Standard
Leiligheten rom for rom:
Entré:
Boligen har felles inngangparti foran huset. I entreen er det plass til å henge fra seg jakker og sette fra
seg skoene før du går videre inn i leiligheten. Her kan du innrede knagger, speil og skoskap.
Stue:
Videre inn fra entreen kan leiligheten by på en romslig stue med plass til både sofakrok og spisestue.
Midt i rommet er det fin vedovn som kan nytes fra alle soner. Stuen er malt i mørk og lun farge, og har
store vinduer som gir godt lysinnslipp. Det er utsikt ut mot egen balkong og felles hage.
Kjøkken:
Separat kjøkken med fin løsning og god plass til matlagingen. Kjøkkenet har moderne innredning langs
tre vegger, med slette fronter i sort, laminat benkeplate og fliser mellom benk og overskap. I benken er det
nedfelt oppvaskkum og ettgreps kran, og det er montert ekstra belysning over. Videre har kjøkkenet
integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Ventilator med avtrekk i
yttervegg.
Baderom:
Badet er flislagt med underliggende varmekabler i gulvet, og har et lite vindu ut mot fellesområde. Det er
innredning med underskap og høyskap, hel benk med nedfelt servant og tilknyttet speil med belysning.
Videre har badet toalett og dusjhjørne med innfellbare dører. Rommet har naturlig ventilasjon. Opplegg
for vaskemaskin. Ifølge tidligere salgsoppgave er badet pusset opp i 2011.
Soverom:
Et romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Langs veggen er det montert
skyvedørsgarderobe med plass til oppbevaring. Soverommet vender ut mot rolig, felles hage.
Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er
som følger:
Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.
Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.
Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.
TG2 avvik som kan kreve tiltak:
- Dører: Utvendig beslag på gulvet til balkongdøren er ikke tilfredstillende utført.
- Balkong: Treremmene og port er slitte.
- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Bad - overflater vegger og himling: Mer enn halve levetiden er utgått på flisene.
- Bad - overflater gulv: Det er sprekk/manglende flisfuge ved 2 fliser. Det er stedvis motfall utenfor
dusjsonen. Mer enn halve levetiden er utgått på flisene.
- Bad - ventilasjon: Det er kun naturlig ventilasjon i rommet.
- Elektrisk anlegg: Det er ukjent om det foreligger samsvarserklæring. Utvidet kontroll anbefales da det er
ukjent når det sist er utført kontroll på anlegget.
