Områdebenevnelse
Morvik

Beliggenhet
Morvikbotn 243 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet øverst i Morvikbotn i Åsane. Eiendommen ligger i et rolig og skjermet boligtun med lite gjennomgangstrafikk, med et godt nabomiljø og mange barnefamilier. Fellesområdene er pent opparbeidet med lekeplasser, ballbinge og grøntarealer som gir gode oppvekstsvilkår.

Hverdagen blir enkel med gangavstand til flere barnehager, blant annet Haukedalsmyra Kanvas-barnehage og Morvikbotn barnehage. Haukedalen skole ligger i nærområdet, og det er kort vei til både Tertnes skole, Blokkhaugen skole, Åstveit skole og videregående skoler.

Området byr på flotte tur- og friluftsmuligheter året rundt. Like ved boligfeltet starter flere turstier som leder mot blant annet Geitanuken, Olderhaugen og Jubileumsstien. Ønsker du en tur til sjøen, ligger den populære badeplassen ved Morviksanden innen kort gangavstand.

Dagligvarehandel kan gjøres på Rema 1000 Morvik eller Coop Extra Haukedalen, og på få minutter med bil når du Åsane Storsenter og Horisont med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, apotek og øvrige servicetilbud.

Kollektivtilbudet er godt, med busstopp kun ca. 500 meter fra boligen og hyppige avganger mot Åsane terminal og Bergen sentrum. Med bil tar turen til Bergen sentrum rundt 15–20 minutter.

Adkomst
Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og går over to plan:
2. Etasje: Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og to soverom
Loft: Gang, toalettrom og to disponible rom.
Utvendig bod i første etasje.

Standard
Velkommen til Morvikbotn 243. Dette er en et lys og velholdt leilighet over to plan med en praktisk planløsning, gode oppholdsrom og flere uteplasser.

Entréen har god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, og gir et fint førsteinntrykk av boligen. Herfra er det adkomst til hovedetasjen, mens trappen leder videre opp til loftsetasjen.
Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning på ca. 36,6 m² med gode møbleringsmuligheter for både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, og vedovnen skaper en lun atmosfære på kjølige dager. Fra stuen er det utgang til en romslig altan på ca. 10 m² med fine solforhold og utsikt mot nærområdet med glimt av Byfjorden.
Kjøkkenet ble oppgradert i 2019 og har en moderne innredning med glatte, hvite fronter og laminat benkeplate. Det er godt med skap- og arbeidsplass, og kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, oppvaskmaskin samt kjøle- og fryseskap. I tillegg er det montert komfyrvakt og vannstoppventil med gulvføler.
I hovedetasjen finner man to romslige soverom med gode møbleringsmuligheter. Fra det ene soverommet er det utgang til en egen balkong på ca. 4 m².
Badet/vaskerommet ble oppgradert i 2011 og har flislagte gulv med elektriske varmekabler og flislagte vegger. Rommet er innredet med dusjvegg, badekar, vegghengt toalett, servant med innredning og opplegg for vaskemaskin.

Loftsetasjen består av to innredede rom samt et praktisk toalettrom med servant og wc. Rommene gir fleksible bruksmuligheter og kan innredes etter behov. Loftsetasjen er ikke er godkjent som rom for varig opphold.
Boligen disponerer i tillegg en utvendig bod på ca. 6 m² som gir gode oppbevaringsmuligheter for sykler, sportsutstyr og annet sesongutstyr.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen, foruten løse apparater. Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Parkering
Fast garasjeplass som medfølger boligen. Stor parkeringsplass i borettslaget og egen parkeringsplass for gjester.

Beskrivelse av tomt
Opparbeidet og beplantet fellesareal.

Tomtetype
Eiertomt

Matrikkelinformasjon

TV/Internett/Bredbånd
Kollektiv kabel-tv og bredbånd. Tilknyttet Telenor.

Oppvarming
Boligen varmes opp med vedovn i stuen, elektriske varmekabler på bad/vaskerom og øvrig elektrisk oppvarming. Det ble montert nytt ildsted i 2022.

Energimerking
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer
SP615938

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie. I de tilfeller hvor det ikke er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Byggemåte
Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   

TILSTANDSGRADER : 
TG0: Ingen avvik.
TG1: Mindre avvik.
TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse
 
Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   
 
Boligen har ikke fått TG3 i tilstandsrapporten.
 
Boligen har fått følgende TG2:
- Tekniske installasjoner - Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger
- Våtrom - 2. Etasje - Bad/Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.
 
Boligen har fått følgende TG-IU:
- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn - Retningsavvik er ikke kontrollert. Boligen var møblert på befaringsdagen.
 
Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål. 

Formuesverdi primær
kr 827 478

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
kr 3 309 910

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.

Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.

Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Andre utgifter
Ny eier må belage seg på bl.a. følgende faste løpende kostnader: Strøm, forsikring

Forbruk og utgifter vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Tilbud på lånefinansiering
Vi bistår gjerne med å etablere kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse som vi benytter. Vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe, og kan derfor ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne en bank som kan tilby deg gode lånevilkår.

Borettslaget
Raunane Borettslag

Borettslagets org.nr
945827165

Om borettslaget
Raunane Borettslag består av 76 rekkehusleiligheter. Bilfritt boområde med lekeplasser og naturen som nærmeste nabo. Eget grendahus. Kort vei til buss og sentre i Åsane. Alle ytterdører er ferdig skiftet i 2008. Det skiftes fortløpende varmtvannsberedere og ventilasjon etter hvert som det er nødvendig.

Styreleder skriver i e-post 01.07 at det ikke er noen konkrete planer for å øke felleskostnader så sant uforutsette ting ikke oppstår. Borettslaget sjekket takene i 2025 og de er i god stand. Planen for 2026 er å skifte ut lysarmaturer i garasjene og grendahuset. Dette har styret sammen med Morvikgrenda Huseierlag, som dekker sin del av den kostnaden, ca. ein tredjedel. I 2027 ferdigstilling av asfaltering, der er det samme kostnadsfordeling.

Styret har i løpet av 2025 utført følgende vedlikeholdsoppgaver: Skifte av kledning, vinduer og dører. Det er også blitt skiftet ventilatorer og varmtvanns tanker. Borettslaget har satt i gang blåsing av mose fra takene for å bevare taksteinen. Sjekken av taksteinen i borettslaget viste seg at takene holder seg godt.
Følgende vedlikeholdsoppgaver gjenstår/planlegges utført: Fortløpende vedlikehold som kledning, maling, skift av defekte vinduer og dører, ventilatorer og varmtvanns tanker. Så skal takene gjøres ferdig med gjenstående blåsing og påføring av stoff som hindrer mosevekst.
Borettslagets bygningsmasse og eiendommer framstår i dag slik: Bygningsmassen fremstår bra. Den er nå 37 år, og vil nok fremover trenge diverse vedlikehold som kreves.

Forkjøpsrett
Forkjøpsretten er forhåndsutlyst, og vil være avklart etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett.
Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.

Styregodkjennelse
Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 12113400100, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.06.2026: 5.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 46
Saldo per 19.06.2026: 11 608 115
Andel av saldo: 151 623
Første termin/første avdrag: 31.03.2008 ( siste termin 30.09.2037 )

Sikringsordning fellesgjeld
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Regnskap / Budsjett / Kostnadsøkninger
Regnskapet for 2025 viser følgende:
Driftsinntekter til sammen kr. 4.745.721,-
Driftsutgifter til sammen kr. 3.751.919,-.
Egenkapital pr. 31.12.2025 var kr. 23.835.773,-.
Disponible midler pr. 31.12.2025 var kr. 3.649.823,-.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer felles forsikring
SP615938

Husdyrhold
Det er ikke tillatt å anskaffe hund eller katt uten at styret i borettslaget har gitt samtykke. Søknad om anskaffelse av husdyr sendes styret i borettslaget. Dyrehold krever at eier tar nødvendige forholdsregler slik at øvrige beboere ikke sjeneres.

Andelsnummer
15

Felleskostnader inkluderer
Andel felleskostnader: kr. 4.736
Kabel TV/Internett: kr. 624,-
Uspesifiserte felleskostnader inkluderer avdrag lån. rentekostnader, vedlikehold, lønn og honorarkostnader, forsikring, kommunale avgifter og andre driftskostnader.

Felleskostnader pr. mnd
kr 5 360

Andel fellesgjeld
kr 151 623

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld pr. dato
18.06.2026

Andel fellesformue
kr 43 821

Andel fellesformue pr. dato
30.12.2025

Eierskiftegebyr
kr 5 044

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 07.11.1989 som omhandler nybygg.
Det foreligger ferdigattest datert 08.02.1989 som omhandler garasjeanlegg.
Det foreligger ferdigattest datert 27.10.1998 som omhandler endring bolig/loft.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Vedtak fra kommunen datert 21.04.1994 har følgende vilkår: loftsrom tillates ikke benyttet til rom for varig opphold som feks. soverom.
Deler av kott er tatt i bruk som soverom og garderobe. Deler av loft er tatt i bruk som soverom Bruksendring til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendringen ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den som til enhver tid er eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Adgang til utleie
Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Vei / Vann / Avløp
Adkomst via offentlig og privat veg.

Reguleringsplan
Reguleringsplaner på grunnen:
Reguleringsformål er primæert konsentrert småhusbebyggelse, felles grøntareal, boliger og felles avkjørsel.
PlanID: 4370002
Plannavn: ÅSANE. GNR 185, HAUKEDAL-MORVIK, FELT D-1
Ikrafttrådt: 05.08.1988
Dekningsgrad: 68,8%

PlanID: 4370001
Plannavn: ÅSANE. GNR 185 OG 187, HAUKEDAL-MORVIK FELT D-1
Ikrafttrådt: 24.06.1986
Dekningsgrad: 16,6%

Reguleringsplaner under arbeid:
PlanID: 62950000
Plannavn: ÅSANE. GNR 185 BNR 647, STORBOTN
Saksnr: 20220503
Dekningsgrad: 14,9%
Hensikten med reguleringsplanen er å tilrettelegge for bygging av inntil 10 boenheter i form av rekkehus med nødvendig infrastruktur. Planområdet ligger i en skråning i bunnen av fjellet Morvikvarden.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 16.06.2019
Arealformål i kommuneplanen: bebyggelse og anlegg 100%, LNF <0,1%

Hensynssoner angitt hensyn - friluft i kommuneplanen:
Byfjellsgrense - nord, dekningsgrad < 0,1%

Hensynssoner faresone i kommuneplanen:
aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskrev og snøskred 14%

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 71740000
Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027
Saksnr: 202417461

PlanID: 4370100
Plannavn: ÅSANE. GNR 185 BNR 674, MORVIK
Saksnr: 200012304
Sist behandlet 20.06.2000. Forslag til vesentlig reguleringsendring fra forretning til boligformål. På eiendommen gnr. 185, bnr. 674 kan oppføres terrasseblokk i 3 etasjer og med garasje/parkering under og innredet loftsetasje. Dette er allerede bygget.

PlanID:4370000
Plannavn: ÅSANE. HAUKEDAL - MORVIK FELT D-1
Saksnr: 190000079
Sist behandlet i 08.03.2007.

PlanID: 60140000
Plannavn: ÅSANE. GNR 185 BNR 645 MED FLERE, MORVIKBOTN
Saksnr: 200702690
Sist behandlet 16.07.2011. Reguleringsendringen legger forholdene til rette for bygging av 52 leiligheter fordelt på tre boligblokker og et rekkehus med tre enheter. Dette er allerede bygget.

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom: 185/681
Bygningstype: Kontor- og admn. bygning rådhus
Bygning godkjent for rivning/brenning. Det foreligger rammetillatelse for nybygg kontor/lager.

Offentligrettslige pålegg
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/185/646:
04.07.1990 - Dokumentnr: 20004 - Kjøpekontrakt
Kjøpekontrakt til Vestlandske Boligbyggelag (Vestbo) på
42030 m2 til boligformål for kr. 6.531.570,-. Inneh. bl.a.
best. om kjøpesummens betaling, forbud mot videresalg før
bebygget, best. om veier, legninger, gjerdeplikt m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere


04.07.1990 - Dokumentnr: 20004 - Urådighet
Forbud mot salg av ubebygd tomt


04.07.1990 - Dokumentnr: 20016 - Erklæring/avtale
Best. som i kjøpekontrakt dbnr. 20004/90. A 464
Gjelder denne registerenheten med flere


10.07.1990 - Dokumentnr: 20624 - Erklæring/avtale
Gjelder denne registerenheten med flere


11.05.1998 - Dokumentnr: 11791 - Erklæring/avtale
Avtale vedr. bruks- og kostnadsfordelinger for grendahus,
garasjer, veianlegg, ballplass m.v. samt felles eie og
bruksrett til gnr. 185, bnr. 691
Gjelder denne registerenheten med flere


22.05.1987 - Dokumentnr: 16433 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:1


16.06.1988 - Dokumentnr: 20245 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:690


16.06.1988 - Dokumentnr: 20246 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:691


16.06.1988 - Dokumentnr: 20247 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:692


16.06.1988 - Dokumentnr: 20248 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:693


16.06.1988 - Dokumentnr: 20249 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:694


16.06.1988 - Dokumentnr: 20250 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:695


16.06.1988 - Dokumentnr: 20251 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:696


16.06.1988 - Dokumentnr: 20252 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:697


16.06.1988 - Dokumentnr: 20253 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:698


16.06.1988 - Dokumentnr: 20254 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:699


16.06.1988 - Dokumentnr: 20255 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:700


16.06.1988 - Dokumentnr: 20256 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:701


16.06.1988 - Dokumentnr: 20257 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:702


16.06.1988 - Dokumentnr: 20258 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:703


16.06.1988 - Dokumentnr: 20259 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:704


16.06.1988 - Dokumentnr: 20260 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:705


16.06.1988 - Dokumentnr: 20261 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:706


16.06.1988 - Dokumentnr: 20262 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:707


16.06.1988 - Dokumentnr: 20263 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:708


16.06.1988 - Dokumentnr: 20264 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:709


16.06.1988 - Dokumentnr: 20265 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:710


16.06.1988 - Dokumentnr: 20266 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:711


16.06.1988 - Dokumentnr: 20267 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:712


16.06.1988 - Dokumentnr: 20268 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:713


16.06.1988 - Dokumentnr: 20269 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:714


16.06.1988 - Dokumentnr: 20270 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:715


16.06.1988 - Dokumentnr: 20271 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:716


16.06.1988 - Dokumentnr: 20272 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:717


16.06.1988 - Dokumentnr: 20273 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:718


16.06.1988 - Dokumentnr: 20274 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:719


16.06.1988 - Dokumentnr: 20275 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:720


16.06.1988 - Dokumentnr: 20276 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:721


16.06.1988 - Dokumentnr: 20277 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:722


16.06.1988 - Dokumentnr: 20278 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:723


16.06.1988 - Dokumentnr: 20279 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:724


16.06.1988 - Dokumentnr: 20280 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:725


11.12.1990 - Dokumentnr: 36092 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:753
I H.H.T.MÅLEBREV AV AREAL 33 M2. A472


01.01.2020 - Dokumentnr: 1901060 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:185 Bnr:646

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/185/646:
04.07.1990 - Dokumentnr: 20004 - Kjøpekontrakt
Kjøpekontrakt til Vestlandske Boligbyggelag (Vestbo) på
42030 m2 til boligformål for kr. 6.531.570,-. Inneh. bl.a.
best. om kjøpesummens betaling, forbud mot videresalg før
bebygget, best. om veier, legninger, gjerdeplikt m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere


04.07.1990 - Dokumentnr: 20004 - Urådighet
Forbud mot salg av ubebygd tomt


04.07.1990 - Dokumentnr: 20016 - Erklæring/avtale
Best. som i kjøpekontrakt dbnr. 20004/90. A 464
Gjelder denne registerenheten med flere


10.07.1990 - Dokumentnr: 20624 - Erklæring/avtale
Gjelder denne registerenheten med flere


11.05.1998 - Dokumentnr: 11791 - Erklæring/avtale
Avtale vedr. bruks- og kostnadsfordelinger for grendahus,
garasjer, veianlegg, ballplass m.v. samt felles eie og
bruksrett til gnr. 185, bnr. 691
Gjelder denne registerenheten med flere


22.05.1987 - Dokumentnr: 16433 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:1


16.06.1988 - Dokumentnr: 20245 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:690


16.06.1988 - Dokumentnr: 20246 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:691


16.06.1988 - Dokumentnr: 20247 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:692


16.06.1988 - Dokumentnr: 20248 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:693


16.06.1988 - Dokumentnr: 20249 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:694


16.06.1988 - Dokumentnr: 20250 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:695


16.06.1988 - Dokumentnr: 20251 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:696


16.06.1988 - Dokumentnr: 20252 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:697


16.06.1988 - Dokumentnr: 20253 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:698


16.06.1988 - Dokumentnr: 20254 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:699


16.06.1988 - Dokumentnr: 20255 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:700


16.06.1988 - Dokumentnr: 20256 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:701


16.06.1988 - Dokumentnr: 20257 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:702


16.06.1988 - Dokumentnr: 20258 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:703


16.06.1988 - Dokumentnr: 20259 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:704


16.06.1988 - Dokumentnr: 20260 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:705


16.06.1988 - Dokumentnr: 20261 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:706


16.06.1988 - Dokumentnr: 20262 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:707


16.06.1988 - Dokumentnr: 20263 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:708


16.06.1988 - Dokumentnr: 20264 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:709


16.06.1988 - Dokumentnr: 20265 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:710


16.06.1988 - Dokumentnr: 20266 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:711


16.06.1988 - Dokumentnr: 20267 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:712


16.06.1988 - Dokumentnr: 20268 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:713


16.06.1988 - Dokumentnr: 20269 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:714


16.06.1988 - Dokumentnr: 20270 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:715


16.06.1988 - Dokumentnr: 20271 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:716


16.06.1988 - Dokumentnr: 20272 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:717


16.06.1988 - Dokumentnr: 20273 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:718


16.06.1988 - Dokumentnr: 20274 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:719


16.06.1988 - Dokumentnr: 20275 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:720


16.06.1988 - Dokumentnr: 20276 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:721


16.06.1988 - Dokumentnr: 20277 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:722


16.06.1988 - Dokumentnr: 20278 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:723


16.06.1988 - Dokumentnr: 20279 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:724


16.06.1988 - Dokumentnr: 20280 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:725


11.12.1990 - Dokumentnr: 36092 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:185 Bnr:753
I H.H.T.MÅLEBREV AV AREAL 33 M2. A472


01.01.2020 - Dokumentnr: 1901060 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:185 Bnr:646

Omkostninger kjøper info
4 190 000,00 (Prisantydning)


151 623,00 (Andel fellesgjeld opprinnelig avtale)
--------------------------------------------------------
4 341 623,00 (Kontraktsum totalt)
151 623,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 341 623,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))
8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)

--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))
18 396,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))
 
--------------------------------------------------------
4 351 119,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))
4 360 019,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))
 
--------------------------------------------------------
 
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av salgssum. I tillegg kommer følgende faste vederlag: Elektronisk signeringsgebyr kr 1 500,00, Kommunale opplysninger brl. kr 4 900,00, Markedspakke kr 22 900,00, Oppgjørshonorar kr 6 500,00, Tilretteleggingsgebyr kr 15 900,00, Visning / Meglers deltakelse på overtakelse (pr. stk. / pr. time) kr 2 950,00. I tillegg kommer følgende utlegg og andre utgifter: Kopi av heftelser/servitutter (pr. stk.) kr 300,00, Utlegg opplysninger forretningsfører VESTBO kr 4 729,00, Utlegg tinglysingsgebyr sikringsobligasjon/urådighet kr 545,00, Boligfoto kr 6 500,00, Eierskiftegebyr VESTBO kr 6 725,00, Tilstandsrapport kr 11 500,00. Dersom oppdraget utløper uten at handel er kommet i stand, og oppdraget ikke blir fornyet, har Megler kun krav på påløpte utlegg og andre kostnader. I tillegg til ytterligere avtalte utlegg, vederlagselementer etc. som er avtalt underveis i oppdragsgjennomføringen. Dette gjelder så lenge provisjonsbasert eller fastpris vederlag er avtalt. Dekning av utlegg kan kreves i samsvar med avtalen uten hensyn til oppsigelsen.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.