Boligen ligger i et veletablert boligområde på Rundtom i Drammen. Her er det kort vei til alle fasiliteter i sentrumskjernen, barnehager, skoler i alle trinn og vakre Drammensfjorden.

Servicetilbud:

For den daglige handlingen trenger du ikke gå mer enn 3 minutter bort til Spar. Kiwi Tangen ligger også inne kort gangavstand.

Ønsker du å ta en matbit er de hyggelige restaurantene ved Drammenselva absolutt verdt et besøk. Kawa Bar og restaurant, Skutebrygge, Mirawa eller Anatolia for å nevne noen. Om du vil se fotballkamper på storskjerm eller ha noe godt i glasset, er det flere utesteder som Lauritz Public Bar, Goggen Sportspub, Heidis Bier Bar, The Old Irish Pub eller Pavarotti.

Flere kjedebutikker, nisjebutikker, handlegate og shoppingsentre finnes i Drammen. CC Drammen har også et godt utvalg av butikker og spisesteder. Torget Vest og Magasinet ligger også godt innen rekkevidde.

Skole og barnehage:

Boligen sokner til Brandengen skole som ligger innen trygg og kort gangavstand fra boligen. Brandengen er en sentral byskole med ca. 525 elever fordelt på 1-7.klasse, med SFO-ordning. Skolen ligger fint til med gangavstand til marka, Drammenselva og sentrum, noe som gir mange muligheter til aktiv bruk av nærmiljøet i skolehverdagen. For ungdomsskoleelevene er nærmeste skole Marienlyst ungdomsskole som ligger rett ved Marienlyst stadion og Drammenshallen. Marienlyst skole ble bygget i 2010, og fremstår som et moderne bygg med gode kvaliteter.

Det er flere barnehager i nærområdet.

Området byr på gode aktivitetsområder for voksne og barn. Rett i nærheten av boligen ligger det lekeplass, fotballbane i Teggern park, og Brandengen flerbrukshall i tilknytning til skolen. Det er også kort vei til bowlinghall, klatresenter og flere treningssenter. I underkant av 2 km fra ytterdøren ligger også Marienlyst Stadion, Drammenshallen, og Drammensbadet med idrettsbasseng, bølgebasseng, barneområde, stupetårn og vannsklier.

Buss og tog:

Det er god tilgang til offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass "Peter Høegs gate" ligger kun 350 meter fra eiendommen, med linjene 5 og 37 som tar deg til Strømsø og Drammen Stasjon på ca. 5 minutter. Fra Drammen stasjon kan du enkelt ta toget til Oslo S på rett over en halvtime.

Området består primært av leilighetsbygg, eneboliger og flermannsboliger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 466 kvm, Eierform: Fellestomt

Fellestomt med noe beplanting rundt huset, trapp fra gateplan og gruset inngangsparti med overbygd trapp. Leiligheten ligger i 2. etasje og har adkomst via felles innvendig trapp.

Utvendig generelt:

Ukjent fundamentering. Grunnmur i betong.

Yttervegger i trekonstruksjon. Utvendig panel.

Valmet tretak tekket med teglstein. Helbeslått pipe over tak. Renner og nedløp, samt beslag til plastbelagt stål.

Yttervegger i trekonstruksjon med liggende panel utvendig.

Luftet loft med trappe adkomst.

Leiligheten har malte trevinduer med 2-lags glass. Malt entredør av nyere dato.

Innvendig generelt:

Gulv med laminat. Vegger med panel, panelplater, malte flater. Himlinger med plater og malte flater.

Etasjeskiller er av trebjelkelag.

Boligen har mursteinspipe fra byggeår med innvendig foret. Vedovn i stue.

Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

Tekniske installasjoner:

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). I tillegg er det kobber. Stoppekran er lokalisert i kjeller. Det er avløpsrør av plast.

Leiligheten har balansert ventilasjon. Aggregat på loft.

Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Tank er plassert i fellesareal i kjeller.

Elanlegg med skap i trapperom. Automatsikringer av varierende alder. 7 kurser. 1-fas 40 A hovedsikring.

Boligen har slukkeutstyr og varsling (slukkeapparat og flere varslere i boligen).

Oppgraderinger/vedlikehold:

2025 - Nytt elektrisk på vegger i hele leiligheten (faglært).

2025 - Montert nytt rør/rør system fra inntak kjeller,og opp i leilighet, nytt fordeling skap på bad med rør/ rør. Åpen rør på vegg bad. Waterguard i

kjøkkenskap (faglært).

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 11.06.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

2. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Tilgang til felles kaldloft og felles kjeller.

Bruksrett til kjellerbod på ca. 10 kvm.

- BRA-i (internt bruksareal): 57 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 10 kvm

- Totalt BRA: 67 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Andre etasje:

- Totalt BRA: 57 m²

- BRA-i: 57 m²

Kjellerbod:

- Totalt BRA: 10 m²

- BRA-e: 10 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

En gjennomgang av leilighetens rom:

Entré:

Det er felles innvendig trapp opp til leiligheten i 2. etasje. Inne i leiligheten er det entré med plass til knagger og skohylle for yttertøyet.

Stue:

Romslig og lys stue med plass til sofa, tv-møblement og spisebord. Vegger har nyere panelplater i mørk grå farge, samt laminatgulv. Det er godt lysinnslipp fra vinduer på ytterveggen. I stuen er det vedovn (foreløpig fyringsforbud), samt varmepumpe.

Kjøkken:

Kjøkkenet ligger i eget rom med delvis åpen løsning inn til stuen. Her er det nyere og moderne innredning med glatte fronter, laminat benkeplate og dobbel oppvaskkum nedfelt. Kjøkkenet har integrert stekeovn, platetopp og ventilator med avtrekk ut, og det er opplegg for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Vannstoppsystem og komfyrvakt er montert.

Baderom:

Baderom med flislagte vegger og vinylbelegg på gulv. Innredet med underskap med nedfelt servant, speilskap, gulvmontert toalett og dusjgarnityr. Våtrommet har eldre konstruksjon, oppgradert med nyere servantskap og speilskap. Rommet har balansert ventilasjon. Ingen dokumentasjon foreligger, TG3 er gitt.

Soverom:

Leiligheten har to soverom med plass til nødvendig møblement som seng, nattbord og skap.

TG3:

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er registrert avvik på ca. 34 mm over hele gulvet i stue. Det er registrert avvik på ca. 20 mm på 2 meter i samme rom.

- Bad - overflater gulv: Det er lokalt fall til sluk, men fallforhold tilfredsstiller ikke forskrift. Eldre gulvbelegg. Over halvparten av forventet levetid er gått.

TG2 avvik som kan kreve tiltak:

- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er brukt på undertak. Konsekvens er redusert gjenværende levetid på konstruksjonen.

- Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Konsekvens er redusert gjenværende levetid.

- Veggkonstruksjon: Panel er generelt værslitt, spesielt på en side i øvre del. I tillegg er det blærer etter tidligere bruk av linolje. Panel ligger stedvis helt ned på terrasse - konsekvens er fare for fuktoppsug.

- Vinduer: Tilstand er satt på grunn av alder over 20 år på vinduer med isolerglass for vinduer fra 2004. Konsekvens er redusert gjenværende brukstid og økende fare for punktering. Det er noe skader/merker på solfilm. Eldre slitte beslag. Utvendig omramming ligger ned mot beslag på et sted med risiko for fuktopptrekk.

- Dører: Døren er ikke merket som branndør.

- Radon: Det er ikke dokumentert at det er foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke dokumentert utført med radonsperre. Tilstandsgrad satt grunnet manglende dokumentasjon.

- Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra ildsted.

- Bad - overflater vegger og himling: Det er registrert en noe mindre riss, samt sopp i fuger i dusj.

- Bad - sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet levetid er gått for membranløsningen. Avviket gjelder rørgjennomføring i gulv/vegg, samt noe perforeringer.

- Fuktsikring og drenering: Det er registrert merker etter fukt i kjeller. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.

- Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger.

Vedovn i stue.

Varmepumpe i stue.

Boligen har balansert ventilasjon.

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m².

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eiendommen ligger til offentlig vei, med privat innkjøring.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1935/900718-1/90  Bestemmelse om gjerde  

07.02.1935 

Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om

Div. ledninger

Bestemmelse om kloakkledning

Med flere bestemmelser

Overført fra: 3301-111/263

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1972/7405-1/90  Skjønn  

27.11.1972 

Overført fra: 3301-111/263

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse nåværende i kommuneplan.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 111 Bnr. 263 Snr. 2 i Drammen kommune

3 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 77 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 100 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 90 750,- (Omkostninger totalt) 3 190 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameiet består av 2 seksjoner. Det er felles kjeller og boder. I tillegg er det kaldt loft.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Dyrehold er tillatt

Beboer må tegne egen forsikring.

Formuesverdi som primærbolig kr 532 500 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 130 000 per 31.12.23

Felleskostnader pr. kr. ,-

Felleskostnader inkluderer:

Ingen fellesgjeld eller fellesformue.

Ingen lån er registrert.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 9 467 pr. år Fakturert beløp i 2024. Inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiing/branntilsyn.

Vann og avløp ca kr 3.936,- pr år (fakturert beløp på boligen i 2024)

Renovasjon ca kr. 4.994,- pr år, fordelt på to terminer. (Årsgebyr er kr. 3.944,-. I tillegg har nåværende selger ekstra volum for restavfall som utgjør kr 1 050,- pr. år.)

Brann og tilsynsrapport ca kr. 578,- pr år.

I tillegg må beboer betjene eget strømforbruk, forsikringer, abonnement for tv/internett m.m.

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 07.09.1935.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse i henhold til opplysninger mottatt av Drammen kommune.

Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. planog bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:

12. Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Svar: Ja. Lekkasje i vannrør 2 etg.

18. Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?

Svar: Ja. Gjennomført pipekontroll av Drammen brannvensen , pipe er foret. Rappoert kan fremslegges. (Se punktet om tilsyn fra brannvesen under).

Tilsyn Drammensregionens brannvesen IKS ble gjennomført 18.06.2025.

Følgende avvik/anmerkninger ble konstatert under tilsynet:

1. Fyringsforbud . Det ble avdekket graverende avvik på skorsteinten som må utbedres for skorsteinen tas i bruk. Frist for utbedring 18.07.25.

2. Avvik: Det ble acdekket at skorsteinen er tildekket.

1. Anmerkning: Det ble avdekket mindre feil eller mangler ved fyringsanlegget.

1. Anmerkning: Deler røykløp-

1. Anmerkning: Under tilsynet ble det kontatert at det har vært en sotbrann i skorsteinen tidligere. Byggskum i skorsteinen ble fjernet. Skorsteinen ble feid og sot fra sotluken ble tømt.

Det informeres om at selger har sendt inn forspørsel om utsettelse av tidsfrist til reperasjon av skorsteinen. Ny forespurt frist for utbedring er 30.10.25.

Det ble sist gjennomført feiing 28.03.2014.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Dersom annet ikke er angitt i budet bindende til kl. 15:00 første virkedag etter innlevering/siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. For øvrig vises det til «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.