Områdebenevnelse
Toppe

Beliggenhet
Leiligheten har en fin beliggenhet på Toppe/Mjølkeråen i et etablert og familievennlig boligområde. Her bor man med kort vei til daglige servicetilbud, skoler, barnehager, kollektivtransport og gode aktivitets- og turmuligheter.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Kiwi Toppe, ca. 5 minutters gange fra boligen, eller Rema 1000 Marikollen, ca. 6 minutter unna. Ved Toppe finnes også Apotek 1, mens Horisont ligger ca. 7 minutters kjøring unna. Her finner man et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Det er også kort vei til øvrige handels- og servicetilbud i Åsane.

Området er godt tilrettelagt for barnefamilier. Mjølkeråen skole ligger ca. 3 minutters gange fra boligen og dekker 1.–10. trinn. Toppemyr barnehage og Heimly barnehage ligger også i nærområdet, henholdsvis ca. 4 og 3 minutters gange unna.

Det er gode kollektivforbindelser med bussholdeplass ved Marikollen ca. 4 minutters gange fra boligen. Herfra går linje 3 og 3E, med forbindelser mot blant annet Åsane og Bergen sentrum.

For den aktive byr nærområdet på flere muligheter. Ved Mjølkeråen skole finnes aktivitetshall og tilbud for ballspill, og Toppe «bingen» ligger også kun få minutters gange unna. EVO Toppe ligger ca. 5 minutters gange fra boligen, mens Max Fitness i Salhusvegen ligger ca. 3 minutters kjøring unna. Området byr i tillegg på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. I nærområdet finner man flere populære turmål, blant annet Toppenipa, Geitanuken, Veten og Telleviksfjellet. For sommerdager er Morviksanden et hyggelig alternativ med liten sandstrand og fine omgivelser ved sjøen. Samlet gir beliggenheten en fin kombinasjon av nærhet til natur og friluftsliv, samtidig som hverdagens nødvendigheter og Åsanes brede servicetilbud er lett tilgjengelig.

Adkomst
Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger.

Innhold
Leiligheten ligger i andre etasje og inneholder:
2. Etasje: Entre, bad, 2 soverom, vaskerom, kjøkken, stue og spisestue.
Adkomst til innglasset balkong fra stue.

Standard
Leiligheten fremstår som lys og innbydende, med en praktisk planløsning. Boligen ligger lett tilgjengelig i 2. etasje og har en skjermet beliggenhet med lite innsyn. Leiligheten har et internt bruksareal på 83 m² og inneholder entré, to soverom, bad, vaskerom, kjøkken samt romslig stue og spisestue. I tillegg har leiligheten ny innglasset balkong fra våren 2026, tørkebalkong og ekstern bod. Det ble lagt nytt gulv i stue og kjøkken våren 2025.

Lys og romslig entré som gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til oppheng av yttertøy og sko, samt mulighet for ytterligere oppbevaringsløsninger. Fra entréen er det videre adkomst til boligens øvrige rom. Stuen er romslig og lys, med store vindusflater og god plass til en større sofagruppe. Rommets utforming gir flere møbleringsmuligheter, og spisestuen ligger i naturlig tilknytning til både stue og kjøkken. Her er det god plass til spisebord for flere personer. Det ble lagt nytt gulv i stuen og kjøkken våren 2025 og varmepumpen i stuen ble montert i 2026. Fra stuen er det direkte utgang til den innglassede balkongen. Balkongen er ny fra våren 2026 og utgjør en fin forlengelse av oppholdsarealet. Store glassflater gir godt med dagslys og utsyn mot grønne omgivelser, samtidig som beliggenheten oppleves skjermet med lite innsyn. Her er det god plass til utemøbler og en hyggelig sittegruppe.

Separat og lyst kjøkken med innredning fra 2012. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, laminert benkeplate og fliser mellom benkeplate og overskap. Det er godt med skap- og benkeplass, samt benkebelysning over arbeidsflatene. Kjøkkenet har nedfelt oppvaskkum, ventilator i overskap og plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Automatisk vannstopper med fuktsensor er montert.

Flislagt bad som ble oppgradert i 2010. Badet har gulvvarme og er innredet med vegghengt servantskap med ovenpåliggende servant, speilskap med belysning og toalett. Dusjsonen har glassdører og dusjarmatur med både hånddusj og regndusj. Mekanisk avtrekk sørger for ventilasjon. Praktisk, separat vaskerom oppgradert i 2010, med flislagte gulv og vegger. Rommet har opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og mekanisk avtrekk. Herfra er det utgang til egen tørkebalkong.

Leiligheten har to soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, mens det andre soverommet kan benyttes som blant annet barnerom, gjesterom eller kontor. Begge rommene har vinduer som sørger for naturlig lys.

Leiligheten disponerer en ekstern bod på ca. 4 m² som gir praktisk ekstra oppbevaringsplass. Avfallscontainere er plassert rett utenfor blokken, noe som gir enkel avfallshåndtering. Boligen har ellers kort vei til både dagligvarebutikk og busstopp.

Hvitevarer
Kun oppvaskmaskin på kjøkken medfølger ved overdragelsen.
Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Parkering
Garasjer/parkeringsplasser tildeles etter venteliste. Leie av uteparkering via borettslag 150 kr pr. mnd. Borettslaget tilbyr lademulighet på alle parkeringsplasser, i garasje og ute. Se borettslaget hjemmeside www.toppebrl.no/ for ytterligere informasjon om parkering. Gjester kan parkere gratis på gjestparkering via UNUM.

Beskrivelse av tomt
Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, grus, støpte veier og trapper, diverse støttemurer, lekeplass, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Tomtetype
Eiertomt

Matrikkelinformasjon

Solforhold
Eiendommen har svært gode solforhold gjennom store deler av året, med særlig gode forhold i sommerhalvåret.

TV/Internett/Bredbånd
Altibox Fiber Tv og internett er inkludert i felleskostnadene.

Oppvarming
Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av panelovner (elektrisk oppvarming), og varmepumpe fra 2026 plassert stue. Varmekabler på bad.

Strømforbruk
Opplyst strømforbruk utgjør ca. kr 800,- per måned om sommeren og ca. kr 2 500,- per måned om vinteren. Varmepumpe ble installert våren 2026, og det forventes at denne vil bidra til redusert strømforbruk i vintermånedene.

Energimerking
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie. I de tilfeller hvor det ikke er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Byggemåte
Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   

TILSTANDSGRADER : 
TG0: Ingen avvik.
TG1: Mindre avvik.
TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse
 
Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   
 
Det er ikke avdekket TG3 i tilstandsrapporten.
 
Boligen har fått følgende TG2:
- Våtrom - Bad - Overflater vegger - Det er hull etter tidligere innfestinger i dusjsonen. Hullene er tettet med tettemasse, men det kan ikke verifiseres ved visuell inspeksjon alene om løsningen gir tilstrekkelig fuktsikkerhet. Konsekvens er risiko for utettheter. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal utbedring eller andre tiltak kan iverksettes hvis dette blir nødvendig.
- Våtrom - Bad - Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger - Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at komplett utskiftning kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.
- Våtrom - Bad - Sanitærutstyr og innredning - Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Konsekvens er at det derfor ikke kan verifiseres om installasjonen er utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort. Foreslått tiltak er lokal utbedring, og andre tiltak som videre undersøkelser eventuelt viser at er nødvendig. Det er registrert stedvis riss i porselenet til servanten. Konsekvensen er at slike forhold erfaringsmessig skyldes aldersrelatert slitasje eller lignende, men eksakt årsak kan ikke fastslås ved visuell inspeksjon. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig.
- Våtrom - Vaskerom - Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger - Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at komplett utskiftning kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.
- Våtrom - Vaskerom - Tettesjiktets tilslutning til sluk - Selv om våtrommet er oppgradert, er sluket ikke skiftet. Konsekvensen er at dette erfaringsmessig medfører risiko for utettheter i overgangen mellom sluk og vanntett sjikt. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om det ikke er registrert synlige skader ved befaring. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at utbedring eller utskiftning kan iverksettes hvis dette blir nødvendig.
 
Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? "Ja. 30. nov. 2024 ble det sendt inn en forespørsel til borettslaget om å undersøke fukt ved hovedinngangen, som ligger rett under vaskerommet tilleiligheten. Rørleggeren som borettslaget bestilte, undersøkte saken, men vi ble ikke informert om hvor fuktdannelsen kom fra. De antok at det ikke kom fra vår leilighet, da den ble sjekket. Vi fikk ikke beskjed om hvordan feilen ble utbedret. I sommer 2026 ble det utført trykktest i leiligheten. Trykktesten ble utført av Bjørn Mørner Rørleggerfirma AS. Det ble ikke påvist noen feil. Det foreligger dokumentasjon i form av faktura."

Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?
"Ja. Det har vært problemer med rotter i bodene i borettslaget, grunnet at folk ikke kastet boss på riktig sted rundt blokken, men problemet har ikke forekommet i Marikollen 20."

Er sameiet eller borettslaget er involvert i konflikter av noe slag?
"Ja. Det har vært konflikter mellom enkelte beboere i borettslaget og styret. Problemstillingene har vært omtalt i media, blant annet i Bergens Tidende (BT) og Bergensavisen (BA). Uenighetene gjelder blant annet beslutninger styret har tatt knyttet til oppgradering av fasade og balkonger."

Formuesverdi primær
kr 847 470

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
kr 3 389 878

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.

Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.

Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.

For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Andre utgifter
Ny eier må belage seg på bl.a. følgende faste løpende kostnader: Strøm, forsikring, kommunale avgifter og ellers løpende abonnement som TV/Internett.
 
Forbruk og utgifter vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.
Selger har bundet eiendommen opp i støtteordningen Norgespris. Denne avtalen har bindingstid ut 2026, og overtas av kjøper.

Tilbud på lånefinansiering
Vi bistår gjerne med å etablere kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse som vi benytter. Vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe, og kan derfor ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne en bank som kan tilby deg gode lånevilkår.

Borettslaget
Toppe Borettslag

Borettslagets org.nr
953955083

Om borettslaget
Toppe borettslag har 521 andeler fordelt på 22 bygninger. Borettslaget har egen hjemmeside www.toppebrl.no/.
Borettslaget har egen driftsavdeling med seks ansatte, lekeplasser, ballbinge og skatebane. Borettslaget er omgitt av store grøntarealer og det er et variert utvalg av turmuligheter. Borettslaget har eget Grendahus med plass til 50 personer. Grendahuset kan beboerne leie til forskjellige anledninger. Borettslaget har eget trimrom, åpnet 2019, pris kroner 100 per mnd. Kidsa driver to barnehager i borettslagets lokaler, her har andelseiere prioritet på venteliste.

Borettslaget har ferdigstilt en rehabilitering som startet i juni 2023 som innebærer bla. nye fasader, nytt tak, nye balkonger (utvidelse/innglassing) og varmepumper.

Styret har fått fullmakt til å utrede garasjeanleggene i sone 1 og 2 ytterligere slik at en vet hvilke tiltak som må til for å forhindre nedfall av betong.

Fra ekstraordinær generalforsamling den 20.01.2026 fremgår det at styret har mottatt søksmål fra 8 andelseiere vedørende fordelingen av felleskostnadene knyttet til anskaffelsen av nye balkonger. Det ble her konkludert at disse kostnadene skulle fordeles med lik del på andelseierne. Dersom søksmål blir tatt videre og de 8 andelseierne vinner vil fordelingen av fellesgjelden skje etter fordelingsnøkkelen som tar utgangspunkt i andelens boligareal.

Forkjøpsrett
Forkjøpsretten er forhåndsutlyst. Kontakt megler ved spørsmål. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.

Lånebetingelser fellesgjeld
Bank: Husbanken
Lånenr.: 13521164-30
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,05%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 31 555,94
Total saldo lån: 14 330 017,00
Innfrielsesdato: 01.04.2031

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13521164-40
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,05%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 19 211,37
Total saldo lån: 8 724 164,00
Innfrielsesdato: 01.01.2032

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13521164-50
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,05%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 14 017,97
Total saldo lån: 6 365 761,00
Innfrielsesdato: 01.04.2032

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95267299901
Lånebeskrivelse: Handelsbanken - Energiopt. avdragsfritt til 30.12.27
Lånetype: Serielån
Rentesats: 5,24%
Rentetype: Flytende rente
Avdragsfrihet periode: 13.04.2023-31.12.2027
Avdrag pr.mnd. etter avdragsfrihet: 1 886,05
Andel av saldo: 814 771,82
Total saldo lån: 370 000 000,00
Innfrielsesdato: 30.12.2063

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95267308439
Lånebeskrivelse: Handelsbanken - Tak
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,24%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 18 812,83
Total saldo lån: 8 543 186,00
Innfrielsesdato: 30.03.2049

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95267329797
Lånebeskrivelse: Handelsban- Till.lån rehab-avdr.fritt til 30.12.27
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,24%
Rentetype: Flytende rente
Avdragsfrihet periode: 10.09.2025-30.12.2027
Avdrag pr.mnd. etter avdragsfrihet: 67,84
Andel av saldo: 84 475,73
Total saldo lån: 38 361 686,00
Innfrielsesdato: 30.12.2063

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95267334138
Lånebeskrivelse: Handelsbk. - tilleggslån avdr.fritt tom 30.12.2027
Lånetype: Serielån
Rentesats: 5,24%
Rentetype: Flytende rente
Avdragsfrihet periode: 16.01.2026-30.12.2027
Avdrag pr.mnd. etter avdragsfrihet: 137,89
Andel av saldo: 145 963,89
Total saldo lån: 66 284 369,00
Innfrielsesdato: 30.12.2063

Det gjøres oppmerksom på at det er avdragsfrihet på 3 lån frem til 2028. Når avdragene starter må man forvente en økning i felleskostnader.

Sikringsordning fellesgjeld
Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.

Regnskap / Budsjett / Kostnadsøkninger
Regnskapet for 2025 viser følgende:
Driftsinntekter til sammen kr. 44.156.207,-
Driftsutgifter til sammen kr. 65.209.700,- 

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer felles forsikring
SP7334076.1.3

Husdyrhold
Forsvarlig dyrehold i borettslaget er tillatt med styrets skriftlige samtykke. Se borettslagets hjemmeside www.toppebrl.no/ for ytterligere informasjon om dette.

Andelsnummer
355

Felleskostnader inkluderer
Tv og internett, nye innglassede balkonger, renhold/boss, service på varmepumpe, kommunale avgifter og felleskostnader.
Nye innglassede balkonger: kr. 3.100,-¨
Renhold/Boss: kr. 175,-
Service på varmepumpe kr. 78,-
Tv og internett: kr. 379,-
Felleskostnader: kr 5.637,-

Felleskostnader pr. mnd
kr 9 369

Andel fellesgjeld
kr 1 128 809

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld pr. dato
21.09.2026

Eierskiftegebyr
kr 6 725

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Det foreligger innflytningsløyve datert 07.06.1973. Det finnes ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.
Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Adgang til utleie
Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Vei / Vann / Avløp
Eiendommen har adkomst via offentlig og privat vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen. For private fellesledninger er det normalt solidarisk vedlikeholdsplikt.  

Reguleringsplan
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 51000100
Plannavn: ÅSANE. MJØLKERÅEN, BOLIGAREAL/BLOKKBEBYGGELSE
Dekningsgrad: 99,6 %

PlanID: 51000000
Plannavn: ÅSANE. MJØLKERÅEN, NORDRE TOPP
Dekningsgrad: 0,4 %

Kommuneplan:
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Arealformål: Sentrumformål - byfortettingssone, grønnstruktur, sentrumsformål - sentrumskjerne.

Hensynssoner i kommuneplanen:
Vei støy - Gul sone, 14,4%
Vei støy - Rød sone, 0,3%

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 71740000
Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom: 183/4
Marikollen 2H, påbygg bolig

Eiendom: 182/576
Slettestølsvegen 30, Tilbygg bolig

Eiendom: 182/98
Slettestølsvegen 30, Tilbygg bolig

Offentligrettslige pålegg
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/183/12:
07.08.1946 - Dokumentnr: 502043 - Bestemmelse om gjerde


06.10.1953 - Dokumentnr: 907071 - Elektriske kraftlinjer
ÅSANE KRAFTVERKS HØYSPENTNETT
Gjelder denne registerenheten med flere


24.03.1958 - Dokumentnr: 501162 - Bestemmelse om veg


24.06.2015 - Dokumentnr: 570840 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:11
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:14
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:268
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:269
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:282
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:290
Bestemmelse om felles solidarisk ansvar med gnr. 183 bnr. 11, 14, 268, 269, 282 og 290 om vedlikehold m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere


27.08.2026 - Dokumentnr: 977897 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58
Bestemmelse om vedlikehold


27.08.2026 - Dokumentnr: 977897 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger


27.08.2026 - Dokumentnr: 977897 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger


27.04.1946 - Dokumentnr: 500977 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:3


07.02.1957 - Dokumentnr: 500523 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18


02.02.1971 - Dokumentnr: 500828 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58


14.03.1974 - Dokumentnr: 906316 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:123


30.05.1978 - Dokumentnr: 990202 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
GNR. 182 BNR. 386 OG 387, GNR. 183 BNR. 26 OG 105


30.05.1978 - Dokumentnr: 990203 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1201 Gnr:183 Bnr:103


11.04.1980 - Dokumentnr: 8939 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
ET GRUNNSTYKKE FRADELT FRA BNR. 402


11.04.1980 - Dokumentnr: 8941 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:230


22.03.1991 - Dokumentnr: 7998 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:266
Off. veggrunn.


09.09.1992 - Dokumentnr: 19948 - Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere


23.08.1993 - Dokumentnr: 19931 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1201 Gnr:183 Bnr:271
Midl.forr. med ca. areal 187 m2.


06.07.2004 - Dokumentnr: 22800 - Målebrev
over del av gnr. 183, bnr. 12 m/grensejustering mot
gnr. 182, bnr. 398


01.01.2020 - Dokumentnr: 694461 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:183 Bnr:12


07.08.1946 - Dokumentnr: 502043 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:3
Med flere bestemmelser


04.07.1970 - Dokumentnr: 505069 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:25
Byggeforbud på nærmere angitt avstand


28.05.1973 - Dokumentnr: 10761 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:120


24.06.2015 - Dokumentnr: 570840 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:11
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:14
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:268
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:269
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:282
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:290
Bestemmelse om felles solidarisk ansvar med Toppe Borettslag gnr. 183 bnr. 12 og 165 om vedlikehold m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/183/12:
07.08.1946 - Dokumentnr: 502043 - Bestemmelse om gjerde


06.10.1953 - Dokumentnr: 907071 - Elektriske kraftlinjer
ÅSANE KRAFTVERKS HØYSPENTNETT
Gjelder denne registerenheten med flere


24.03.1958 - Dokumentnr: 501162 - Bestemmelse om veg


24.06.2015 - Dokumentnr: 570840 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:11
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:14
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:268
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:269
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:282
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:290
Bestemmelse om felles solidarisk ansvar med gnr. 183 bnr. 11, 14, 268, 269, 282 og 290 om vedlikehold m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere


27.08.2026 - Dokumentnr: 977897 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58
Bestemmelse om vedlikehold


27.08.2026 - Dokumentnr: 977897 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger


27.08.2026 - Dokumentnr: 977897 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger


27.04.1946 - Dokumentnr: 500977 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:3


07.02.1957 - Dokumentnr: 500523 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:18


02.02.1971 - Dokumentnr: 500828 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:58


14.03.1974 - Dokumentnr: 906316 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:123


30.05.1978 - Dokumentnr: 990202 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
GNR. 182 BNR. 386 OG 387, GNR. 183 BNR. 26 OG 105


30.05.1978 - Dokumentnr: 990203 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1201 Gnr:183 Bnr:103


11.04.1980 - Dokumentnr: 8939 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
ET GRUNNSTYKKE FRADELT FRA BNR. 402


11.04.1980 - Dokumentnr: 8941 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:230


22.03.1991 - Dokumentnr: 7998 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:183 Bnr:266
Off. veggrunn.


09.09.1992 - Dokumentnr: 19948 - Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere


23.08.1993 - Dokumentnr: 19931 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1201 Gnr:183 Bnr:271
Midl.forr. med ca. areal 187 m2.


06.07.2004 - Dokumentnr: 22800 - Målebrev
over del av gnr. 183, bnr. 12 m/grensejustering mot
gnr. 182, bnr. 398


01.01.2020 - Dokumentnr: 694461 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:183 Bnr:12


07.08.1946 - Dokumentnr: 502043 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:3
Med flere bestemmelser


04.07.1970 - Dokumentnr: 505069 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:25
Byggeforbud på nærmere angitt avstand


28.05.1973 - Dokumentnr: 10761 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:120


24.06.2015 - Dokumentnr: 570840 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:11
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:14
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:268
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:269
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:282
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:183 Bnr:290
Bestemmelse om felles solidarisk ansvar med Toppe Borettslag gnr. 183 bnr. 12 og 165 om vedlikehold m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere

Omkostninger kjøper info
2 650 000,00 (Prisantydning)


1 128 809,00 (Andel fellesgjeld opprinnelig avtale)
--------------------------------------------------------
3 778 809,00 (Kontraktsum totalt)
1 128 809,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 778 809,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
9 300,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))
8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)

--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))
18 796,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))
 
--------------------------------------------------------
3 788 305,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))
3 797 605,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))
 
--------------------------------------------------------
 
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Diverse
Det gjøres oppmerksom på følgende tvister i borettslaget:
- Sak mot tidligere advokatforbindelse
- Krav mot tidligere daglig leder: borettslaget har rettet krav mot tidligere daglig leder knyttet til underslag i forbindelse med videresalg av enkelte av lagets driftsmidler
- Varsel om mulig sak fra andelseiere: borettslaget har mottatt varsel fra åtte andelseiere om at de vurderer å opprette sak mot borettslaget knyttet til innkrevde felleskostnader som ikke er fordelt i samsvar med fordelingsnøkkel.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,60 % av salgssum. I tillegg er det avtalt følgende faste vederlag: Elektronisk signeringsgebyr kr 1 500, Grunnpakke informasjon kr 3 400, Kredittkostnad kr 2 500, Markedspakke kr 21 900, Meglers deltakelse på overtakelse kr 2 950, Oppgjørshonorar kr 7 500, Tilretteleggingsgebyr kr 15 000, Trykking av prospekt kr 2 900. Utlegg og andre utgifter: Eierskiftegebyr (BOB) kr 6 725, Kopi av heftelser/servitutter (pr. stk.) kr 300, Opplysninger fra forretningsfører (BOB BBL) kr 4 500, Utlegg tinglysingsgebyr sikringsobligasjon/urådighet kr 545, Eierskiftegebyr selger kr 6 725,-.
Hvis oppdragsgiver tegner boligselgerforsikring, kommer dette i tillegg til ovennevnte utlegg og andre utgifter. Avtalte vederlag, satser og utlegg kan variere mellom eiendommer. Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.