spalte under dørbladet. Frå vaskerommet er det også direkte utgang til tunet.
Badet har flislagt golv med elektriske varmekablar og måla himling. Rommet er innreidd med baderomsinnreiing med nedfelt servant og dusjhjørne med glasveggar. Det er balansert ventilasjon med tilluft via spalte under dørbladet.
Stove og kjøkken er samla i ei open og innbydande løysing med god plass til både sitje- og spisegruppe. Opphaldsrommet har ei lys og luftig romkjensle, med fleire vindaugsflater som slepper inn rikeleg med dagslys og byr på flott utsyn mot fjorden.
Kjøkkenet har innreiing med glatte frontar og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har i tillegg vassstoppsystem og komfyrvakt. Det er avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg og eigen ventilator over platetoppen.
Frå stove/kjøkken er det direkte utgang til ein overbygd terrasse og vidare ut i hagen. Ei fin forlenging av opphaldsrommet på varme dagar.
Som ekstra oppvarmingskjelder er det montert varmepumpe og ein flott peis med innsats. I tillegg er det elektriske varmekablar i golvet i stove/kjøkken, entré, vaskerom og bad.
Etasjen inneheld også eit lyst og triveleg soverom av god storleik, med plass til dobbeltseng og ønskja garderobeløysing.
2. etasje
I andre etasje finn ein ei lun og triveleg loftstove med utgang til balkong. Herifrå er det flott utsikt over bygda, fjorden og fjella omkring. Loftstova fungerer fint som eit ekstra opphaldsrom og gjev bustaden fleire soner for avslapping og samvær.
Badet har flislagt golv med elektriske varmekablar og måla himling. Rommet er innreidd med baderomsinnreiing med nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med glasveggar. Frå badet er det direkte tilkomst til badstove. Rommet har balansert ventilasjon med tilluft via spalte under dørbladet.
Etasjen inneheld til saman fire lune og romslege soverom. Romma har god storleik og plass til seng og garderobeløysing. Frå eitt av soveromma er det tilkomst til eit praktisk omkledningsrom. I gangen er det i tillegg bod som gjev gode oppbevaringsmoglegheiter.
Tekniske installasjonar
- Vassleidningar: Innvendige vassleidningar er utførte i plast som røyr-i-røyr-system og er inspiserte i fordelarskap.
- Avløpsrøyr: Innvendige avløpsrøyr er utførte i PP-plast.
- Ventilasjon: Bustaden har balansert ventilasjon.
- Varmtvassberedar: Varmtvassberedar på ca. 200 liter.
- Branntekniske forhold: Standard brannvarsling og sløkkjeutstyr frå 2025.
