Standard
21 kvadratmeter. 21 svært godt utnyttede kvadratmeter, med tillegg av en hems med 12 kvadratmeter
gulvareal og en herlig vestvendt balkong på 8 kvadratmeter. Moderne, stilrene og lune løsninger.
Dette er en funksjonell og arealeffektiv studioleilighet som passer perfekt for førstegangskjøper,
pendleren og du som ønsker å kjøpe for å leie ut. Leiligheten ligger i byggets andre etasje i et sameiet
som består av 27 seksjoner. En vestvendt og fin plassering som sikrer deg fin utsikt over nærområdet og
soltimer på ettermiddag og kveld.
Har du bil trenger du ikke tenke på soneparkering eller ledig plass langs veien. Du benytter
parkeringsplassen på sameiets felles tomt. En av parkeringsplassene er tilrettelagt med elbillader. Som
beboer i dette sameiet har du også tilgang til en felles vaskekjeller. Her kan du skrive deg på en liste og
har tilgang til vaskemaskin og tørketrommel. Kostnader til bruk av dette er inkludert i fellesutgiftene.
Planløsningen i denne leiligheten er veldig god, og leiligheten oppleves romsligere enn sine 21
kvadratmeter skulle tilsi. På sommertid, med åpne balkongdører og sol fra formiddag til kveld, føles det
som om man får et ekstra rom i leiligheten.
Siden overtagelsen i 2022 har denne leiligheten blitt jevnlig oppgradert og modernisert. Det er lagt nytt
gulv, overflater er nylig malt, det er montert nytt kjøkken fra Ikea inkl. hvitevarer og arealet i gangen er svært
godt utnyttet med takhøye skap. I 2024 ble det lagt nytt vinylgulv på baderom. Rørleggerarbeid ble utført av
Askøy Rørservice AS i forbindelse med oppgradering av baderomsmøbler og dusj. Eier har ved
eigeninnsats montert nye våtromsplater på vegg av merket Berry Alloc. Toalett og sluk kontrollert i
november 2022 i regi av sameiet Våtromskontroll utført av Vestbo BBL og i april 2024 i regi
av sameiet. Avløp fra kjøkken sjekket og utbedret iht. punkt fra kontroll i april 2024 av Askøy Rørservice AS.
Arealet i gangen er som tidligere nevnt meget godt unyttet, og yttertøy og sko kan enkelt plasseres i
skuffer og skap. Fra gangen trekkes blikket raskt mot de store vindusflatene i stuen. En kvalitet som
virkelig er til å bli glad av. Uavhengig av hvilken årstid som er utenfor. Her får du rikelig med naturlig lys,
noe som skaper en åpen og luftig atmosfære.
Kjøkkenet fra Ikea er lyst, stilrent og nytt i 2024. Ny eier kan glede seg over integrerte hvitevarer som
platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Stuen er lun og fin og kan enkelt innredes med sofa,
sofabord, hyller og et spisebord. En av de virkelig flotte kvalitetene i denne leiligheten er balkongen. Et
herlig uteområde med mange soltimer. Med et areal på 8 kvadratmeter kan du enkelt innrede med stoler,
et cafebord og kanskje en koselig hengekøye?
I stuen er det montert en justerbar hemsstige som gir deg en enkel og trygg adkomst til hemsen.
Hemsen har et gulvareal på 12 kvm som fint kan brukes, men som ikke blir medregnet i målbart areal
pga. lav takhøyde. Hemsen har høyde fra 0,91 meter til 1,13 meter og har av dagens selger blitt brukt som
"sovealkove". Her har du også god plass til annen oppbevaring.
Baderommet er stilrent og pent med nytt vinylbelegg på gulv, våtromsplater på vegg, ny
baderomsinnredning med vask og underskap, et lekkert, rundt speil med integrert lys og praktiske,
innfellbare dører i dusjsonen. Automatisk avtrekk sørger for uttrekk av varm luft, og du kan glede deg over
varme i gulvet.
Kort oppsummert kan denne leiligheten beskrives som en drøm for unge, unge voksne og
førstegangskjøpere eller for deg som ønsker å kjøpe for å leie ut. Dette er rett og slett en veldig koselige
studioleilighet med skikkelig fine løsninger og kvaliteter.
Soverom
