Standard
En gjennomgang av leilighetens rom:
Entré:
Trappefri adkomst opp til leiligheten som ligger i byggets tredje etasje. Her venter en imøtekommende
entré og gang som gir et godt førsteinntrykk. Ytterbekledningen kan gjemmes bort i en plassbygget
garderobe og det er også plass til flere oppbevaringsløsninger som skaper en fin orden i hverdagen. På
gulvet er det lagt fliser med underliggende varme og det er downlights i taket.
Stue og kjøkken:
Leiligheten har en åpen stue/kjøkken-løsning som er lys, praktisk og enkel å møblere. Her er det deilig å
slappe av, men dette er også et sted hvor venner og familie alltid er velkomne. Gulvet er dekket av lys
enstavs parkett og veggene er holdt i nøytrale toner, noe som gjør det enkelt å sette sitt personlige preg.
Ekstra god takhøyde og store vinduer med lys og flott utsikt. Utvendig screenes i stua på begge vinduene
mot syd.
Delikat kjøkken som sklir sømløst inn i helheten. Pent utført med glatte fronter og mørk, laminat
benkeplate med nedfelt kum. Kjøkkenet er komplett utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/frys,
stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.
Balkong:
Utenfor allrommet ligger en sydvendt balkong med både sol og en fantastisk utsikt. Uteplassen har
rekkverk med glassfelt, noe som sikrer maksimal utsikt. Videre er det stikkontakt, utebelysning og
takoverbygg.
Bad og toalettrom:
Pent baderom med flislagte overflater, behagelig gulvvarme og downlightsbelysning i taket. Badet har
servant over skuffeseksjon, speil med integrert belysning og veggmontert toalett. Det er romslig dusjnisje
bak glassdør samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Over gangen ligger et separat gjestetoalett
med flislagt gulv, malte overflater og enkel innredning med veggmontert toalett og servant.
Soverom:
Leiligheten har tre gode soverom hvor man kan lade batteriene. Soverommene har plass til seng,
nattbord og garderobeskap. Plassbygd garderobe på soverom nr.2. Det største soverommet har et
tilliggende walk-in closet.
Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang
av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger.
Tilstandsgrader:
Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke
undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må
utbedres, og lignende.
Det er kun registrert TG1 i tilstandsrapporten.
