Områdebenevnelse
Raundalen

Beliggenhet
Hytten ligger i Raundalen, langs Fylkesvei 5386 mellom Reime og Mjølfjell, i naturskjønne omgivelser i et attraktivt fritidsområde ca 550 m.o.h., 28 km fra Voss sentrum og ca. 13 mil fra Bergen.
Dette er et populært område, men også et attraktivt rekreasjonsområde for tilreisende.
Det finnes uendelig med turmuligheter i området; alt fra viddelandskapet mot Grindafletene til de ville og spektakulære toppene langs Raundalen.
Mjølfjell-området er snørikt og har stabile vinterforhold. I vintersesongen er det muligheter for å gå på ski i nærmest uberørt natur! En kan velge mellom ulike turer til fjelltopper i nærheten, eller preparerte spor.
I fjellvann og i Raundalselva er det gode muligheter for å fiske og bading.
Fra hytten har man flott utsikt mot omliggende fjell og vakker natur og er et perfekt som utgangspunkt til varierte turmuligheter året rundt, både med ski på beina og til fots. Dette er et eldorado for fritidsfolk både sommer som vinter.

Til Mjølfjell stasjon er det ca. 3 km.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet

Adkomst
Fra Voss sentrum kjør i retning Hardanger, ta til venstre i krysset på Palmafossen og fortsett rett frem på Tjukkebygdvegen i retning Raundalen og Mjølfjell og videre på Raundalsvegen. Fra en tar av i krysset på Palmafossen følger en veien i ca. 25 km før en har hytta ved en avkjøring til høyre på Eggjareid. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger.
Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse.

Bebyggelse
Hytten ligger i et område med fritidsbebyggelse og i tilknytning til et hyttefelt med 5 ubebygde tomter.

Offentlig kommunikasjon
Det er ca. 3 km til Mjølfjell tog stasjon med flere daglige avganger.

Innhold
Entré (4,1 kvm), toalettrom (2,2 kvm), soverom (5,2 kvm), soverom 2 (5,8 kvm), bod (3,9 kvm), stue/kjøkken (21,8 kvm) Hems Hemsrom der del av rom er målbart.

Standard
Hytte er satt opp i 2015 og har ferdigattest fra kommunen i 2016. Tidligere hytte ble revet og det ble gitt tillatelse til oppføring av ny hytte.
Hytta er praktisk med god takhøyde og ligger fint til i terrenget.
En flott og stor gang ønsker velkommen og her er det rikelig med muligheter for oppbevaring og å henge fra seg ytterklær og sko.
I tilknytning til gangen er toalett rommet smart plassert med toalett og servant.
Kjøkken og stue er i åpen løsning og her er det god romfølelse da det er høyt under taket. Det er rikelig med spotter i taket på stua. En flott vedovn holder varmen på kalde dager og den er plassert slik at flammen kan sees både fra sofakroken og spisebordet. Det er god plass til møblering og alle møbler i hytta følger med.
Kjøkkeninnredningen er enkel, men funksjonell. Det er innredning med glatte fronter med benkeplate av heltre. Vasken er i stålbeslag med to kummer og eit-greps blandebatteri.
Det er godt med soveplasser på hytta. I tillegg til 2 gode soverom er det rikelig med soveplass på hemsen. Den har også vindu som lar seg åpne. Soverommene har plassbygde senger.
Det siste rommet i hytta er kanskje det mest praktiske. En stor bod som gir rikelig mulighet for oppbevaring. Også i boden er det et vindu som lar seg åpne.

Innvendig er det gulv av furu. Veggene og innvendig tak har trepanel.
Varmtvannstank på 194 liter.
Elektriske panelovner i entre, toalett og stue/kjøkken. Sikringsskap med automatsikringer.

Parkering
Parkering på felles biloppstillingsplass ved hytta. Det må avtales brøyting i samarbeid med de andre hytteeierne.

Beskrivelse av tomt
Flat, litt skrånende tomt.

Tomtetype
Eiertomt

Fasiliteter

Matrikkelinformasjon

Oppvarming
Hytta varmes opp ved hjelp av strøm og vedfyring.

Forsikringsselskap
Gjensidig Forsikring ASA-49

Radonmåling
Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie. I de tilfeller hvor det ikke  er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Byggemåte
Det er byggegrunn av fjell. Taktekkingen er av pappshingel. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker/betong. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Takrenner og nedløp i aluminium. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2016. Det er septiktank
med overløp til grøft. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2016. Det er privat grunnboret brønn. Septiktanken er av glassfiber. Septikktank er fra 2016.

Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   

TILSTANDSGRADER : 
Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad, og lignende.   
 
Det er registrert totalt 2 stk. TG3, 9 stk. TG2 og 2 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.
 
Boligen har fått følgende TG3:
Utvendig > Nedløp og beslag; Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.
Innvendig > Krypkjeller; Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Det er manglende fuktsperre på bakken.
 
Boligen har fått følgende TG2:
Utvendig > Veggkonstruksjon; Skade på musbånd/tetting.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn; Det er registrert symptom på sopp/råte. Skader/sig/mangler stubbloftsplater.
Innvendig > Pipe og ildsted; Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Merker etter saltutslag/rennemerker etter vann på pipe.
Innvendig > Innvendige trapper; Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom.
Innvendig > Innvendige dører; Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.
Tekniske installasjoner > Vannledninger; Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system.
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger; Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.
Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom (2,2 kvm) >Overflater og konstruksjon; Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken (21,8 kvm) > Avtrekk ; Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet.

Boligen har fått følgende TG-IU:
Utvendig > Taktekking; Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert.
Tomteforhold > Terrengforhold; Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet > Helse, miljø og sikkerhet;
Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.
Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse.
Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven, og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål. 

Eiendomsskatt
kr 1 724

Eiendomsskatt år
2025

Formuesverdi sekundær
kr 138 000

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Grunnlaget for beregning av eiendommens formuesverdi er for skatteåret 2026 endret. Beregningsmodellen vil nå ta utgangspunkt i eiendommens grunnkrets og ikke kommune som tidligere. Dette kan medføre at enkelte eiendommer vil få en betydelig høyere formuesverdi(spesielt for boliger med verdi over kr. 10.000.000,-) og derav høyere skattebelastning. Oppgitte formuesverdi er basert på den gamle beregningsmodellen og det tas forbehold om at formuesverdien kan øke ved endelig fastsettelse av formuesverdien i skatteåret.

Andre utgifter
Det må påregnes utgifter til brøyting, vann og slamtømming samt drift av pumpehuset i tillegg til eiendomskatt og feiing.

Tilbud på lånefinansiering
Proaktiv Voss Eiendomsmegling AS er deleid av Voss Sparebank, og banken kan tilby gode finansielle løsninger i forbindelse med boligkjøpet. Kjøper står fritt til å benytte annen bankforbindelse enn Voss Sparebank ved kjøp av denne boligen.

Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidig Forsikring ASA-49

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest på hytta. Det forefinne tegninger som stemmer med dagens bruk uten at de er stemplet fra kommunen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Vei / Vann / Avløp
Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Siste del er privat bort til hytta.
Eiendommen har vannforsyning fra grunnboret brønn felles med naboer. Det er pumpehus ved parkeringen.
Eiendommen har privat tilknytning til avløp med minirenseannlegg felles med naboer. Dette er et moderne Va anlegg som ble koblet på i 2021.

Reguleringsplan
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse.

Id 12352019004
Navn Kommuneplan for Voss herad 2020-2032
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 22.10.2020
Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/5277/2%20F%c3%b8resegner%20arealdel%202020-2032_revidert_17.09.20_oppdatert%20i%20tr%c3%a5d%20med%20HST
vedtak.pdf
Delarealer Delareal 188 m
KPHensynsonenavnOM220
KPStøy Gul sone iht. T-1442
Delareal 1 034 m
Arealbruk Fritidsbebyggelse,Nåværende
OmrådenavnF15 2011
Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

12352013001
Navn
Eggjareid hyttefelt
Plantype
Detaljregulering
Status
Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse
19.03.2015
Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/2754/Reviderte%20f%c3%b8resegner%20datert%20121021.pdf
Delarealer
Delareal 1 034 m
2
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn FRF

I reguleringsplanen heter det at hytta skal ha mørk farge og at tak skal bestå av tre, skifer eller torv. Dette stemmer ikke med hvordan hytta ser ut i dag. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.

Omkostninger kjøper info
1 500 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

37500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)

--------------------------------------------------------
38 590,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 538 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Diverse
Hytta overtas som den er med alt innbo og løsøre. Den vil ikke bli vasket ytterligere.

Samarbeidspartnere
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og de er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmateriellet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Alt av innbo og løsøre medfølger.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på, interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,60% av salgssum. Estimert provisjon kr. 60 000,00 (beregnet av prisantydning inkl. evt. fellesgjeld, minimum kr. 60 000,00).
Sum provisjon, vederlag og andre inntekter kr. 106 230,00 

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
(Flett frase "meglers vederlag" her)

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.